<данные изъяты> 2-1230/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кяхта 26 декабря 2011 года
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Будаевой М.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Костенко Сергея Анатольевича к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Гр. Костенко С.А. обратился в суд с иском к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли - продажи приобрел в собственность у ОАО «Кяхтинский плавиковый шпат» бытовые помещения площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажное, шлакозаливное, расположенное в <адрес> за 10 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приема-передачи он принял данные бытовые помещения. Одновременно с передачей бытовых помещений ему были переданы документы: технический паспорт Б"ГИ, выписка из технического паспорта, и этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, им, согласно счет-фактуры № оплачена денежная сумма в размере 10 000 рублей.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли - продажи он приобрел всобственность у ОАО «Кяхтинский плавиковый шпат» линию электических передач 20 кв.,инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенную в <адрес> за 15 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приема-передачи онпринял данную линию электропередач, и в этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, им, согласно счет-фактуры № оплачена денежная сумма в размере 15 000 рублей.
Однако документы. устанавливающие мое право собственности, он сразу не оформил, а ОАО «Кяхтаплавшпат» в настоящее время ликвидирован.
Истец отмечает, что в августе 2011 года он обратился в отдел регистрации недвижимости в г. Кяхта для оформлений права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, где ему пояснили, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное имущество.
Истец обращает внимание, что он около пяти лет добросовестно владеет данным имуществом, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце бытовых помещений и линий электропередач, в частности по сохранности данного имущества. В течении всего периода владения бытовыми помещениями и линией электропередач никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. При этом в течении всего периода он владел данным имуществом непрерывно.
На основании изложенного, истец Костенко С.А. просит признать за ним право собственности на бытовые помещения площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажное, шлакозаливное, расположенное в <адрес> и линию электических передач 20 кв., инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенную в <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к делу привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия Подпругин М.О., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, при этом направил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что бытовые помещения площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажное, шлакозаливное, расположенное в <адрес> и линия электических передач 20 кв., инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенную в <адрес> в реестре федерального имущества не значатся, в казну Российской Федерации не принимались, в связи с чем просит исключить ТУФАУГИ из числа соответчиков по делу.
Полномочия и компетенция ТУ Росимущества по РБ определены Положением о Территриальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия, согласно п.п. 1-6, 10,13, 14 ст. 2 Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности; осуществляет учет федерального имущества, ведет реестр федерального имущества, осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества; проводит проверки использования имущества, находящееся в федеральной собственности, а также осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке, по вопросам, относящимся к его компетенции.
В связи с тем, что бытовые помещения площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажное, шлакозаливное, расположенное в <адрес> и линия электических передач 20 кв., инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенную в <адрес> в реестре федерального имущества не значатся, в казну Российской Федерации не принимались, соответственно, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия не является надлежащим ответчиком по делу и поэтому исковые требования в отношении него являются необоснованными.
Поэтому суд считает, что исковые требования должны быть предъявлены к МО «Хоронхойское» на территории которого расположено вышеуказанное имущество.
В судебном заседании истец Костенко С.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, при этом уточнил, что в течение всего периода владения указанным имуществом, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом, при этом, в течение всего периода она владела имуществом непрерывно.
Представитель истца Иванова О.В. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, изложив те же доводы, что отражены в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «Хононхойское» Подворный А.И. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление о признании иска.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В ст. 9 Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика Подворного А.И. о признании требований Костенко С.А. в полном объеме.
Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что гр. Костенко С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – бытовыми помещениями площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажным, шлакозаливноым, расположенным в <адрес> и линией электических передач 20 кв., инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенной в <адрес>.
Поэтому суд считает обоснованным требование Костенко С.А. о признании за ним права собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Костенко С.А. к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Костенко Сергея Анатольевича – удовлетворить.
Признать за Костенко Сергеем Анатольевичем право собственности на бытовые помещения площадью 176 кв. метра 1973 года постройки, одноэтажное, шлакозаливное, расположенное в <адрес> и линия электических передач 20 кв., инвентарный номер 11204006, 1972 года постройки, идущей от ГПП «Хоронхой» до здания энергоцеха ( ТП-7-3-1. ТП - 3-1) и далее до здания насосной первого водоподъема ( ТП - 7-3-3. ТП - 3-3 ), расположенную в <адрес>
В удовлетворении исковых требований, заявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> - истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.
Судья Бутуханова Н.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>