Дело №2-202
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кваркено Дата обезличена года
Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,
при секретаре Шевченко М.С.,
с участием истцов Агеевой ФИО10,
Николаенко ФИО11,
Новоселовой ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой ФИО13, Николаенко ФИО14, Новоселовой ФИО15, Назимовой ФИО16 к Комленковой ФИО17 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Агеева Н.И., Николаенко Е.И., Новоселова Л.И., Назимова В.И. обратились в суд с иском к Комленковой А.И. о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что их мать ФИО18. Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрела дом по адресу: Оренбургская область, ..., ..., .... Красноярский поссовет выдал справку о том, что в данном договоре адрес указан ошибочно, так как фактически матерью приобретен дом по адресу: Оренбургская область, ... ..., ..., .... Государственная регистрация прав собственности не производилась до сих пор. Истцы и ответчица являются родными сестрами, которые после смерти матери ФИО8 в Дата обезличена году за принятием наследства к нотариусу не обратились. Поскольку в доме оставался жить сожитель матери и их отец ФИО7 ФИО19, скончавшийся Дата обезличена года, в доме осталась жить приехавшая к отцу в 2002 году и прописавшаяся там ответчица. В силу своих национальных традиций они не обращаются к государственным органам, в частности к нотариусу, о признании прав на имущество. Когда умер отец они договорились с ответчицей, что имущество родителей будет разделено между всеми пятью сестрами по совести, так как расходы, связанные с похоронами и поминальными обедами по отцу, несли все вместе, помогали сестре во всем, осуществляли ремонт дома. Ответчица с лета 2009 года уехала жить к сожителю в ... и оставила родительский дом в бесхозяйном состоянии. Ввиду того, что дом остался без хозяина, происходит его разрушение, как надворных построек, которые приходят в негодность из-за отсутствия ухода за строениями. Ответчица не желает поддерживать родственных отношений с ними и на требования содержать родительский дом в надлежащем виде не реагирует. Они наравне с ответчицей имеют право на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери в виде дома по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Родительский дом им дорог как память, в силу своих национальных традиций, на семейном совете решили, что в данном доме должна жить Агеева Н.И. с семьей, отдав свой дом ответчице по адресу: ..., ..., .... С момента проживания ответчицы в ... за домом по адресу: ... ..., ..., осуществляет уход и оплачивает затраты по его содержанию Агеева Н.И..
Снятие Камленковой А.И. с регистрационного учета позволит им не допустить разрушение дома, путем беспрепятственного доступа к данному строению, оформить наследственные права всех наследников первой очереди.
Истцы Агеева Н.И., Николаенко Е.И., Новоселова Л.И. в судебном заседании заявленное ими исковое требование поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Назимова В.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство истца Назимовой В.И. и рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Комленкова А.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика Комленковой А.И. и рассмотреть дело в её отсутствие.
В направленном в суд заявлении Комленкова А.И. не признала заявленное истцами требование, пояснив, что у неё нет возможности зарегистрироваться по месту жительства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена года ФИО8 по договору купли-продажи приобрела дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Из справки администрации по месту нахождения указанного недвижимого имущества следует, что в договоре купли-продажи от Дата обезличена года неверно указан номер дома приобретенного имущества. Фактически ФИО8 приобрела дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Из представленного свидетельства о смерти следует, что Дата обезличена года ФИО8 умерла.
Сообщением УФРС по Оренбургской области установлено, что в ЕГРП право собственника какого-либо лица на указанный выше жилой дом не зарегистрированы.
П. 6 ст. 131 ГК РФ установлено правило о том, что порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 2 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие данного ФЗ права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие указанного ФЗ перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие этого ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.
Таким образом, в соответствии с указанными выше ст. 131 ГК РФ, ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», умершая ФИО8 фактически была собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., хотя право собственности на этот дом не было зарегистрировано в порядке, установленном ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из представленных свидетельств о рождении истцов следует, что истцы являются дочерями умершей Дата обезличена года ФИО8, ответчик также является дочерью ФИО8, данное обстоятельство истцами признано.
Справкой нотариуса установлено, что после смерти ФИО8 в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
На день смерти ФИО8 действовал ГК РСФСР от 11.06.1961 года, поэтому в силу ст. 4 действующего ГК РФ, ст. ст. 5-8 ФЗ от 23.11.2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» ГК РСФСР от 11.06.1961 года подлежит применению в части разрешения отношений, имевших место до введения в действия силу действующего ГК РФ.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР от 11.06.1961 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Изложенные выше правила аналогичны правилам, содержащимся в ныне действующих п. 1 ст. 1153 ГК РФ.
Из пояснений истцов, отсутствия в этой части возражений ответчика следует, что все наследники умершей ФИО8 приняли в установленном законом порядке и в срок, установленный законом, наследство после смерти ФИО8, хотя из представленного суду сообщения нотариуса по месту открытия наследства следует, что после смерти ФИО8 в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В силу указанного суд полагает, что стороны приняли наследство после смерти ФИО8.
Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ... следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ....
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.
Из анализа данных актов следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Однако истцами не заявлено требование о выселении ответчика из дома, в котором ответчик зарегистрирована, хотя истцы указали, что Комленкова А.И. в указанном доме и не проживает.
При этом суд не находит установленных законом оснований выселения Комленковой А.И. из дома, в котором она зарегистрирована, поскольку на основании указанных выше положений гражданского законодательства ответчик обладает такими же правами в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., как и истцы, хотя в этом доме в настоящее время ответчик и не проживает.
Доказательств того, что Комленкова А.И. имеет право собственности на иное жилое помещение, или какое либо иное установленное законом право на пользование другим жилым помещением, суду не представлено.
В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что заявленное истцами требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Агеевой ФИО21, Николаенко ФИО22, Новоселовой ФИО23, Назимовой ФИО24 в удовлетворении искового требования отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течении десяти дней со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тарасенко А.Г.
Мотивированное решение суда составлено Дата обезличена года.
Судья Тарасенко А.Г.