Дело № 2 -Номер обезличен/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года с.Курья
Судья Курьинского районного суда Алтайского края Котегова Н.С.
при секретаре Лиценбергер Ю.Д.
с участием помощника прокурора Курьинского района Трусова В.С.
представителя ответчика – адвоката Тарасова С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Андрея Николаевича к Черновскому Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Кузнецов А.Н. обратился в суд с иском к Черновскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: ..., дом Номер обезличен, в ... района Алтайского края. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником вышеуказанного дома и земельного участка. Дата обезличена года в его дом был зарегистрирован брат жены Черновский Сергей Витальевич, имеющий гражданство ..., который в тот период времени временно проживал с его согласия в его доме. Ответчик оформил и получил российское гражданство, ему назначили пенсию и он выехал в неизвестном направлении. С Дата обезличена года ответчик не проживает в его доме, место жительства его неизвестно, он периодически приезжает в ..., чтобы получить пенсию. На его неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Он значится зарегистрированным в его доме. Ответчик не несет расходов по уплате налогов на жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требование поддерживает.
Ответчик Черновский С.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, конверт возвращены в суд в связи с тем, что ответчик по указанному адресу не проживает. В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката Тарасова С.И., который не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Курья разрешение данного иска оставила на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В судебном заседании установлено, что истец Кузнецов А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: село ... района ул. ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.
В доме Номер обезличен по ... зарегистрированы : Кузнецов А.Н., ФИО8, ФИО8, ФИО7 и Черновский С.В., что подтверждается копией домовой книги и выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен по МО «...». Черновский С.В. фактически по указанному адресу не проживает с Дата обезличена года.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10 и ФИО9, которые подтвердили, что ответчик Черновский С.В. не проживает в спорном жилом доме длительное время, примерно с Дата обезличена года и вселяться не пытался, вещей его в доме нет.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Черновский С.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в Дата обезличена году, в доме не проживает, вселяться не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Точное место жительства ответчика истцу неизвестно, о чем истец указал в исковом заявлении. В связи с чем истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, …» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кузнецова Андрея Николаевича к Черновскому Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Черновского Сергея Витальевича, Дата обезличена г.р. утратившим право пользования (прекратившим) жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ... ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Н.С. Котегова
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года