2-681/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 ноября 2010 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятии в составе
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Будаевой М.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарниковой Людмилы Григорьевны к Жарникову Вячеславу Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, об истребовании домовой книги и ключей,
УСТАНОВИЛ:
Гр. Жарникова Л.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> состоящего из дома и пристроя к нему, имеющего самостоятельный вход.
В основном доме проживали ее сын Жарников А.Г. с супругой и детьми. После смерти сына в 2007 году в доме остались проживать невестка с внуками.
В июне 2010 года невестка и ее сын Жарников В.Г. освободили дом. На ее просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик Жарников В.Г. отвечает отказом, мотивируя своим правом на часть жилой площади и по этой же причине не возвращает ключи, в связи с чем ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
В судебном заседание истец Жарникова Л.Г. и ее представители Дондопов В.Д., Романенко А.А. поддержали иск в полном объеме, изложив те же обоснования.
Ответчик Жарников В.Г. иск не признал, обратив внимание на то, что истец Жарникова Л.Г. препятствует его проживанию, выгоняет из дома, провоцирует конфликтные ситуации, то есть лишает его возможности пользоваться жилым помещением, несмотря на то, что он родился в этом доме и живет по настоящее время.
Представитель ответчика Урусова Л.П. изложила аналогичные доводы.
Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым оставить иск без рассмотрения.
При этом суд учитывает, что довод истца о том, что Жарникова является собственником спорного жилого помещения, в судебном заседании не подтвержден.
Ссылка представителя истца на то, что в настоящее время документы находятся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, суд не может принять во внимание, учитывая требования ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г, согласно которой следует, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального Закона.
Исходя из названной нормы закона следует, что подтверждением права собственности истца на спорное жилое помещение является именно государственная регистрация права, которая является обязательной и удостоверяется в соответствии со ст. 14 названного Закона, свидетельством о государственной регистрации права.
Поскольку право истца на указанное жилое помещение не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, поэтому суд приходит к выводу о том, что довод истца о том, что она является собственником спорного жилого помещения, не подтвержден.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Жарникова Л.Г. не подтвердила свое право на предъявление иска в суд.
Ст. 222 ч.3 ГПК РФ предусматривает в этой части, что в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Поэтому суд считает, что иск Жарниковой Л.Г. должен быть оставлен без рассмотрения.
С учетом названных требований закона обращение Жарниковой Л.Г. в суд возможно после получения свидетельства о праве на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Жарниковой Людмилы Григорьевны к Жарникову Вячеславу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, об истребовании домовой книги и ключей – оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу Жарниковой Л.Г. право на обращение в суд после получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 суток со дня получения сторонами копии определения суда.
Судья Бутуханова Н.А.