Дело № 2 - 372/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 г. с.Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе судьи Рожнова Е.В.
при секретаре Григорьевой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Курьинского района в интересах МО «<данные изъяты>» к Нартовой <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты> о запрещении строительства,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Курьинского района обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Нартовой В.С. и Шевченко В.П. предоставлен в аренду на <данные изъяты> года земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства и эксплуатации магазина. ДД.ММ.ГГГГ Нартовой В.С. и Шевченко В.П. выдано разрешение на строительство магазина смешанных товаров по указанному выше адресу. Согласно архитектурного проекта магазина смешанных товаров, в частности экспликации помещений, помещение топочной располагается внутри здания данного магазина. Однако, Нартова В.С. и Шевченко В.П. самовольно начали возводить пристройку помещения топочной с южной стороны здания магазина смешанных товаров. Данные изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства. Действия Нартовой В.С. и Шевченко В.П. нарушают права МО «<данные изъяты>».
На основании изложенного прокурор Курьинского района просит запретить строительство помещения топочной с южной стороны здания магазина смешанных товаров, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании прокурор уточнил свои исковые требования, просил запретить строительство помещения топочной с южной стороны здания магазина смешанных товаров, расположенного по адресу: <адрес>, до получения разрешения на изменение архитектурного проекта.
Представители администрации <данные изъяты> сельсовета и администрации <данные изъяты> района в лице отдела по строительству и архитектуре с исковыми требованиями согласны.
Ответчица Нартова В.С. исковые требования признала, подав об этом заявление.
Ответчик Шевченко В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <данные изъяты> района Алтайского края предоставила Нартовой В.С. и Шевченко В.П. в аренду на <данные изъяты> года земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <данные изъяты> сельсовета разрешила Нартовой В.С. и Шевченко В.П. строительство магазина смешанных товаров.
ООО <данные изъяты>, было осуществлено проектирование магазина смешанных товаров.
В соответствии с планом, здание проектируемого магазина смешанных товаров имеет <данные изъяты> форму, с размерами по осям <данные изъяты>. Здание одноэтажное, с неотапливаемым подвалом и высотой до низа балки покрытия на первом этаже <данные изъяты> м и в подвале <данные изъяты>. В здании магазина запроектированы следующие основные помещения: 2 торговых зала, 2 комнаты отдыха с сан.узлами; топочная. Площадь топочной <данные изъяты> кв.м. Каждый торговый зал, а также складские помещения и топочная имеют обособленные друг от друга входы.
В соответствии со ст.20 ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 года № 169-ФЗ, изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства.
Согласно информации главы <данные изъяты> сельсовета ФИО, Нартова В.С. в устной форме обращалась в отдел архитектуры и градостроительства Администрации <данные изъяты> района по внесению изменения в проект на строительство магазина смешанных товаров. Совместно с заведующей отделом архитектуры и градостроительства Администрации <данные изъяты> района побывали на объекте. Нартовой В.С. было предложено (в устной форме) внести эти изменения в проект и получить разрешение.
Однако до настоящего момента изменения в проект не внесены, разрешение не получено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования прокурора обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора, поданные в интересах МО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Запретить Нартовой <данные изъяты> и Шевченко <данные изъяты> строительство помещения топочной с южной стороны здания магазина смешанных товаров, расположенного по адресу: <адрес>, до получения разрешения на изменение архитектурного проекта.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы, через Курьинский районный суд, в течение 10 дней.
Судья Е.В.Рожнов
Решение вступило в законную силу: 27 декабря 2010 года.