<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Кяхта 26 июля 2011 года Кяхтинский районный суд Республики Бурятии в составе председательствующего судьи Бутухановой Н.А., при секретаре Будаевой М.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Ивана Петровича к Администрации МО сельское поселение «Хоронхойское» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Гр. Яковлев И.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом, расположенный в <адрес>, вместе с надворными постройками и земельным участком у гр. Колодина Степана Иннокентьевича за 1 тысячу рублей. Данный договора был удостоверен секретарем Хоронхойского сельского совета Татарниковой В.А. и с него взыскана госпошлина в размере 32 руб.50 копек. Однако надлежащим образом документы на дом и участок он не оформил. С момента приобретения дома он постоянно жил в нем, непрерывно, добросовестно и открыто владел им. В настоящее время он обратился в учрежение юстиции для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Согласно ст. 6 п. 3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приоретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регситрации после признания права собственности на имущество в предусмотренном законом порядке. Учитывая изложенное, Яковлев И.П. просит признать за ним право собственности на дом, земельный участок, надворные постройки, расположенные в <адрес>, в силу приобретательной давности. В ходе рассмотрения дела истец Яковлев И.П. уточнил, что он купил дом, земельный участок и надворные постройки у Колодина С.И., который проживает в <адрес> <адрес>. Поэтому в судебном заседании от 25.07.2011 года произведена замена ответчика с МО «Хоронхойское» на Колодина Степана Иннокентьевича. В судебном заседании истец Яковлев И.П., настаивая на заявленных требованиях, изменил основания иска, указав, что дом, надворные посройки и земельный участок он приобрел у Колодина С.И., который это может подтвердить, в связи с чем он просит признать за ним право собственности не в силу приобретательной давности, а в силу договора купли-продажи. Просит учесть, что в этом доме он хотел недавно прописать внука, однако ему было отказано по причине того, что собственником дома числится Колодин С.И., хотя более 20 лет он проживает в этом доме. Ответчик Колодин С.И. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, подтвердив, что действительно в 1990 году лн продал истцу за 1 тыс. рублей дом, надворные постройки и земельный участок по адресу <адрес>. С указанного времени истец с семьей проживает в этом доме. При этом ответчик подал соответствующее заявление о признании иска. Выслушав стороны, исследовав прдставленные сторонами доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению. Как указано выше, ответчик иск признал в полном объеме. В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление ответчика Колодина С.И. о признании иска в полном объеме. Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что 25 апреля 1990 года истец по договору купли-продажи приобрел у ответчика дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные в <адрес>, однако договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем указанное в настоящее время препятствует истцу оформить право собственности. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии с требованиями ст. 218 ч. 2 ГК РФ, когда право собственности может быть установлено на основании договора купли-продажи. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Яковлева Ивана Петровича удовлетворить. Признать за Яковлевым Иваном Петровичем право собственности на дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня получения сторонами копии решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ. Судья Бутуханова Н.А.