Именем Российской Федерации 08 августа 2012 г. с.Курья Судья Курьинского районного суда Алтайского края Рожнов Е.В. при секретаре Григорьевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боевой <данные изъяты> к Администрации Курьинского сельского Совета о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, УСТАНОВИЛ: Боева А.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в соответствии с законом РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> передал в собственность Боеву <данные изъяты> безвозмездно жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время правопреемство по вопросам приватизированного жилья передано администрации Курьинского сельсовета Курьинского района. В момент приватизации указанного жилья проживали на правах членов семьи Боев Н.И. и Боева А.П., следовательно, приобрели в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю жилого дома каждый. Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность Боеву Н.И. и Боевой А.П. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Боев Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти мужа Боева А.П. фактически приняла наследство в виде 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила произвести государственную регистрацию права собственности указанного имущества в Госрегистрации по Курьинскому району и получить свидетельство о праве собственности. Однако, при обозрении договора выяснилось, что он ненадлежаще оформлен. В договоре неправильно указано, в чью собственность передано имущество, площадь дома не совпадает с техническими характеристиками, указанными в выписке технического паспорта на домовладение. Отсутствует в договоре ее подпись. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.. В судебное заседание Боева А.П. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель Администрации Курьинского сельского Совета против заявленных требований не возражал. Представитель 3го лица - Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебном заседании возражений против заявленных требований не представила. Представитель 3го лица - нотариус, в судебное заседание не явилась причины неявки не сообщила, о месте и времени судебного разбирательства извещена. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом <данные изъяты> и Боевым Н.И., последнему был передан в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи указано 2. Данный договор, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского совета в реестре № ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном договоре имеются недостатки, а именно: неправильно указано, в чью собственность передано имущество - вместе с Боевым Н.И. указан совхоз <данные изъяты> Боева А.П. дописана позднее, ее подпись в договоре отсутствует. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно имеющейся в деле справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, паспорта, Боева <данные изъяты> постоянно проживает в доме по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, на момент передачи жилья в собственность, Боева А.П. имела право быть включенным в договор и соответственно на право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Сведений о том, что Боева А.П. отказывалась от участия в приватизации в пользу других лиц, в суд не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка, т.е кроме Боева Н.И. должен быть указан второй собственник жилого дома адресу: <адрес>, а именно, Боева А.П. Так как в настоящее время такой организации, как совхоз <данные изъяты> не существует, нарушенное право Боевой А.П. может быть восстановлено только судом, с указанием её права собственности на 1/2 долю в данном доме, право собственности Боева Н.П. должно составлять 1/2 доли дома. Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ Боеву Н.И. и Боевой А.П. из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>. Согласно свидетельства о смерти, Боев <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди. В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества. В справке, выданной МО <данные изъяты> сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ, указывается, что после смерти наследодателя Боева Н.И. в управление наследственным имуществом вступила ФИО2, принявшая меры к охране имущества, уплачивала налоги, коммунальные услуги (л.д.16). Согласно ответа на запрос суда, нотариус <данные изъяты> нотариального округа сообщила, что единственным наследником гр. Боева Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, является его супруга - Боева <данные изъяты>. Согласно выписок из кадастровых и технического паспортов, жилом дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Разницу общей площади жилого дома указанную в договоре приватизации и техническом паспорте, суд относит на счет изменившейся технологии обмера, и считает достоверной в <данные изъяты> кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Боевой А.П. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Боевой А.П. удовлетворить. Признать за Боевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилом дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд. Судья Е.В.Рожнов