Дело № 2-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 22 февраля 2011 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

истца Шавкинова М.С.,

с участием представителя истцов Жихаревой Л.П.,

действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавкинова М.С., Шавкинова Ж.С., Дусикеновой Ж.С. об определении долей и включении в наследственную массу,

установил:

истцы Шавкинов М.С., Шавкинов Ж.С., Дусикенова Ж.С. обратились в суд с иском к СПК - колхозу «Приморский» об определении долей, включении в наследственную массу.

Требования мотивировали тем обстоятельством, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Приморское», которое являлось продавцом и Ш.С.И. – покупателем был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору покупатель приобрел в собственность квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Количество членов семьи по договору заключенному Ш.С.И. – <данные изъяты> человек.

Однако, согласно справке, выданной ГУП Оренбургской области ОЦИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, переданная Ш.С.И., находится по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> квартирой в <данные изъяты> жилом доме, состоит из <данные изъяты> жилых комнат, площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимость квартиры <данные изъяты> рублей. В договоре о передаче домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в имени и отчестве покупателя и в площадях приобретаемой квартиры. Право собственности на данную квартиру в Федеральной регистрационной службе не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Ш.К.Н. – второй член семьи покупателя по договору на передачу квартир от ДД.ММ.ГГГГ, не указанный в договоре.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Ш.С.И. – титульный «покупатель» по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на ст. 12, п. 1 ст. 234, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Просят включить в наследственную массу <данные изъяты> доли Ш.С.И. в праве собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, как участника приватизации согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу <данные изъяты> доли Ш.К.Н. в праве собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, как участника приватизации согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; определить за Шавкиновым Ж.С. <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, как участника приватизации согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; определить за Шавкиновым М.С. <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, как участника приватизации согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; определить за Дусикеновой Ж.С. <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находящуюся по адресу <адрес>, как участника приватизации согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шавкинов М.С. в судебном заседании поддержал заявленные им и другими соистцами требования. В обоснование указанных требований Шавкинов М.С. привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Истцы Шавкинов Ж.С., Дусикенова Ж.С. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя.

Суд на основании ч. 1 ст. 48, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможым удовлетворить ходатайства истцов Шавкинова Ж.С. и Дусикеновой Ж.С. и рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.

В направленных в суд заявлениях Шавкинов Ж.С., Дусикенова Ж.С. поддержали заявленные ими требования.

Представитель Жихарева Л.П. поддержала заявленные истцами требования и в обоснование этих требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик исковые требования признает.

Выслушав объяснения истца Шавкинова М.С., представителя истцов Жихаревой Л.П. исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Квартира в жилом доме в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации.

Из Росреестра суду представлены сведения о том, что право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано ((...)).

Из исследованной судом справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки от ДД.ММ.ГГГГ (...). следует, что <адрес> реально существует и состоит из <данные изъяты> жилых комнат, площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимость квартиры <данные изъяты> рублей.

Согласно справки выданной Администрацией Приморского поселкового совета квартире, принадлежащей Ш.С.И. присвоен юридический адрес: <адрес> (...).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При рассмотрении дела в суде выяснилось, что в соответствии с указанной выше нормой на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (...) АО «Приморское» передало Ш.С.И. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в договоре указано, что количество членов семьи составляет <данные изъяты> человек.

Согласно выданному администрацией Кваркенского района, Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ приложения к договору на передачу квартиры АО «Приморское» в собственность гражданину Ш.С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую совместную собственность следующим гражданам: Ш.С.И., Ш.К.Н., Шавкинову М.С., Шавкинову Ж.С., Шавкиновой (Дусикеновой) Ж.С..

При этом Шавкинов М.С., Шавкинов Ж.С., Шавкинова (Дусикенова) Ж.С. являются детьми Ш.С.И. и Ш.К.Н., данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении (...). Шавкинов М.С., Шавкинов Ж.С., Шавкинова (Дусикенова) Ж.С. являлись в силу ст. 2 СК РФ членами семьи Шавкинова С.И..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую собственность именно Ш.С.И., Ш.К.Н., Шавкинову М.С., Шавкинову Ж.С., Шавкиновой (Дусикеновой) Ж.С..

По общему правилу, установленному ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из представленного суду свидетельств о смерти (...) следует, что Ш.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш.К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано выше, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приватизирована до 31.05.2001 года, двое из участников совместной собственности на данное жилое помещение умерли, поэтому на основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" доли всех участников рассматриваемой приватизации в праве общей собственности на данное жилое помещение надлежит признать равными.

Количество участников приватизации составило пять человек, поэтому за каждым из участников, в том числе и за истцами, надлежит признать доли в размере одной пятой части от спорного имущества.

В силу указанного обстоятельства суд находит заявленные истцом требования о признании его участником приватизации, признания за ним, как участником приватизации, одной пятой доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части включения в наследственную массу по одной пятой доли после смерти умерших собственников спорного имущества суд пришел к следующему.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как указано выше, судом установлено, что по одной пятой доли спорного имущества принадлежали при жизни умершим Ш.С.И. и Ш.К.Н..

На основании изложенного, принимая во внимание, что для принятия наследства правопреемниками умерших Ш.С.И. и Ш.К.Н. возникла необходимость включения наследственного имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шавкинова М.С., Шавкинова Ж.С., Дусикеновой Ж.С. удовлетворить.

Включить <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящейся по адресу: <адрес>, в состав наследства, образовавшегося после смерти Ш.С.И.

Включить <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящейся по адресу: <адрес>, в состав наследства, образовавшегося после смерти Ш.К.Н..

Определить Шавкинову М.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Определить Шавкинову Ж.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Определить Шавкиновой Ж.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2011 года.

Судья Тарасенко А.Г. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 10.03.11.