Дело №2-212
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кваркено 05 августа 2010 года
Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,
при секретаре Кувшиновой И.П.,
с участием:
заместителя прокурора Кваркенского района Ажигуловой М.И.,
истца Атясовой О.А.,
представителя соответчика отделения управления Федеральной миграционной службы в Кваркенском районе Дуйсенова А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атясовой О.А. к Гольченко А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Атясова О.А. обратилась в суд с иском к Гольченко А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан № Номер обезличен от Дата обезличена года она является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: п. Айдырлинский, ... (свидетельство о государственной регистрации права, серия Номер обезличен Номер обезличен, выдано Дата обезличенагода).
В данную квартиру по ее согласию временно был зарегистрирован Гольченко А.О. на период с 13.08.2009 года по 13.08.2010 года, постоянное место жительства которого: г. Оренбург, ... .... Он являлся мужем её родной сестры Г-ко. Брак между ними был расторгнут 13.04.2010 года.
В настоящее время Гольченко А.О. не работает, следовательно, не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги, не поддерживает порядок в квартире.
В настоящее время квартира выставлена на продажу, так как она проживает и является собственником ? доли жилого помещения - квартиры по адресу: п. Айдырлинский, ...
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим родственником собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим родственником. Никакого соглашения между нею и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Просит признать Гольченко А.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: п. Айдырлинский, ... выселить Гольченко А.О. из указанного жилого помещения, возложить на ОУФМС России по Оренбургской области в Кваркенском районе снять Гольченко А.О. с временного регистрационного учета по адресу: п. Айдырлинский, ....
Определением по делу от 02.07.2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено отделение управления Федеральной миграционной службы в Кваркенском районе.
В судебном заседании истец Атясова О.А. отказалась от требования о снятии Гольченко А.О. с временного регистрационного учета по адресу: п. Айдырлинский, ...
Судом принят отказ истца от указанного требования, о чём по делу вынесено отдельное определение.
Свои исковые требования в части признания Гольченко А.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: п. Айдырлинский, ..., выселении Гольченко А.О. из указанного жилого помещения, истец поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Гольченко А.О. в судебное заседание не явился, хотя о месте времени слушания дела был извещен надлежащим образом своевременно.
Уважительности причин неявки Гольченко А.О. не представил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гольченко А.О..
Представитель ответчика отделения управления Федеральной миграционной службы в Кваркенском районе в судебном заседании Дуйсенов А.Р. не возражал против отказа истца от требования о снятии Гольченко А.О. с временного регистрационного учета по адресу: п. Айдырлинский, ...
Представитель ответчика отделения управления Федеральной миграционной службы в Кваркенском районе в судебном заседании Дуйсенов А.Р. признал заявленные Атясовой О.А. требования о признании Гольченко А.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: п. Айдырлинский, ... выселении Гольченко А.О. из указанного жилого помещения.
Свидетель Г-ко в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой истца. Ответчик до 13.04.2010 года состоял с ней в зарегистрированном браке. Атясова О.А. позволила Гольченко А.О. зарегистрироваться в принадлежащей истцу квартире. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены. Гольченко А.О. периодически проживает в квартире сестры по адресу: п. Айдырлинский, ... иногда на некоторое время уходит, однако вновь возвращается.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика отделения управления Федеральной миграционной службы в Кваркенском районе, свидетеля, мнение прокурора, полагающего удовлетворить заявленные Атясовой О.А. требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании на основании представленных свидетельств о регистрации права Номер обезличен и Номер обезличен серии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. ...) установлено, что Атясова О.А. и П-ов являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, п. Айдырлинский, ..., ..., ....
Из исследованного в судебном заседании свидетельства Номер обезличен о регистрации по месту пребывания л.д. ...) следует, что Гольченко А.О. временно зарегистрирован по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, п. Айдырлинский, ..., ..., ....
Справкой местной администрации по месту жительства сторон установлено, что Гольченко А.О. проживает по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, п. Айдырлинский, ..., ..., ... л.д. ...).
Согласно требованиям п. 1 ст. 209 ГК РФ право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжением имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании на основании представленного свидетельства о расторжении брака л.д. ...) установлено, что Гольченко А.О. до 13.04.2010 года состоял в браке с Г-ко, сестрой истца. Суд признает, что ранее Гольченко А.О. был членом семьи собственника, будучи вселенным истцом в принадлежащее ей жилище в качестве члена семьи. В настоящее время Гольченко А.О. перестал быть членом семьи истца.
По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суду не представлено доказательств того, что между сторонами установлено соглашение о том, что ответчик впредь будет проживать в принадлежащей истцу квартире на каком-либо основании.
Суду представлена адресная справка отдела адресно-справочной службы УФМС по Оренбургской области л.д. ...) из которой следует, что Гольченко А.О. имеет постоянную регистрацию по адресу: г. Оренбург, ..., ..., ....
Таким образом, после того, как Гольченко А.О. расторг брак с Г-ко, ответчик, перестав быть членом семьи собственника, утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Гольченко А.О. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Атясовой О.А. удовлетворить.
Признать Гольченко А.О. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, п. Айдырлинский, ..., ..., ....
Выселить Гольченко А.О. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, п. Айдырлинский, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, на решение может быть подано кассационное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение десяти дней со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тарасенко А.Г.
Мотивированное решение суда составлено 09 августа 2010 года.
Судья Тарасенко А.Г.