Дело №2-329
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Кваркено 08 декабря 2010 года
Судья Кваркенского районного суда Оренбургской области
Тарасенко А.Г.,
при секретаре Шевченко М.С.,
с участием представителя истцов Королевой Н.А., Якищика В.В., Якищика С.В., Дерябиной С.Г., Валикбаровой М.В., Зайнуллиной Х.С., Шумкиной П.А.
Зайнулина Г.А.,
истца Шайдуллиной М.А.,
ответчика и представителя всех соответчиков
Кищено А.А.,
представителя ответчика Кищено А.А.
Копыловой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н.А., Якищика В.В., Якищика С.В., Дерябиной С.Г., Валикбаровой М.В., Зайнуллиной Х.С., Шумкиной П.А., Шайдулиной М.А. к Кищенко А.А. о признании выдела законным и об определении местоположения выделяемых земельных участков,
установил:
истцы Королева Н.А., Якищик В.В., Якищик С.В., Дерябина С.Г., Валикбарова М.В., Зайнуллина Х.С., Шумкина П.А., Шайдуллина М.А. обратились в суд к Кищенко А.А. с иском о признании выдела законным и об определении местоположения выделяемых земельных участков.
Требование мотивируют тем, что Дата обезличена года на общем собрании собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный массив бывшего АО «...» ... района ... области группе собственников, владеющими в совокупности ... земельной долей и изъявившими желание выделить земельные участки для последующей передачи в аренду КФХ «....», куда входили и истцы, были выделены сельскохозяйственные угодья:
... - на полях № Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.;
... на полях № Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен – ... га.; Номер обезличен-... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.;
... на полях № Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.; Номер обезличен - ... га.
Договоры аренды заключены с Зайнулиным Г.А., который по договору субаренды передал их СПК «...», который обрабатывает их на протяжении последних ... лет. Зайнулиным Г.А. за счет собственных средств были проведены межевые работы, земельные участки в Дата обезличена году поставлены на государственный кадастровый учет.
Впоследствии решили разделить указанные земельные участки на три части, так как некоторые участники долевой собственности умерли, и возникла проблема с регистрацией права на земельные участки, выделенные в счет принадлежащих им земельных долей, в регистрационной службе.
На одну часть этих земельных участков, состоящую из ... долей истцов, интересы которых представлял Зайнулин Г.А., воспользовавшись своим правом, в порядке, установленном п. 3 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он опубликовал соответствующее сообщение в средстве массовой информации - в газете «...» № Номер обезличен от Дата обезличена года. Указанное сообщение содержало описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли, указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Этим самым Зайнулин Г.А. выполнил требования Закона Оренбургской области от 17.03.2003 года №118/16-111-03 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области", которым установлено, что сообщения о намерениях выделения земельных участков в счет земельных долей, о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, а также об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков с указанием их собственников подлежат публикации в официальных печатных изданиях муниципальных образований по местонахождению земельного участка.
В течение месяца доверенному лицу Зайнулину Г.А. поступили возражения от Кищенко А.А., в качестве мотивировки было указано, что указанные в объявлении земельные участки были выделены для передачи в аренду ООО «...» на общем собрании участников коллективно-долевой собственности бывшего АО «...», прошедшем Дата обезличена года, то есть, когда их земельные участки уже прошли процедуру кадастрового учета. Однако из копии этого протокола видно, что указанные земельные участки никому повторно не выделялись и Зайнулин Г.А. их повторно не выделял, так как знал, что они выделены ему предыдущим собранием. Представители ООО «...» на данном собрании заявляли о своем намерении выделить земельные участки в счет земельных долей на совершенно других полях. Список полей имеется в тексте протокола.
При таких обстоятельствах, в соответствии с действующим законодательством, была проведена согласительная процедура. Данное обстоятельство подтверждается протоколом от Дата обезличена года № Номер обезличен заседания комиссии для урегулирования разногласий по местоположению земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Обязательный досудебный порядок разрешения спора был соблюден, но не привёл к разрешению спора по существу, стороны к соглашению не пришли.
На указанных полях ими уже проведена работа по межеванию и постановке их на кадастровый учет, что подтверждается прилагаемыми документами. На проведение данных работ понесены соответствующие затраты.
