2-512/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года г. Кяхта Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гимадеевой О.Л. при секретаре Шагдуровой В.В. с участием представителя истца Семеновой Е.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Коноваленко Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО «Теплоцентраль» в лице генерального директора ФИО3 обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме с учетом пени № копейки, указывая, что ответчик Коноваленко И.А. является собственником (нанимателем) благоустроенной квартиры № расположенной по адресу <адрес> а. Согласно ст. 153,154,155 ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями № 25 от 21.01.2006 года и ст. 544 ГК РФ ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые в данном случае ООО «Теплоцентраль». Ответчик оплатила за коммунальные услуги за период январь 2008 – август 2009 г. и частично за сентябрь 2009 г. За остальные месяца, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачены. На основании изложенного, ООО «Теплоцентраль» просит взыскать с Коноваленко И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме № рублей, пени в размере № рублей, госпошлину № рублей. В судебном заседании представитель ООО «Теплоцентраль» Семенова Е.С., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований, и суду пояснила, что у ответчика Коноваленко И.А. действительно, имеется задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2008 года по настоящее время, ответчик не предпринимает мер к погашению задолженности, просит взыскать указанную сумму задолженности. Ответчик Коноваленко И.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, каких-либо сведений о причинах неявки суду не представляла, ходатайства об отложении дела слушанием от последней не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав мнение участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям: Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате за коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В ст. 52 п. «з» «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. (п.14 ст. 155 ЖК РФ). Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно выписки из лицевого счета Коноваленко И.А., проживающей по адресу <адрес>, задолженность по коммунальным платежам на март 2011 года составила № копеек. Расчет пени за период с января 2008 г. по март 2011 г. в соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ составил <данные изъяты> рублей. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). Как следует из материалов дела, Коноваленко И.А., проживая в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> а, <адрес>, свои обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнила, доказательств погашения задолженности по коммунальным платежам суду не представила. Из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления о взыскании задолженности в суд в размере № рубль. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, требования генерального директора ООО «Теплоцентраль» ФИО3 расценивает как законные и обоснованные и подлежащие удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Теплоцентраль» к Коноваленко Ирине Анатольевне - удовлетворить. Взыскать с Коноваленко Ирины Анатольевны в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по коммунальным платежам с учетом пени - № копейки, расходы, связанный с оплатой госпошлины - № копеек, всего № копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня получения решения суда в окончательном виде Судья Гимадеева О.Л.