РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Дата обезличена] года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мисюра Е.В.,
при секретаре Шамсутдиновой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Кузнецка гражданское дело по иску Б. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бухина В.А. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом г. Кузнецка, администрации Кузнецкого района, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требования истец Бухина В.А. указала, что согласно выписке из протокола [Номер обезличен] заседания исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от [Дата обезличена] [Номер обезличен], ее мать - Н.Е.А., путем обмена получила квартиру [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ул. ... ... области, общей площадью 30,8 кв.м.
[Дата обезличена] в данной квартире была прописана она (Бухина В.А.) - дочь Н.Е.А., и проживает по указанному адресу до настоящего времени.
[Дата обезличена] Н.Е.А. умерла. Однако, она (Бухина В.А.) лицевой счет на указанную квартиру на себя не переводила, но все коммунальные платежи оплачивала сама и вовремя.
В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако, отдел приватизации г. Кузнецка документы на приватизацию у нее не принял, объяснив тем, что по выше указанному адресу дом на балансе (в реестре фондов имущества) у ответчиков не состоит, и рекомендовал ей обратиться в суд для решения вопроса о приватизации.
В ходе сбора документов для обращения в суд, было установлено, что дом, в котором она проживает, ранее принадлежал организации «Кузнецкий химлесхоз», который Постановлением Правительства РФ от 22.11.1993 № 1197 передан в государственную собственность Пензенской области. Однако, дом в реестре федерального имущества не значится.
Кроме того, согласно техническому паспорту на квартиру жилая площадь увеличилась до 41,8 кв.м. Справкой отдела архитектуры и градостроительства подтверждено, что жилая площадь увеличилась в связи с самовольно возведенным пристроем, который не оформлен. В настоящее время оформить самовольный пристрой у нее нет средств.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных гражданских прав.
Просит признать за ней право собственности на квартиру [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ул. ... ... области, жилой площадью 30,8 кв.м.
Определением Кузнецкого городского суда от [Дата обезличена] администрация Кузнецкого района, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, комитет по управлению имуществом г. Кузнецка исключены из числа ответчиков, комитет по управлению имуществом г. Кузнецка привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация г. Кузнецка Пензенской области.
В судебном заседании истец Бухина В.А. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в 2009 году решила приватизировать квартиру [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ул. 1-й ... ... области, однако, директор МУП «Агентство недвижимости» ... документы на приватизацию у нее не принял, объяснив, что вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества ... не значится, и предложил для решения вопроса о приватизации обратиться в суд. Указанную квартиру ее мать - Н.Е.А., путем обмена, получила в 1973 году, до этого мать проживала в ... области. В настоящее время она одна зарегистрирована в данной квартире, так как [Дата обезличена] мать скончалась, а отчим А., который также был прописан в данной квартире, и прожил с ними 32 года, умер в 2000 году. Ее муж также был прописан в квартире, но потом выписался. После смерти матери она лицевой счет на указанную квартиру на себя не переводила, но все коммунальные платежи оплачивает. Около 10-12 лет назад в данную квартиру провела газовое оборудование, вследствие чего обложила холодный пристрой кирпичом. Кроме того, в доме сломала печь, вследствие чего произошли изменение в общей и жилой площади квартиры, размер жилой площади увеличился.
Просила исковое заявление удовлетворить.
Представитель истца Глазков В.О., действующий по ордеру [Номер обезличен] от [Дата обезличена], исковое заявление Бухиной В.А. поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело по иску Бухиной В.А. в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - комитета по управлению имуществом г. Кузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 2 Закона РФ от [Дата обезличена] [Номер обезличен] (ред. от [Дата обезличена]) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что решением [Номер обезличен] от [Дата обезличена] исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся, Н.Е.А., путем взаимного обмена квартирами с Ш., получила квартиру [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ул. ... ... области, общей площадью 30,8 кв.м.
Согласно домовой книге на жилой дом [Номер обезличен] по ул. ... ... области Бухина В.А. по указанному адресу зарегистрирована с [Дата обезличена]. Истец поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается следующими документами: справкой МУП «Горводоканал» от [Дата обезличена] о том, что задолженности за водоснабжение и услуги канализации по данной квартире нет; справкой ООО «Экосервис» от [Дата обезличена] о том, что оплата за вывоз твердых бытовых отходов производится за 1 человека; квитанциями об оплате коммунальных услуг по лицевому счету [Номер обезличен].
В настоящее время Бухина В.А. намерена приобрести право собственности на квартиру [Номер обезличен] вышеуказанного дома, однако не имеет возможности ее приватизировать.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на [Дата обезличена], а также из акта приемки здания Государственной комиссией от [Дата обезличена], следует, что собственником жилого двухквартирного дома [Номер обезличен] по ул. ... ... является Кузнецкий химлесхоз.
[Дата обезличена] МУП «Кузнецкий химлесхоз» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда ... от [Дата обезличена] [Номер обезличен]А49-3473/2006-345б/3 о завершении конкурсного производства (выписка из ЕГРЮЛ от [Дата обезличена]).
Квартира [Номер обезличен], расположенная в жилом доме по адресу: ..., ..., 1-й ..., ..., в реестре имущества ... области, муниципальной собственности ..., федерального имущества не числится (сообщения комитета по управлению имуществом ... [Номер обезличен] от [Дата обезличена], [Номер обезличен] от [Дата обезличена]; администрации ... [Номер обезличен] от [Дата обезличена], [Номер обезличен] от [Дата обезличена]; Территориального управления Росимущества по ... [Номер обезличен]ТУ-2628 от [Дата обезличена]) в связи с чем под действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подпадает (сообщение МУП «Агентство недвижимости» [Номер обезличен] от [Дата обезличена]).
Таким образом, истец Бухина В.А. не по своей вине лишена возможности использовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, находящегося в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке МУП «Агентство недвижимости» [Номер обезличен] от [Дата обезличена], Бухина В.А. в период с [Дата обезличена] по настоящее время не принимала участия в приватизации муниципального и государственного жилья в ... области.
Доводы истца Бухиной В.А. также подтверждаются: справкой о заключении брака [Номер обезличен] от [Дата обезличена], выданной Дубровской сельской администрацией ... ..., согласно которой Н.Е.А. и Н.А.И. заключили брак, о чем [Дата обезличена] составлена запись акта о браке [Номер обезличен]; свидетельством о рождении Н.В.А.; свидетельством о заключении брака Б. и Н.В.А.; свидетельством о смерти Н.Е.А.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика администрации ... области, суд находит исковые требования Бухиной В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С согласия истца расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковое заявление Б. удовлетворить.
Признать за Б. право собственности на квартиру [Номер обезличен] в доме [Номер обезличен] по улице ... в городе ..., жилой площадью 30,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Кузнецкий городской суд ....
Судья: подпись.