Р Е Ш Е Н И Е

10 июня 2011 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,

при секретаре Намжиловой Т.Д.,

с участием представителя истца Семеновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоцентраль» к Андреевой Нине Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоцентраль» в лице генерального директора Помыткина В.Г. обратилось в суд с иском к Андреевой Нине Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая, что Андреева Н.В. является собственником (нанимателем) благоустроенной <адрес>, расположенной в <адрес>. Ответчик заключил договор на услуги теплоснабжения с ООО «Теплоцентраль», согласно п. 4 Договора услуги должны оплачиваться до 10 числа следующего месяца за расчетным. Согласно Жилищного кодекса РФ (ст.153,154,155), Правил пользования жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ (Глава 2, п.10, подпункт «ж»; гл. 4, пункт 19, подпункт «д») и ст.544 ГК РФ ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, предоставляемые в данном случае ООО «Теплоцентраль». Ответчик частично оплатила коммунальные услуги за период январь 2008 г. – февраль 2009 года и частично за март 2009 года. За остальные месяца, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачены. На основании изложенного истец просит взыскать с Андреевой Н.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты>., взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца – Семенова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что сумма задолженности за коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчик Андреева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> следует, что установлены с ДД.ММ.ГГГГ следующие тарифы, для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии - Бюджетные -одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1436,31, иные потребители - одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1436,31.

Из решения 14 сессии Второго созыва Совета депутатов МО «Наушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сессия Совета депутатов МО «Наушкинское» решила утвердить тарифы ООО «Теплоцентраль» на коммунальные услуги МО «Наушкинское» на 2009-2010 год.

В связи с тем, что ООО «Теплоцентраль» выиграл открытый конкурс по выбору на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества <адрес> объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Услуги – водоснабжение/м3 – тариф без НДС - 41,68, НДС -7,50, тариф с НДС 49,18; водоотведение/м3 - тариф без НДС - 23,19, НДС -4,17, тариф с НДС 27,36.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2008 год - тариф на тепло составил 50, 14 руб. 1м2.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2009 год - тариф на тепло составил 39, 21 руб. 1м2.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2010 год - тариф на тепло составил 46, 41 руб. 1м2.

Из расчета тарифа на теплоснабжение на 2011 год - тариф на тепло составил 50, 85 руб. 1м2.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> следует, что установлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующие тарифы, для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии - Бюджетные -одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1011,64, иные потребители - одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1011,64.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> следует, что установлены с ДД.ММ.ГГГГ следующие тарифы, для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии - Бюджетные -одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1107,74, иные потребители - одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1107,74.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ « О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> следует, что установлены с ДД.ММ.ГГГГ следующие тарифы, для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии - Бюджетные -одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1310,89, иные потребители - одноставочный руб./Гкал (без НДС) – 1310,89.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлены следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ. Водоснабжение на благоустроенное на 1 человека в месяц 3,8куб.м., стоимость 1 куб.м 44,17 руб., тариф на 2011 г. - 167,85 руб., НДС 18% - 30,21 руб.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ год следует, что установлен тариф на водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ для населения в следующих размерах:

Водоснабжение: Благоустроенное на 1 человека 3,8 куб.м., стоимость – 41,68 куб.м., тариф на 2009-2010 год – 158,37 рублей, НДС, 18% руб. – 28,51, тариф с НДС на 2009 – 2010 год – 186,88 руб.

Водоотведение на 1 человека – 3,8 куб м. в месяц, стоимость 1 куб.м, руб – 23,19, тариф на 2009-2010 г. – 88,12 руб., НДС, 18% - 15,86, тариф с НДС на 2009 – 2010 год 103,98 руб.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлены следующие тарифы на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для потребителей ООО «Теплоцентраль» <адрес> на 2011 год: холодное водоснабжение – 44,17 руб./куб.м (без НДС), водоотведение – 16,39 руб.39 руб./куб.м (без НДС).

Как следует из лицевого счета Андреевой Н.В., проживающей по адресу: <адрес>, жилой площади -45.78 м 2, на количество проживающих – 2 человека, за период с января 2008 года по март 2011 года, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) за период с января 2008 года по март 2011 года составляет <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. Представленный расчет не оспорен ответчиком.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчицей обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, Андреева за период с января 2008 года по март 2011 года имеет задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> коп.

При таких условиях исковые требования ООО «Теплоцентраль» о взыскании с Андреевой задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета, представленного истцом видно, что сумма пеней за несвоевременное внесение платежей составляет <данные изъяты> коп., судом указанный расчет был проверен и, учитывая то, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца указанную сумму, т.е. <данные изъяты> коп.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ООО «Теплоцентраль» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата государственной пошлины истцом по иску к ответчику в размере <данные изъяты> коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Теплоцентраль».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать с Андреевой Нины Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Тахтобина О.П.