Дело Номер обезличен/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года с.Курья
Судья Курьинского районного суда Алтайского края Котегова Н.С.
при секретаре Лиценбергер Ю.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черепанова ... к Кирьякову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Черепанов А.В. обратился в суд с иском к Кирьякову Б.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: ул. ..., дом Номер обезличен, в ... района ... края. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником вышеуказанного дома и земельного участка. В ... году в его дом был зарегистрирован Кирьяков Б.П. С Дата обезличена года ответчик не проживает в его доме, место жительства его неизвестно, коммунальные платежи не перечисляет, а также не оплачивает проживание в принадлежащем ему доме, не отвечает за содержание и ремонт жилого помещения. С регистрационного учета ответчик при смене места жительства не снялся.
В судебном заседании истец заявленные исковые требование поддержал, пояснив, что Кирьяков Б.П. являлся ему отчимом, после смерти его матери, Черепановой М.Д., Кирьякова Б.П. забрали к себе его дети где-то в ... область, ему уже исполнилось ... лет, точный адрес его не известен.
Ответчик Кирьяков Б.П. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд в связи с тем, что ответчик по указанному адресу не проживает. В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката Исаева В.А., который не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Курья в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В судебном заседании установлено, что истец Черепанов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: село ... района ул. ..., дом Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.
Администрация МО «Курьинский сельсовет» сообщает, что Черепанов А.В. является собственником жилого дома в ... района ... края ул. ... Номер обезличен. Кирьяков Б.П. действительно проживал в ... района ... края ул. ... Номер обезличен С Дата обезличена года Кирьяков Б.П. выбыл за пределы Курьинского района и его фактическое место проживания не известно. Данное обстоятельство подтверждается копией домовой книги и данными похозяйственной книги Номер обезличен по МО «Курьинский сельсовет».
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Кирьяков Б.П. добровольно выехал из спорного жилого помещения в Дата обезличена году, в доме не проживает, вселяться не пытался, личных его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Точное место жительства ответчика истцу неизвестно, о чем истец указал в исковом заявлении. В связи с чем истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, …» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Черепанова ... к Кирьякову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Кирьякова ..., Дата обезличена г.р. утратившим ( прекратившим ) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ... край ... район с.... улица ... Номер обезличен и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Н.С. Котегова
Решение вступило в законную силу: Дата обезличена 2010 года.