Дело №2-443 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Кваркено 12 октября 2011 года Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Тарасенко А.Г., при секретаре Шевченко М.С., с участием заместителя прокурора Кваркенского района Ажигуловой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кваркенского района в защиту интересов муниципального образования «Кваркенский район» к администрации МО «Кваркенский район» о признании действий администрации муниципального образования Кваркенский район незаконными, установил: прокурор Кваркенского района обратился в суд с иском в защиту интересов МО «Кваркенский район» к администрации МО «Кваркенский район» о признании действий администрации МО Кваркенский район незаконными. В обоснование требований прокурор указал, что прокуратурой Кваркенского района проведена проверка исполнения земельного законодательства администрацией МО Кваркенский район. Проверкой установлено, что действующее законодательство в указанной сфере администрацией МО «Кваркенский район» исполняется ненадлежащим образом. Так, в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № из земель поселения (земельный участок расположен<адрес>, общей площадью <данные изъяты> гектара), заключенном между администрацией МО «Квркенский район» и крестьянско-фермерским хозяйством (КФХ) «К,К.К.» в лице главы хозяйства К.А.Г. отсутствуют сведения, указывающие на кадастровый номер и паспорт предоставляемого в аренду земельного участка, что не соответствуют требованиям действующего законодательства. В обоснование иска прокурор ссылается на положения ст. 6 Земельного кодекса РФ, указывающей на то, что объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке. Следовательно, предметом сделки может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет. В обоснование иска прокурор ссылается также на п. 3 ст. 425 ГК РФ о том, что договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Прокурор полагает, что заключение после ДД.ММ.ГГГГ договоров передачи имущества без проведения конкурса или аукциона, а также продление после вышеуказанной даты ранее заключенных договоров, заключение дополнительных соглашений, расширяющих предмет договоров, является нарушением требований, предусмотренных ст. 17.1 и главой 5 Закона о защите конкуренции. Однако, администрация МО Кваркенский район, в нарушение требований земельного законодательства, заключила с К.А.Г. договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до <данные изъяты> года. При этом ежегодно к указанному договору заключалось дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка не прошедшего государственный кадастровый учет. Таким образом, администрацией МО Кваркенский район нарушен порядок и условия заключения договоров аренды земельных участков, предусмотренных земельным, гражданским законодательством. Прокурор просит признать незаконными действия администрации МО «Кваркенский район», выразившееся в заключении договора аренды земель из земель поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между администрацией МО «Кваркенский район» и КФХ «К.К.К.» в лице главы хозяйства К.А.Г. проживающего по адресу: <адрес>., с нарушением требований земельного, гражданского законодательства. Просит также обязать администрацию МО Кваркенский район поставить земельный участок на кадастровый учет и привести в соответствие с действующим законодательством договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией МО «Кваркенский район» и КФХ «К.К.К.» в лице главы хозяйства К.А.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До вынесения решения по делу заместитель прокурора Ажигулова М.И. уточнила заявленные прокурором требования в части исполнения требования до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель прокуратуры поддержала заявленные прокурором и уточненные требования, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, просила эти требования удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика и рассмотреть дело в её отсутствие. В направленном в суд заявлении представитель ответчика исковые требования прокурора признала полностью. Выслушав доводы представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ. Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленного прокурором требования, представителю ответчика известны. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования прокурора Кваркенского района удовлетворить. Признать незаконными действия администрации МО «Кваркенский район», выразившееся в заключении договора аренды земель из земель поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между администрацией МО «Кваркенский район» и крестьянско-фермерским хозяйством (КФХ) «К.К.К.» в лице главы хозяйства К.А.Г. проживающего по адресу: <адрес>, с нарушением требований земельного, гражданского законодательства. Обязать администрацию МО Кваркенский район поставить земельный участок на кадастровый учет и привести в соответствие с действующим законодательством договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией МО «Кваркенский район» и К.А.Г., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке, на решение может быть принесено кассационное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Тарасенко А.Г. Мотивированное решение суда составлено 14 октября 2011 года. Судья Тарасенко А.Г. Решение вступило в законную силу 25.10.11.