2-161/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кяхта 10 марта 2011 года
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Будаевой М.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руснак Марии Иольевны к Территориальному Управлению Министерства имущества Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Гр. Руснак М.И. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Министерства имущества Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру в силу приобретательской давности, указывая, что с ноября 1988 года по настоящее время она проживает в <адрес>, данная жилая квартира была выделена ей и ее мужу от исправительно-трудовой колонии №, которая в 1989 году была ликвидирована. Согласно выписки из похозяйственной книги собственником квартиры значится Руснак Г.И.
02 июня 2010 года ее муж Руснак Г.И. умер, и она решила указанную квартиру оформить в собственность, в связи с чем обратилась в МО «Хоронхойское», где ей пояснили, что данная квартира на балансе в МО не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится. Кроме того, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Истец Руснак М.И. дополняет, что она более 22 лет добросовестно владеет данной жилой квартирой, с ее стороны не было предпринято никаких мер, направленных на сокрытие факта владения указанной квартирой от третьих лиц, в том числе она добросовестно исполняла обязанности, как владелец жилого дома, по уплате установленных законом налогов и сборов и других платежей.
На основании изложенного, истец Руснак М.И. просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
Определением суда от 21.02.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика на Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом РБ. Также, 04.03.2011 года определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика на МО «Хоронхойское».
В судебном заседании истец Руснак М.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, при этом уточнила, что в течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом, при этом, в течение всего периода она владела квартирой непрерывно.
Представитель ответчика МО «Хононхойское» ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление о признании иска.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика ФИО5 о признании требований Руснак М.И. в полном объеме.
Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что гр. Руснак М.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати лет.
Поэтому суд считает обоснованным требование Руснак М.И. о признании за ней права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Руснак Марии Иольевны к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Руснак Марии Иольевны к МО «Хоронхойское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать за Руснак Марией Иольевной право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.
Судья Бутуханова Н.А.