Дело № 2-1056/10 г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Дата обезличена] 2010 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мисюра Е.В.,
при секретаре Гараниной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Кузнецка гражданское дело по иску Клюева А.В. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Клюев А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственного имущества.
В обоснование исковых требований истец Клюев А.В. указал, что [Дата обезличена] умер его отец В., после смерти которого, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Собственниками 1/3 доли квартиры является его (Клюева А.В.) дочь Н., [Дата обезличена] года рождения; 1/6 доли квартиры принадлежала его (Клюева А.В.) матери З., умершей [Дата обезличена].
1/2 доли квартиры принадлежала В. на основании договора мены от [Дата обезличена], зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... [Дата обезличена], запись [Номер обезличен], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Дата обезличена] сделана запись регистрации [Номер обезличен].
До дня своей смерти В. находился под опекой Грабовского психоневрологического интерната, был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ....
[Дата обезличена] истец обратился в нотариальную контору ... ... с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, принадлежавшей В.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с тем, что в представленных им документах имеются противоречия, а именно: в договоре мены от [Дата обезличена] имеется исправление, не оговоренное сторонами, - 2/3 доли зачеркнуто, вписано: зачеркнутое «из 2/3 долей» не читать. В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что 1/2 доли квартиры принадлежит В.
Для получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ему необходимо признать, что 1/2 доли квартиры по указанному адресу входит в состав наследственного имущества после смерти В., поскольку последний владел и пользовался этой долей на праве собственности.
Просит включить в состав наследственного имущества после смерти отца В., умершего [Дата обезличена], 1/2 доли двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., которой он владел и пользовался по праву собственности.
В судебном заседании истец Клюев А.В. иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Представитель администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск Клюева А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что у Клюева А.В. (2/3 доли) и его дочери Н., [Дата обезличена] года рождения, (1/3 доли) в общей долевой собственности находилась квартира [Номер обезличен] в доме [Номер обезличен] по ... ... области.
[Дата обезличена] Клюева А.В. 2/3 доли вышеуказанной двухкомнатной квартиры обменял на однокомнатную квартиру родителей В. и З., принадлежащую им на праве общей долевой собственности в равных долях каждому по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
2/3 доли истца В. в квартире [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ... ... области перешло в общую долевую собственность З. (1/6 доли) и В. (1/2 доли).
Вместе с тем, в п. 5 указанного договора мены от [Дата обезличена] имеется исправление, не оговоренное сторонами: «В результате настоящей мены в собственность Клюева А.В. переходит квартира, состоящая из одной жилой комнаты, по адресу: ... области, ..., ..., ..., а в общую долевую собственность З. переходит 1/6 доли из 2/3 долей, В. переходит 1/2 доли из 2/3 долей двухкомнатной квартиры по адресу: ... области, ..., ..., ...» (2/3 доли - зачеркнуто). В договор вписано: зачеркнутое «из 2/3 долей» не читать.
Установить кем и когда внесены указанные исправления не предоставляется возможным.
В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию документы, имеющие подчистки или причистки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.
Поскольку правоустанавливающий документ и свидетельство о государственной регистрации входят в противоречие, нотариус ... ... в настоящее время не может выдать свидетельство о праве на наследство.
Указанные обстоятельства подтверждают материалы гражданского дела: копия свидетельства о рождении истца Клюева А.В.; копии свидетельств о регистрации права общей долевой собственности, согласно которым квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... переходит в долевую собственность Н. (1/3 доли), З. (1/6 доли), В. (1/2 доли), копия технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; копия свидетельства о смерти В., [Дата обезличена] года рождения; копия свидетельства о смерти З., [Дата обезличена] года рождения; сообщение нотариуса ... ... от [Дата обезличена]; копия договора мены от [Дата обезличена], согласно которому в собственность Клюева А.В. переходит квартира, состоящая из одной жилой комнаты, по адресу: ... области, ... ..., ..., а в общую долевую собственность З. - переходит 1/6 доли, В. - переходит 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: ... области, ... ..., ....
Таким образом, по договору мены от [Дата обезличена], зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по ... [Дата обезличена] (запись [Номер обезличен]), отцу истца - В. принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры, расположенной в ... области, ..., ..., ....
На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах, исковое заявление Клюева А.В. подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковое заявление Клюева А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., умершего [Дата обезличена], 1/2 доли квартиры общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 184.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.
Судья: подпись.