У ответчика имеются земельные участки в других местах, на которых он осуществляет фактические работы. Поэтому он вполне может продолжать осуществлять работу на них и дальше, оставив им для работы указанные поля.
Просят признать возражения Кищенко А.А. незаконными и необоснованными.
Просят также определить им местоположение выделяемых в счет причитающихся им ... земельных долей, следующие земельные участки:
земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ...;
земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала ....
Дата обезличена года суд определил привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Королеву В.П., Клыбанскую О.Ф., Турмухаметова Т.Р., Толстенко М.Т., Тарасенко Т.В., Тарасову Г.В., Солодову Л.В., Смирнову М.И., Сидоренкову Л.С., Сидоренкову И.В., Сивожелезову С.В., Сараеву Н.Г., Саморукова В.П., Сабирову Н.А., Рузняеву А.К., Руденкова С.В., Романенко М.Г., Ратушняк Н.А., Путрину М.И., Путрину Г.С., Потемкину Е.Н., Пащенко В.В., Павлушкина Н.Н., Орлянскую О.И., Юртаева А.Д., Штерн Г.Ф., Шпетного И.П., Шпетную Г.П., Шичкова В.И., Шапилову Г.Н., Шестакову Н.В., Шестакова В.А., Шестакову В.А., Шестакова А.Н., Шведову Г.Н., Шаймухаметову Ю.Г., Шаймухаметова Е.К., Шаймухаметову А.К., Шапилову В.Н., Шабанову О.Н., Шабанову Н.И., Шабанову А.В., Шабанова С.П., Чикризову Л.А., Чертопрудова Н.В., Чепайкину И.М., Чертопрудову Н.М., Чепайкина И.А., Чепайкину Е.С., Чепайкину З.М., Чаплыгина Н.Е., Успанова К.С., Успанову А.К., Усенко Н.И., Ульянкина Г.Г., Ульянкину В.И., Орлянского С.Ф., Орлянского Н.К., Орлянского А.С., Орлянского А.П., Орлянского А.Н., Овсянникову Т.И., Новожилову Н.С., Новожилова В.Н., Новожилова А.Н., Мухамбетова К., Мустафину Л.К., Момотову В.Е., Мокину Я.Ф., Мокина П.Р., Моисеенко А.А., Михайлову С.П., Милицкую М.Ф., Милицкую И.А., Милицкую Е.Г., Милицкую В.С., Милицкого В.А., Мельчаеву М.И., Мартынову М.И., Мартынова Н.И., Мальцеву Г.А., Мальцева Ю.Д., Макатаеву З.Д., Макатаева Ж.И., Макаренко Н.П., Макаренко В.Г., Макарову Т.Е., Макарова Н.А., Маканову Л.А., Янке Г.П., Якищика В.А., Юдина В.В., Храповицкого Н.С., Хасанову З.Р., Харисова Р.М., Фралова В.Г., Фирсову З.П., Филатова А.С., Усенко А.М., Тимофеева Н.А., Заикину Т.В., Задорожнего В.Х., Зубкову Л.И., Зайнулина Н.Ш., Зайнулина Ш.Б., Зайнулину Г.Х., Задорожнюю К.Л., Иванова В.А., Избасарова Р.К., Ивлева А.В., Иванову И.В. Избасарову А.Г., Иванова С.П., Ивлеву А.П., Косянову В.Д., Кулубаеву Б.Ф., Касьянова А.Н., Касьянову В.А., Клыбанского А.В., Королева Р.А., Колмакову Г.Н., Королевскую А.А., Кулаева П.Н., Клыбанского П.И., Кишкенбаеву Д.А., Козикову В.В., Карвата В.Ю., Клыбанскую Л.В., Киримбаеву Б., Королевскую И.А., Кисикбасова Д.М., Каримова Р.С., Каримова А.Р., Аюпова М.М., Алябьева В.П., Ахмадееву Е.П., Апсалямову К.Х., Апсолямову Г.В., Апсолямова Г.Г., Аверьянова А.Г., Апсалямова Р.Г., Апсалямова Г.Ш., Аверьянова В.Г., Абдуллину Г.Ж., Болдыреву А.К., Белецкую Г.И., Байдаченко А.С., Болдырева С.В., Болдырева В.В., Бабердина И.Ф., Байбекову С.Н., Бакалдину Н.Н., Байдаченко Л.И., Белецкую М.А., Болдареву А.Н., Башанова К.А., Белецкого А.Г., Брусенцева В.Н., Ваулина Н.А., Виноградову М.К., Виноградова М.М., Виноградову Л.А., Вязкова А.В., Ведяскина А.Д., Жукова С.С., Жолобову Л.В., Жолобову Н.С., Евдокимову В.С., Дышловую Н.П., Дорохину Н.