2-1278/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кяхта 19 декабря 2011 года
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Будаевой М.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубачеевой Даримы Цыбеновны к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Гр. Трубачеева Д.Ц. обратилась в суд с иском к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру, указывая, что она в марте 1993 года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> Гречановой Т.Н., однако никаких правоустанавливающих документов до настоящего времени она не оформила.
Гречанова Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец отмечает, что она решила оформить в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в связи с чем обратилась в МО «Хоронхойское», где ей пояснили, что необходимо обратиться в суд для признания права собственности на указанный дом.
Истец дополняет, что с момента покупки и до настоящего времени она добросовестно владела данной квартирой, производила ремонт, оплачивала налоги и сборы, а также земельный налог.
В течении всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом, при чем она владела указанной квартирой непрерывно.
На основании изложенного, истец Трубачеева Д.Ц. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Трубачеева Д.Ц. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Колмаковой О.К.
Представитель истца Колмакова О.К. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, изложив те же аргументы, что отражены в исковом заявлении, пояснила, что ее доверитель купила дом в марте 1993 года.
Представитель ответчика МО «Хононхойское» Подворный А.И. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление о признании иска, подтвердив, что истец проживает по указанному адресу с 1993 года. Трубачеева, действительно, купила дом у Гречановой, та умерла.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика Подворного А.И. о признании требований Трубачеевой Д.Ц. в полном объеме.
Соответственно суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что гр. Трубачеева Д.Ц. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в течении 18 лет.
Поэтому суд считает обоснованным требование Трубачеевой Д.Ц. о признании за ней права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Трубачеевой Д.Ц. к МО «Хоронхойское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубачеевой Даримы Цыбеновны к МО «Хоронхойское» о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать за Трубачеевой Даримой Цыбеновной право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи кассационной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.
Судья Бутуханова Н.А.