2-859/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Кяхта 19 октября 2011 года Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Бутухановой Н.А., при секретаре Будаевой М.Ж., с участием прокурора – ст. помощника прокурора Кяхтинского района РБ Дырхеевой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кяхтинского района РБ в интересах Дюкова Владимира Гавриловича к администрации МО СП «Город Кяхта» о понуждении предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение – изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Кяхтинского района обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что прокуратурой Кяхтинского района проведена проверка по заявлению гражданина Дюкова В.Г., по факту нарушения его жилищных прав, в ходе которой установлено следующее. Так, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006г. N378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. При этом в пункте 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире числится заболевание - «хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями» (РОО - Р99). В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Таким образом, с учетом пункта 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма гражданам, страдающим хроническими и затяжными психическими расстройствами с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями» (FОО - F99). При этом, в соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, установлено, что гражданин Дюков Владимир Гаврилович по решению жилищной комиссии МО «Город Кяхта» от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (постановление администрации МО «Город Кяхта» № от ДД.ММ.ГГГГ) в качестве инвалида 2 группы в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. При этом заявителем предоставлена в орган местного самоуправления справка врачебной комиссии МУЗ «Кяхтинская ЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он имеет заболевание F 20, при этом указанное заболевание входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. В связи с постановкой Дюкова В.Г. на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий администрацией МО «Город Кяхта» Дюкову В.Г. предложено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу <адрес> площадью 19 кв. метров. Дюков В.Г. от предложенного жилого помещения отказался, написав письменное заявление о том, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарном, техническом состоянии. При проведении проверки прокуратурой района на предмет соответствия предъявляемым к жилому помещению требованиям, согласно акта обследования помещения по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилое помещение пригодно для проживания после проведения текущего ремонта - устройства крыльца дома, побелки, покраски, замены электрической проводки. Между тем, до настоящего времени администрацией МО «Город Кяхта» мероприятия, направленные на приведение жилого помещения в соответствие всем требованиям, не осуществлены, хотя с учетом части 2 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставляется по договорам социального найма жилое помещение, то есть отвечающее всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В данном случае гражданину Дюкову В.Г. администрацией МО «Город Кяхта» жилое помещение, отвечающее всем установленным нормам и правилам, предложено не было, вне очереди по договору социального найма жилое помещение не выделено, тем самым нарушены жилищные права гражданина. На основании изложенного, прокурор просит обязать ответчика предоставить Дюкову В.Г. вне очереди по договору социального найма жилое помещение - изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В судебном заседании прокурор Дырхеева Р.Д., действующая на основании доверенности, поддержала обстоятельства, указанные выше, настаивала на удовлетворении исковых требований, изложила те же обоснования. Истец Дюков В.Г. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО ГП «Город Кяхта» Николаев А.Н. признал исковые требования прокурора Кяхтинского района в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление о признании иска, подтвердив, что администрацией МО «Город Кяхта» жилое помещение, отвечающее всем установленным нормам и правилам, Дюкову В.Г. не представлено. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчика совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика Николаева А.Н. о признании требований прокурора в полном объеме. Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что со стороны администрации МО ГП «Город Кяхта» допущены нарушения требований жилищного законодательства. В нарушение ч.2 ст. 57 ЖК РФ – Дюкову В.Г., страдающего тяжелой формой хронического заболевания, не предоставлено жилое помещении по договору социального найма вне очереди. Поэтому суд считает обоснованным требование прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить Дюкову Владимиру Гавриловичу вне очереди по договору социального найма жилое помещение- изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск прокурора Кяхтинского района РБ в интересах Дюкова Владимира Гавриловича к администрации МО СП «Город Кяхта» о понуждении предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение – изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан – удовлетворить. Обязать администрацию МО ГП «Город Кяхта» предоставить Дюкову Владимиру Гавриловичу вне очереди по договору социального найма изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Решение может быть обжаловано в Верховый Суд РБ в течение 10 дней со дня получения сторонами копии решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии. Судья Бутуханова Н.А.