Именем Российской Федерации

11 июля 2011 г. с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Красильникова Ю.А., при секретаре Кувшиновой И.П., с участием истицы Левиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной М.Н. к ответчику администрации муниципального образования сельского поселения Красноярский поссовет, о признании за ней права общедолевой собственности в силу приватизации на объект недвижимости, о включении в наследственное имущество по <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на объект недвижимости, оставшейся после М.А.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., Т.Г.Ф., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.,

у с т а н о в и л:

Левина М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования сельского поселения Красноярский поссовет, в котором просит:

·        признать за ней <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности в силу приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>;

·        включить в наследственное имущество по <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>, оставшейся после М.А.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., Т.Г.М., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Указала, что приведенная выше квартира на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МППЖКХ в лице директора М.В.С. (продавец) и Т.Г.Ф., М.А.А., Танцура М.Н. (покупатели) была передана в совместную собственность последних.

В приведенном договоре неправильно указаны общая и жилая площади квартиры. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Ее мама, Т.Г.Ф., скончалась ДД.ММ.ГГГГ., бабушка, М.А.А., скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Левина М.Н. исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и обстоятельствам. Суду пояснила, что Т.Г.Ф., скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ., приходится ей матерью, М.А.А., скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ., является ее бабушкой. У М.А.А имеются две дочери: М.Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, К.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, которые обратились в нотариальную контору с заявлениями о нежелании принимать наследство, оставшееся после матери. Наследником после Т.Г.Ф. является она- единственная дочь. Расхождение в размере и площади квартиры, указанной в договоре от ДД.ММ.ГГГГ., и в техническом паспорте квартиры произошло ввиду того, что при составлении договора техническая инвентаризация квартиры не проводилась. До заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ. и после в приватизации жилья она не участвовала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения Красноярский поссовет просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МППЖКХ (продавец) и М.А.А., Т.Г.Ф., Танцура М.Н., зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за №, последним передана в собственность <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь не указана.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ., справкой администрации муниципального образования сельского поселения Красноярский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы: Т.Г.Ф ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, Танцура М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г/рождения. Отказов от участия в приватизации от последних не поступало.

Согласно сообщения межрайонной ИФНС России № по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. № межотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (МППЖКХ) с. Кваркено в базе данных единого государственного реестра юридических лиц не числится.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., справки Орского межмуниципального отделения Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>, расположена <данные изъяты> квартира <данные изъяты> дома литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой - <данные изъяты> квадратных метров, принадлежащая на основании договора на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. М.А.А., Т.Г.Ф., Левиной М.Н. Указанное жилье перепланировке не подвергалось.

Согласно сообщений Адамовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № право собственности на объект недвижимости – <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. Так же не зарегистрировано право собственности в силу приватизации на жилье за Левиной М.Н.

Справками, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., серии № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Танцура М.Н. ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак с Ф.И.В. Ей присвоена фамилия Ф.. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ., этот брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. Ф.М.Н. повторно заключила брак с Л.А.В. Ей присвоена фамилия Л.. М.Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак с Т.Н.С. Ей присвоена фамилия Т..

Согласно свидетельств о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., соответственно, М.А.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, Т.Г.Ф. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В соответствии с сообщением ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация», Орский филиал, от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения о собственниках <адрес> отсутствуют.

Из свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., соответственно следует, что Т.М.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ Ее родителями являются Т.Н.С., Т.Г.Ф. М.Г.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ Ее родителями являются М.Ф.П.., М.А.А.

Согласно сообщений нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, нотариально заверенными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, после смерти Т.Г.Ф., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Ф.М.Н.., выдано свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ. после смерти М.А.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Левина М.Н., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. с заявлениями о нежелании принимать наследство после смерти М.А.А. обратились К.Л.Ф..- ДД.ММ.ГГГГ г/рождения, М.Р.Ф.- ДД.ММ.ГГГГ г/рождения.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что на каждого из участников приватизации <адрес> приходится по <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности. В соответствии с технической документацией указанная квартира фактически состоит из <данные изъяты> жилых комнат.

При таких обстоятельствах, исковое требование о признании за Левиной М.Н. <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности в силу приватизации, на <данные изъяты> квартиру является обоснованным.

Расхождение в размере площади квартиры, указанной в договоре от ДД.ММ.ГГГГ., и в техническом паспорте квартиры произошло, по мнению суда, ввиду того, что при составлении договора техническая инвентаризация квартиры не проводилась.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о включении в наследственное имущество по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную на <данные изъяты> дома, состоящую из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес>, оставшейся после М.А.А., Т.Г.Ф. являются обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Левиной М.Н. удовлетворить.

Признать за Левиной М.Н. <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную <данные изъяты> дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес>, в силу приватизации.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после М.А.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную <данные изъяты> дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после Т.Г.Ф., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную <данные изъяты> дома, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кваркенского

районного суда Ю.А. Красильников

Решение суда в окончательной форме принято 15.07.2011 г. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 22.07.11.