Дело №2-438

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 12 июля 2012 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Шевченко М.С.,

с участием истца Зверевой Л.Н.,

представителя истца Жихаревой Л.Н.,

заместителя прокурора Кваркенского района Оренбургской области

Ажигуловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Л.Н. к Звереву Г.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Зверева Л.Н. обратилась в суд с иском к Звереву Г.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены она стала собственником квартиры по адресу: <адрес>. Договор, в соответствии с действующим на тот момент, законодательством удостоверен нотариально и зарегистрирован в сельсовете. Затем она вступила в брак со Зверевым Г.С., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения со Зверевым Г.С. прекратились к моменту расторжения брака. Однако до настоящего времени сняться с регистрационного учета в УФМС из её квартиры и выселиться отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в УФМС по Оренбургской области в Кваркенском районе не могут. Ответчик не является членом её семьи, поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать Зверева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Зверева Г.С. с регистрационного учета в УФМС по Оренбургской области в Кваркенском районе по адресу: <адрес>, выселить Зверева Г.С. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Зверева Л.Н. свои исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Жихарева Л.П., полномочия которой определены в устном заявлении ответчика, занесенном в протокол судебного заседания в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержала требования своего доверителя по основаниям иска. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Зверев Г.С. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом своевременно. В направленном в суд нотариально удостоверенном заявлении Зверев Г.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и рассмотреть дело в его отсутствие.

В направленном в суд нотариально удостоверенном заявлении Зверев Г.С. указал о том, что он не возражает против заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица УФМС в Кваркенском районе в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела третье лицо извещено своевременно. Уважительности причин неявки представитель третьего лица не представил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор в судебном заседании полагала заявленные Зверевой Л.Н. подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца и его представителя, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследованным судом договором мены от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Легкая Л.Н. приобрела у Б.Н.Г.. и Б.Л.А.. <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Договор мены зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации подобных договоров, установленном на время совершения сделки.

Исследованными судом справками о заключении брака, свидетельством о расторжении брака установлено, что Легкая Л.Н. и истец это одно и то же лицо.

Таким образом, в судебном заседании выяснено, что Зверева Л.Н. является собственником указанного выше имущества.

Зверев С.Г., выразив согласие с требованиями истца не представил возражений относительно того, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>

Справкой администрации по месту жительства сторон установлено, что ответчик и проживает в указанном жилище.

Ответчик не представил возражений относительно того обстоятельства, что он реально проживает по указанному выше адресу.

Согласно требованиям п. 1 ст. 209 ГК РФ право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжением имуществом.

П. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании на основании исследованного свидетельства о расторжении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Зверевой Л.Н. и Зверевым Г.С. прекращен.

Суд признает, что ранее Зверев Г.С. был членом семьи Зверевой Л.Н., будучи вселенным истцом в принадлежащее ей жилище в качестве члена семьи. В настоящее время, расторгнув со Зверевой Л.Н. брак, Зверев Г.С. перестал быть членом семьи истца.

На основании свидетельства о расторжении брака установлено, что Зверев Г.С. является совершеннолетним лицом, дееспособность ответчика, пока не доказано обратное, презюмируется.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами установлено соглашение о том, что ответчик впредь будет проживать в принадлежащем истцу жилище на каком-либо основании.

Судом не установлено оснований права пользования Зверевым Г.С. принадлежащим истцу жилищем, расположенным по адресу: <адрес>

Следовательно, Зверев Г.С. после того, как перестал быть членом семьи истца, утратил право пользования принадлежащим истцу жилищем.

Учитывая указанные обстоятельства и положения нормативных актов, суд считает, что требования истца о признании Зверева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В части снятия требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование Зверевой Л.Н. о снятии Зверева Г.С. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Зверевой Л.Н. удовлетворить.

Признать Зверева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Зверева Г.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как утратившего право пользования указанным жилым помещением.

Снять Зверева Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, на решение может быть принесено апелляционное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2012 года в 16 часов.

Судья Тарасенко А.Г. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 14.08.12.