Дело № 2-401/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года с. Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Черепанова С.М.
при секретаре Васильевой Т.Г.
с участием истца Серебрянной В. Г.,
ответчика Волокитиной Л.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебрянной <данные изъяты> в интересах Симакова <данные изъяты> к Волокитиной <данные изъяты> о признании сделки действительной, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Серебрянная В.Г. обратилась в суд в интересах Симакова А. В. с исковым заявлением о признании сделки действительной, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО2 состоялась сделка купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Сделку оформили в простой письменной форме в виде расписки. Государственная регистрация сделки и перехода права собственности осуществлена не была, необходимые документы не оформлялись. В настоящее время все необходимые документы для регистрации купли-продажи недвижимости оформлены и собраны. Однако согласно Постановлений администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим собственником указанных жилого дома и земельного участка являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти наследство принял её сын ФИО1, который также умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив на себя регистрацию права собственности на недвижимость. После его смерти фактически по закону наследство приняла и вступила в права наследования его жена ФИО2 - ответчица по настоящему делу. Все условия сделки ФИО и ответчицей ФИО2 выполнены, однако без судебного решения о переходе права собственности от умерших наследодателей к ответчице и признания сделки купли-продажи действительной государственная регистрация сделки не может быть произведена.
Истица просит признать сделку купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, между Симаковым <данные изъяты> и Волокитиной <данные изъяты> действительной, признать право собственности за Симаковым А.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истица Серебрянная В.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчица Волокитина Л.П. исковые требования признала в полном объеме, подав письменное заявление о признании иска ответчиком, которое приобщено к материалам дела и ею подписано. При этом ответчица в своем заявлении указала, что ей разъяснено и понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Таким образом, суд считает, что признание иска со стороны ответчицы Волокитиной Л.П. сделано добровольно, согласно её воли и желания, и у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчицей, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Следовательно, суд вправе по данному делу вынести решение в пользу истца без подробного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, и исследования доказательств.
С учетом изложенного, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Серебрянной <данные изъяты> в интересах Симакова <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, между Симаковым <данные изъяты> и Волокитиной <данные изъяты> действительной
Признать за Симаковым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в <адрес>.
Взыскать с ответчицы Волокитиной <данные изъяты> в пользу Симакова <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Курьинский районный суд.
Судья: С.М.Черепанов
Решение в законную силу не вступило.