Дело № 2 - 58/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2012 г. с.Курья Курьинский районный суд Алтайского края в составе судьи Рожнова Е.В. при секретаре Григорьевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чумичёва <данные изъяты>, Чумичёвой <данные изъяты>, Лебедкиной <данные изъяты> к Администрации Курьинского сельсовета о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Чумичёв И.В., Чумичёва Н.К., Лебедкина Е.И. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ организация Курьинское МУП «<данные изъяты>» безвозмездно передала им в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации при МОКХ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. В настоящее время организация Курьинское МУП «<данные изъяты>» прекратила свою финансовую и хозяйственную деятельность. Для государственной регистрации права собственности на жилой дом истцы обратились с заявлением в УФС Госрегистрации в Курьинском районе, но получили отказ, так как договор оформлен не надлежащим образом. В договоре не полностью указан адрес передаваемого имущества, отсутствуют полные имена и отчества членов семьи, проживающих в доме на момент приватизации и участвовавших в приватизации, указаны только их инициалы, не указано, в какую собственность передана истцам квартира. Фактически они все после приватизации пользовались и владели домом как собственным двадцать лет, платили налоги, несли бремя содержания имущества. Спорных вопросов по праву пользования и владения квартирой не возникало. Просят признать договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Признать за истцами право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях. В судебном заседание истцы Чумичёв И.В., Чумичёва Н.К. исковые требования поддержали в полном объеме. Истица Лебедкина Е.И. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена, прпросила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрация Курьинского сельсовета против заявленных требований не возражал. Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Курьинском районе против заявленных требований не возражала. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное унитарное предприятие « <данные изъяты>», в лице ФИО, передало гражданам Чумичёву И.В., Чумичёвой Н.К., Чумичёвой (после замужества Лебедкиной) Е.И.в собственность квартиру из четырех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи - трое человек. Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан адрес передаваемого имущества, отсутствуют полные имена и отчества членов семьи, проживающих в доме на момент приватизации и участвовавших в приватизации, указаны только их инициалы, не указано, в какую собственность квартира передана истцам. Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор зарегистрирован в реестре Бюро технической инвентаризации при МОКХ за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки, выданной администрацией Курьинского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ Чумичёв И.В, Чумичёва Н.К., Чумичёва Е.И. проживали по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака, Чумичёва Е.И., при заключении брака, сменила фамилию на Лебедкина Е.И.. Следовательно, имущество, находящееся по адресу: <адрес>, находилось во владении и пользовании Чумичёвых с <данные изъяты> года, т.е. истцы более 15 лет владели данной квартирой как своей собственной. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно выписки из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Чумичёвым <данные изъяты>, Чумичёвой <данные изъяты>, Лебедкиной <данные изъяты> право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 1/3 доли каждому. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд. Судья: Е.В.Рожнов Решение в законную силу не вступило