Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,

при секретаре – Намжиловой Т.Д.,

с участием истца Степановой В.И., представителя ответчика Игумновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Степановой Валентины Ивановны к Курбатову Антону Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гр. Степанова В.И. обратилась в суд с иском к Курбатову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В 2001 году ее дочь ФИО13 зарегистрировала брак с Курбатовым Антоном Борисовичем. В 2004 году истица дала согласие ответчику Курбатову А.Б. на его регистрацию в доме, находящемся по адресу: <адрес>.

В 2006 году ее дочь ФИО14 расторгла брак с ответчиком Курбатовым А.Б.

Длительное время, а именно с 2006 года по настоящее время, ответчик ФИО2 в ее доме, расположенном в <адрес>, не проживает, услуги за электроэнергию, налоги не оплачивает, ремонт жилого дома не производит.

Она обращалась к ответчику с просьбой выписаться из принадлежащего ей дома, однако он в добровольном порядке не выписывается.

На основании вышеизложенного истица просит признать утратившим право пользования Курбатовым Антоном Борисовичем жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять Курбатова Антона Борисовича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Степанова В.И. в судебном заседании подтвердила вышеизложенные обстоятельства и заявила об уточнении исковых требований, попросив признать Курбатова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Курбатов А.Б. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о том, что он не проживает по указанному адресу, местонахождение его в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Игумнова Т.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика, исходя из установленных обстоятельств по делу, возражала против удовлетворения иска, находя его необоснованным.

Выслушав истицу Степанову В.И., представителя ответчика – адвоката Игумнову, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Степановой подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ч.2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч.2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Курбатов Антон Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании постановления Администрации МО «Кяхтинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № –з «О предоставлении земельного участка в собственность Степановой В.И.». Договор № купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Степановой Валенитине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1241 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 22.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Курбатовым А.Б. и Курбатовой Н.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № <адрес> Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена жене фамилия «Курбатова».

Из справки МО «Город Кяхта» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2. 1980 года рождения действительно зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> с 2005 года.

Из свидетельства о рождении следует, что Курбатов Михаил Антонович, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Бурятия, о чем составлена запись акта о рождении №. Отцом является – Курбатов Антон Борисович, матерью – Курбатова Наталья Михайловна.

Из свидетельства о рождении следует, что Курбатов Алексей Антонович, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Бурятия, о чем составлена запись акта о рождении №. Отцом является – Курбатов Антон Борисович, матерью – Курбатова Наталья Михайловна.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 75,94 кв.м., в т.ч. жилая 57,63 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Курбатова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ не получает алименты на содержание детей с Курбатова Антона Борисовича в связи с розыском должника.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что поддерживает со Степановой дружеские отношения и знает, что Курбатов после расторжения брака не проживает в <адрес> более пяти лет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что работает судебным приставом-исполнителем Кяхтинского РОСП, в ее производстве с 2005 года находится исполнительное производство о взыскании с Курбатова алиментов на содержание несовершеннолетних детей, в ходе которого были приняты розыскные мероприятия в отношении должника, однако, установить его местонахождение не удалось.

Курбатов в <адрес> в <адрес> не проживает, имущество принадлежащее последнему не установлено.

Кроме того, свидетель пояснила, что в рамках должностных полномочий беседовала с матерью ответчика, которая пояснила, что Курбатов выехал в другое постоянное место жительства, которое ей также неизвестно.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Совокупность исследованных судом доказательств, а также объяснения сторон, позволяют суду прийти к выводу об утрате Курбатовым право пользования спорным жилым помещением, поскольку имеет место прекращение семейных отношений со стороны с ответчика с собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, участия в содержании квартиры не принимает.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких условиях, суд находит иск Степановой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой В.И.– удовлетворить.

Признать Курбатова Антона Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кяхта, ул. Банзарова, 22

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.