Именем Российской Федерации 27 января 2011 г. с. Кваркено Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Красильникова Ю.А., при секретаре Кувшиновой И.П., с участием представителей истца Силяева О.А. по доверенности Силяевой И.П., по соглашению адвоката Жихаревой Л.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков ФИО7, <данные изъяты> Букаева Д.С. ДД.ММ.ГГГГ/рождения, его представителя представителя органа опеки и попечительства по доверенности Глушковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силяева О.А. к ответчикам Букаеву С.Ж., <данные изъяты> Букаеву Д.С., соответчику местной администрации муниципального образования Кваркенский район о признании права собственности на объект недвижимого имущества, у с т а н о в и л : Силяев О.А. обратился в Кваркенский районный суд с исковым заявлением к Букаеву С.Ж., <данные изъяты> Букаеву Д.С. о признании права собственности на объект недвижимого имущества, согласно технической документации <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой- <данные изъяты> квадратных метра, по адресу: <адрес>. Указал, что приведенный объект недвижимости в договоре купли- продажи, заключенном им ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиками обозначен как <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, полезной- <данные изъяты> квадратных метров. Из- за перечисленных расхождений он не может зарегистрировать свое право собственности на жилье. В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика судом привлечена местная администрация муниципального образования Кваркенский район, для представления интересов <данные изъяты> ответчика Букаева Д.С.- орган опеки и попечительства. Истец Силяев О.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддержал. Представитель истца адвокат Жихарева Л.П. иск так же поддержала. Просит его удовлетворить по изложенным в нем основаниям и обстоятельствам. Суду пояснила, что расхождение в наименовании объекта недвижимости, его площади в договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в технической документации произошло по вине лица, составлявшего договор. Представитель истца Силяева И.П. в суде заняла позицию истца. Согласилась с пояснениями суду адвоката Жихаревой Л.П. Ответчики Букаев С.Ж., <данные изъяты> Букаев Д.С., представитель органа опеки и попечительства Глушкова Н.В. иск признали. Так же согласились с пояснениями суду адвоката Жихаревой Л.П. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с нотариально удостоверенным договором от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ. за № в Кваркенском сельском Совете, Силяев О.А. приобрел у Букаева С.Ж., действовавшего в своих интересах, а так же в интересах <данные изъяты> сына Букаева Д.С. земельный участок площадью <данные изъяты> гектара, расположенный в <адрес>, принадлежащий продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. № Кваркенским сельсоветом, и одновременно с ним, находящуюся на нем <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, полезной- <данные изъяты> квадратных метров, состоящую из <данные изъяты> комнат, принадлежащую продавцу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Кваркенском сельсовете за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технической документации на земельном участке в <адрес> расположена <данные изъяты> квартира в <данные изъяты> жилом доме лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой- <данные изъяты> квадратных метров, принадлежащая, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ., Силяеву О.А.. Из сообщения Адамовского отдела (с. Кваркено) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. № права на объекты недвижимости- <адрес>, земельный участок, не зарегистрированы. В соответствии со правкой администрации муниципального образования сельского поселения Кваркенский сельсовет по указанному адресу зарегистрирован и проживал истец. Из сообщений главного архитектора местной администрации муниципального образования Кваркенский район от ДД.ММ.ГГГГ., ОНД по Кваркенскому району от ДД.ММ.ГГГГ. №, Северо- восточного территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, государственного инспектора по охране природы <адрес> соответствует положениям действующего законодательства. Согласно требованиям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По мнению суда, Силяевым О.А. действительно по договору купли- продажи приобретена у ответчиков <данные изъяты> квартира в <данные изъяты> жилом доме. Указанное имущество принадлежало продавцу на праве собственности согласно договора купли- продажи. При таких обстоятельствах исковое заявление Силяева О.А. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Силяева О.А. удовлетворить. Признать за Силяевым О.А. право собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме. Судья Кваркенского районного суда Ю.А. Красильников Решение суда в окончательной форме принято 1.02.11. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 14.02.11.