Н., Дорохина М.В., Дорохину Г.Р., Дмитриева В.В., Демченко В.П., Демченко В.П., Данченко В.В., Горбачеву И.Г., Горбачева Н.М., Герасименкова С.А., Герасименкова М.А., Герасимова А.В., Газимову О.Ю., Вельдина В.В., Буртасову В.В., Брусенцеву А.К., Брусенцеву А.Г., Болдыреву Н.П., Болдыреву Л.Д., Болдыреву А.А., Болдырева Н.А., Болдарева В.В., Башанову М.С., Башанова Е.К., Балан Л.П., Балана И.М., Бактыбаеву К.Е., Бакалдина В.Д., Байназарову З.Н., Бабердину Р.М., Аюпову К.М., Апсалямову К.Х., Алдабаева Д.И., Акчувашеву К.И., Азарову В.Ф., Аверьянову О.М., Аверьянова Е.А., Аверьянова А.А., Абдулкаюмова Р.Ф., Абдулкаюмову Э.Ф., Орлянскую Т.В., Орлянского Н.Н., Орлянскую Л.П., Зубкову Л.И., Иванова А.В., Иванову А.И., Иванову З.С., Ивлеву Н.П., Истлеупову А.А., Тугулева Б.К., Турмухаметову У.Р., Турмухаметову К.А., Салахутдинову А.К., Саморукова К.В., Саморукову Л.Г., Сивожелезова С.Н., Сидоренко П.П., Сидоренкова В.Л., Стативкину Т.В., Стативкину О.В., Стативкина В.Т., Стативкина В.И., Старилова Н.П., Старилова А.Т., Сорокина С.М., Солодову Л.С., Солодову З.В., Солодова В.П., Солодову А.Г., Сидоренкова А.В., Черствову В.М., Шестакову И.И., Шичкову Н.Т., Храповицкого Н.С., Храповицкую Н.С., Якищик В.А., Хорсову Т.В., Хорсова А.М., Хамзину Г.Г., Филатову Л.В., Филатова С.А., Ушакову Г.В., Утяшева Ю.Г., Утяшеву Н.Ш., Успанова Е.К., Успанова К.К., Усенко М.Ф., Уразалимова В.Б., Ульянкина Г.Г., Ульянкина В.Г., Мельникову Н.М., Матвеева А.Н., Малышеву В.С., Макатаеву Ф.Н., Макатаева М.Ж., Маканову К.Н., Маканова А.А., Лосева А.В., Логинову И.В., Логинова Д.Ю., Логинова Б.Н., Кушербаеву Р.С., Кускулакову З.С., Кулубаеву К.А., Кулубаеву Б.Ф., Кулубаева Р.А., Кречетову В.А., Кречетова М.В., Крапивко Т.Ю., Крапивко П.И., Корякина М.И., Королевскую А.А., Королевского Е.А., Колмакову Г.Н., Козикова М.М., Кищенко Л.И., Кисикбасову М.Ф., Касьянова А.Н., Карякина А.И., Каримова А.Р., Клыбанскую Л.В., Галкину М.С., Герасимова В.М., Герасимову Л.Ф., Герасименко М.И., Герасименкову А.А., Герасименкову Н.С., Горбачеву К.Г., Горбунову Т.Н., Дорохина А.В., Дорохина В.Ф., Дорохина И.В., Дорохина Ф.В., Дорохина Ю.М., Дорохину Г.Р., Дорохину Р.В., Еруову Г.А., Жолобова Е.Н., Жолобову Л.В., Жукова О.С., Жукову В.В., Задорожнего Владимира Васильевича, Задорожнюю Н.И., Жолобова Е.Н., Иванова В.А., Галушкову М.А., Ульянкина В.А., Рябкову О.М., Рысаеву Г.Е., Руденкову Н.В., Романенко Ю.Г., Романенко Р.В., Романенко Н.Г., Романенко В.Г., Романенко О.И., Романенко Г.И., Ромазанова К.Х., Родюшкину Н.А., Радюшкину Н.П., Родюшкина А.С., Родюшкина А.А., Ракишеву М.К., Ракишева М.Т., Путрину Н.М., Путрину М.В., Путрина В.В., Путрина В.И., Потанцеву Н.Ф., Пащенко Ю.В., Пащенко В.В., Пащенко В.В., Павлушкину Т.Т., Павлушкину Н.И., Новожилову Т.И., Новожилову Л.Г., Никитину А.Г. Мухамбетову А.Н., Мустафина Р.Х., Момонтова В.Е., Мокина В.П., Моисеенко М.А., Моисеенко Г.А., Милицкую Н.Н., Милицкую Е.В., Моисеенко Сергея Николаевича, Мишину Н.В., Мишина Г.В., Мишина В.М., Мишина В.В., Милицкую С.П., Милицкую А.И., Милицкого С.И., Милицкого Н.С., Мельникову Н.М..
В судебное заседание истцы, за исключением истца Шайдуллиной М.А. и представителя истцов Зайнулина Г.А. не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в своё отсутствие с участием своего представителя.
