Дело № 2-315/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
12 октября 2010 г. с. Кваркено
Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Красильникова Ю.А., при секретаре Лысиковой И.А., с участием истца Гайдуковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдуковой Л.П., Гайдукова А.В. к местной администрации муниципального образования Кваркенский район, соответчику СПК (колхозу) «Центральный» о признании истцов участниками на стороне покупателей заключенного Дата обезличена года между АО «...» ... района в лице председателя Р-ва и Г-вым договора на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ...,
У С Т А Н О В И Л:
Гайдукова Л.П., Гайдуков А.В. обратились в Кваркенский районный суд с исковым заявлением к ... местной администрации муниципального образования Кваркенский район о признании их участниками на стороне покупателей заключенного Дата обезличена года между АО «...» ... в лице председателя Р-ва и Г-вым договора на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ....
Указали, что Дата обезличена. последним, мужем истицы Гайдуковой Л.П., отцом истца Гайдукова А.В., заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с АО «...» в лице Р-ва., которым определен объект договора- квартира в ....
Также в договоре указано количество членов семьи, участников приватизации - три человека, без перечисления имен, фамилий, хотя ими являлись, помимо Г-ва истцы.
Дата обезличена. заключено нотариально удостоверенное соглашение о выделении долей в квартире из общей совместной собственности.
В тот же день истица Гайдукова Л.П. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию после Г-ва, скончавшегося Дата обезличена., на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. В дальнейшем зарегистрировало право собственности на эту долю.
В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика привлечен СПК (колхоз) «Центральный»- правопреемник АО «...».
В судебном заседании Гайдукова Л.П. исковые требования поддержала. Просит их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям. Суду пояснила, что на квартиру кроме нее и сына никто не претендует.
Истец Гайдуков А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддержал.
Представители ответчика, местной администрации муниципального образования Кваркенский район, соответчика СПК (колхоза) «Центральный» так же просили рассмотреть дело в их отсутствие. Иск признали.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно требованиям ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена., зарегистрированного в администрации ... Дата обезличена. за Номер обезличен, в администрации ... сельсовета за Номер обезличен, заключенного между Г-вым и АО «...» в лице председателя Р-ва, приложения к нему от Дата обезличена. Номер обезличен, АО «...» передало в собственность, а семья из 3 человек в составе Г-ва, Гайдуковой Л.П., Гайдукова А.В. приобрела на праве общей совместной собственности квартиру, состоящую из двух 4 комнат, общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров в ....
В соответствии со справкой администрации муниципального образования сельского поселения Просторский сельсовет от Дата обезличена. Номер обезличен на день передачи квартиры Номер обезличен по ... ... в ней проживали и были зарегистрированы Г-ов, Гайдукова Л.П., Гайдуков А.В..
Дата обезличена. между Гайдуковым А.В., и Гайдуковой Л.П. заключено соглашение, нотариально удостоверенное и зарегистрированное в реестре за Номер обезличен, о выделении из общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... долей по 1/3 за Г-вым, умершим Дата обезличена., Гайдуковой Л.П., Гайдуковым А.В.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена. серии 56 АА Номер обезличен, от Дата обезличена. серии 56 АА Номер обезличен, выданными на имя Гайдуковой Л.П., последней на праве собственности принадлежат, соответственно, на основании свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию от Дата обезличена., Дата обезличена. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в ... по ..., земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенный по ....
Из справки Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена. следует, что на земельном участке по ... ... расположена трехкомнатная квартира в одноквартирном жилом доме литер А,А1,А2 площадью квартиры ... квадратных метра, жилой площадью ... квадратных метров, принадлежащая на основании договора на передачу квартиры от Дата обезличена. Г-ву.
Согласно показаниям допрошенной судом в качестве свидетеля Д., квартира Номер обезличен по ... ... была приватизирована Г-вым, Гайдуковой Л.П., Гайдуковым А.В..... по завещанию от Дата обезличена.,...
Таким образом, по мнению суда, исковые требования Гайдуковой Л.П., Гайдукова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Как установлено судом, они на момент приватизации квартиры проживали в ней с Г-вым, были участниками приватизации.
Расхождение в размере площади, количестве комнат квартиры, указанной в договоре от Дата обезличена., в справке БТИ произошло, по мнению суда, ввиду того, что при составлении договора техническая инвентаризация квартиры не проводилась.
Установить данный юридический факт во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку Г-в скончался.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гайдуковой Л.П., Гайдукова А.В. удовлетворить.
Признать Гайдукову Л.П., Гайдукова А.В. участниками на стороне покупателя договора на передачу трехкомнатной квартиры в одноквартирном жилом доме литер А,А1,А2 по ... с. ...ю квартиры ... квадратных метра, жилой площадью ... квадратных метров, заключенного Дата обезличена. между АО «...» в лице председателя Р-ва и Г-вым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кваркенского
районного суда Ю.А. Красильников
Решение суда в окончательной форме принято 18.10.2010г. Решение не вступило в законную силу.