2-857/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кяхта 06 октября 2011 года

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,

при секретаре Будаевой М.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курикалова Василия Митрофановича к Третьяковой Антонине Иннокентьевне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Гр. Курикалов В.М. обратился в суд с иском к Третьяковой А.И. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1998 году приобрел у ответчика аварийный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с участком земли площадью <данные изъяты> га, за 500 рублей.

Истец отмечает, что впоследствии он произвел реконструкцию старого дома путем пристроя веранды, в 1998 году произвел капитальный ремонт дома.

Однако право собственности на жилой дом в органах регистрации прав не оформлял, после проведения капитального ремонта не производил переоформление технического паспорта в органах БТИ.

Вместе с тем, с момента приобретения дома у гр. Третьяковой и до настоящего времени истец владеет им как собственным, несет расходы по его содержанию, ремонту, производит оплату коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, Курикалов просит установить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м. за ним, Курикаловым Василием Митрофановичем.

В судебном заседании истец Курикалов В.М. поддержал доводы, изложенные в иске, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Третьякова А.И. в судебном заседании признала исковые требования Курикалова В.М. в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление о признании иска, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ она продала ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, за 500 рублей.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление ответчика Третьяковой А.И. о признании требований Курикалова в полном объеме. Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по вышеуказанному адресу с 1988 года.

Поэтому суд считает обоснованным требование Курикалова В.М. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на имущество в предусмотренном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Курикалова В.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курикалова Василия Митрофановича к Третьяковой Антонине Иннокентьевне о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Курикаловым Василием Митрофановичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд РБ в течение 10 дней со дня получения сторонами копии решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии.

Судья Бутуханова Н.А.