Суд в соответствии с ч. 1 ст. 48, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства не явившихся истцов и рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.
Ответчики, за исключением ответчика и представителя соответчиков Кищенко А.А., в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в своё отсутствие с участием своего представителя.
Суд в соответствии с ч. 1 ст. 48, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайства не явившихся соответчиков и рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.
В судебном заседании представитель истцов Зайнулин Г.А. от лица своих доверителей, истец Шайдуллина М.А., ответчик, представитель соответчиков Кищенко А.А. от своего лица и от лица своих доверителей обратились с заявлением об утверждении судом заключенного между сторонами мирового соглашения.
По условиям этого соглашения стороны решили:
1. Определить истцам местоположение выделяемых в счет
причитающихся им ... земельных долей, следующие земельные
участки:
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала ....
2. Истцы отказываются от своих возражений на извещение в газете
«...» от Дата обезличена года, о намерении выдела
земельных участков в счет земельных долей бывшего АО «...»,
поданные доверенным лицом участников коллективно долевой
собственности Кищенко А.А..
3. Судебные расходы с ответчика не взыскиваются.
4. Ответчик Кищенко А.А. отказывается от своих возражений на извещения в газете «...» № Номер обезличен от Дата обезличена года и извещение в газете «...» № Номер обезличен от Дата обезличена года, о намерении выдела земельных участков в счет земельных долей бывшего АО «...».
Стороны просят производство по делу прекратить.
Заслушав заявление сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Обстоятельства, препятствующие утверждению мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, отсутствуют.
Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить это мировое соглашение.
Представителям сторон разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между, с одной стороны представителем истцов Зайнулиным Г.А., истцом Шайдуллиной М.А. и, с другой стороны с ответчиком и представителем соответчиков Кищенко А.А., по условиям которого стороны решили:
1. Определить истцам местоположение выделяемых в счет
причитающихся им ... земельных долей, следующие земельные
участки:
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ...;
- земельный участок ... площадью ... кв.м. с местоположением: ... область, ... район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала ....
2. Истцы отказываются от своих возражений на извещение в газете
«...» от Дата обезличена года, о намерении выдела
земельных участков в счет земельных долей бывшего АО «Аландское»,
поданные доверенным лицом участников коллективно долевой
собственности Кищенко А.А..
3. Судебные расходы с ответчика не взыскиваются.
4. Ответчик Кищенко А.А. отказывается от своих возражений на извещения в газете «...» № Номер обезличен от Дата обезличена года и извещение в газете «...» № Номер обезличен от Дата обезличена года, о намерении выдела земельных участков в счет земельных долей бывшего АО «...».
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Кваркенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Тарасенко А.Г. определение вступило в законную силу