ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2011 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,

при секретаре Намжиловой Т.Д.,

с участием представителя истца Семеновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоцентраль» к Можаевой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоцентраль» в лице генерального директора Помыткина В.Г. обратилось в суд с иском к Можаевой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая, что Можаева О.А. является собственником (нанимателем) благоустроенной <адрес>, расположенной в <адрес>. Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно Жилищного кодекса РФ (ст.153,154,155), Правил пользования жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ (Глава 2, п.10, подпункт «ж»; гл. 4, пункт 19, подпункт «д») и ст.544 ГК РФ ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, предоставляемые в данном случае ООО «Теплоцентраль»). Ответчик является злостным неплательщиком и не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий день.

На основании изложенного истец просит взыскать с Можаевой сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп., взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца – Семенова Е.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что сумма задолженности за коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчик Можаева О.А., будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, каких-либо сведений о причинах неявки суду не представляла, ходатайства об отложении дела слушанием от последней не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика, с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из решения 14 сессии Второго созыва Совета депутатов МО «Наушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сессия Совета депутатов МО «Наушкинское» решила утвердить тарифы ООО «Теплоцентраль» на коммунальные услуги МО «Наушкинское» на 2009-2010 год.

В связи с тем, что ООО «Теплоцентраль» выиграл открытый конкурс по выбору на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества <адрес> объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Услуги – водоснабжение/м3 – тариф без НДС - 41,68, НДС -7,50, тариф с НДС 49,18; водоотведение/м3 - тариф без НДС - 23,19, НДС -4,17, тариф с НДС 27,36.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2009 год - тариф на тепло составил 39, 21 руб. 1м2.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2010 год - тариф на тепло составил 46, 41 руб. 1м2.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2011 год - тариф на тепло составил 50, 85 руб. 1м2.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ « О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> следует, что установлены с ДД.ММ.ГГГГ следующие тарифы, для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии - Бюджетные -одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1310,89, иные потребители - одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1310,89.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлены следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ. Водоснабжение на благоустроенное на 1 человека в месяц 3,8куб.м., стоимость 1 куб.м 44,17 руб., тариф на 2011 г. - 167,85 руб., НДС 18% - 30,21 руб.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлены следующие тарифы на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> на 2011 год: холодное водоснабжение – 44,17 руб./куб.м (без НДС), водоотведение – 16,39 руб.39 руб./куб.м (без НДС).

Как следует из лицевого счета Можаевой О.А., проживающей по адресу: <адрес>, жилой площади 86.48 м 2, на количество проживающих – 7 человек, за февраль 2009 года - февраль 2011 года, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по февраль 2011 года составляет <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. Представленный расчет не оспорен ответчиком.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчицей обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, Можаева за период с февраля 2009 года по февраль 2011 года имеет задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> коп.

При таких условиях исковые требования ООО «Теплоцентраль» о взыскании с Можаевой задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета, представленного истцом видно, что сумма пеней за несвоевременное внесение платежей составляет <данные изъяты> коп., судом указанный расчет был проверен и, учитывая то, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца указанную сумму, т.е. <данные изъяты> коп.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ООО «Теплоцентраль» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата государственной пошлины истцом по иску к ответчику в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Теплоцентраль».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать с Можаевой Ольги Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по февраль 2011 в размере <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании – в течение 7 дней со дня получения копии решения суда путем подачи заявления об отмене заочного решения в Кяхтинский районный суд.

Председательствующий Тахтобина О.П.