Дело № 2 - 347/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 г. с.Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе судьи Черепанова С.М.
при секретаре Васильевой Т.Г.
с участием истца Косиловой Н.М.
ответчика Косилова В.С.
представителя третьего лица - администрации Курьинского сельсовета Шабанова А.А.,
представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК Добрыниной О.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косиловой <данные изъяты> к Косилову <данные изъяты> о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Косилова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с Косиловым В.С. заключила договор с Курьинским <данные изъяты> на приобретение квартиры в совместную долевую собственность в равных долях по 1/2 части жилого дома, расположенного <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиал государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдал им свидетельства о государственной регистрации прав: на жилой дом - каждому по 1/2 доли, а на земельный участок - одному Косилову В.С. В связи с возникшими обстоятельствами, ей необходимо закрепить право собственности на 1/2 долю земельного участка и получить свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок. Просит свидетельство о государственной регистрации прав на землю, выданное Косилову В.С., признать недействительным, признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Косилова Н.М. уточнила свои исковые требования, просила признать недействительным постановление администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка Косилову <данные изъяты> по пер.<данные изъяты> в размере <данные изъяты> кв.м., признать за нею право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по пер.<данные изъяты>.
Ответчик Косилов В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что земельный участок ему предоставлен на законных основаниях, поскольку он занимался на предоставленном земельном участке личным подсобным хозяйством. Документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок, оформлены в соответствии с законом. В то же время Косилов В.С. пояснил, что на момент предоставления ему земельного участка он состоял с истицей в зарегистрированном браке, хозяйство они вели совместно, он понимает, что фактически земельный участок выделен не ему лично, а его семье, он указан в постановлении как глава семьи. В настоящее время он понимает, что его супруга имеет право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, но возражает против этого, поскольку опасается, что она продаст свою часть дома и земельного участка, что противоречит его интересам.
Представитель третьего лица - администрации Курьинского сельсовета Шабанов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Косиловой Н.М. частично, пояснил, что она как супруга Косилова В.С. имеет право собственности на половину земельного участка, принадлежащего Косилову В.С. Земельный участок был выделен Косилову В.С. в период времени до введения в действие Земельного Кодекса РФ, на тот период перечисление членов семьи и определение их долей в праве собственности при выделении земельных участков не являлось обязательным, в постановлениях указывался только глава семьи. В то же время возражал против признания недействительным постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент вынесения данного постановления оно соответствовало действовавшему на тот момент законодательству.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК Добрынина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Косиловой Н.М. в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации прав собственности на земельный участок, выданного Косилову В.С., пояснила, что данное свидетельство выдано в соответствии с законом на основании постановления администрации <данные изъяты>. В части признания права собственности Косиловой Н.М. на 1/2 доли земельного участка, принадлежащего Косилову В.С., не возражала.
Суд, выслушав пояснения сторон, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о браке №, выданного <данные изъяты> райбюро ЗАГС Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, Косилов <данные изъяты> и Порядина <данные изъяты> вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Косиловы.
Согласно выписки из постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в соответствии с Законом «О земельной реформе» и решением малого совета от ДД.ММ.ГГГГ, Косилову <данные изъяты> предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с вышеуказанным постановлением администрации <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Косилову <данные изъяты> выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которого, Косилову В.С. предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> кв.м. земель по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Косилову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему <адрес>, принадлежит на праве собственности, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Косилову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе", действовавшего на момент выделения Косилову В.С. земельного участка, в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.В соответствии с разъяснением Президиума Верховного Суда РФ от 17 июля 2002 г., в случае, когда в договоре указан в качестве собственника только один супруг, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним, должны зарегистрировать право собственности за лицом, указанным в договоре. В случае несогласия другой супруг имеет право обратиться в суд с требованием о признании за ним права совместной собственности на приобретенное имущество.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Косиловой Н.М. в части признания свидетельства о государственной регистрации прав на землю, а также постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся среди прочего: движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии с действующим законодательством при предоставлении земельного участка во время брака одному из супругов, в том числе и в случаях, когда земельный участок был предоставлен супругу (супруге) как лицу, имеющему соответствующую льготу, и его последующей безвозмездной приватизации этот земельный участок не переходит в раздельную собственность. На такой земельный участок распространяется законный режим имущества супругов. Право собственности в данном случае возникает не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), а в административно-правовом порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Косиловой Н.М. в части признания за нею права в размере 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косиловой <данные изъяты> к Косилову <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать право за Косиловой <данные изъяты> в размере 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Курьинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2010 года.
Судья С.М.Черепанов
Решение вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.