решение о включении жилого дома в состав наследственного имущества



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2010 года

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Гараниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Кузнецка гражданское дело по иску Цветкова Н.К. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Цветков Н.К. обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества.

В обоснование исковых требований истец Цветков Н.К. указал, что [Дата обезличена] умерла его мать - Р. Наследниками по закону на имущество умершей Р. являются он (истец) и его брат С., который на наследство не претендует.

В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... (принадлежит Р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ..., ... ... Рожковой Л.М. [Дата обезличена] по реестру за [Номер обезличен]) и земельный участок под этим домом (принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка от [Дата обезличена] и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от [Дата обезличена] серии ...).

В настоящее время он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, о чем нотариусом вынесено постановление от [Дата обезличена]. Причиной отказа является то, что на жилой дом, входящий в состав наследства, отсутствует правоустанавливающий документ, и вместе с тем, рекомендовано установить общую и жилую площади дома.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Р., умершей [Дата обезличена], жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 52,1 кв.м.

Истец С. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что в состав домовладения [Номер обезличен] по ... в ... области входило два жилых дома общеполезной площадью 80,5 кв.м, жилой площадью - 60,6 кв.м, принадлежавших матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ..., ... ... Рожковой Л.М. [Дата обезличена]. В 2005 году его мать без соответствующих на то разрешений перевела жилой бревенчатый дом за лит. Б в нежилое помещение - сарай за лит Г3. В результате изменился объект наследования, который в настоящее время представляет собой домовладение, состоящее из одного жилого дома, и его общеполезная площадь составляет 77,0 кв.м, в том числе жилая - 52,1 кв.м. Просил включить в состав наследственного имущества после смерти матери Р., наступившей [Дата обезличена], жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общеполезной площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 52,1 кв.м.

Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Цветкова Н.К. в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо С. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. От своей доли наследства отказывается в пользу брата - Цветкова Н.К.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [Дата обезличена] Р. принадлежит имущество, состоящее из двух жилых бревенчатых домов, общеполезной площадью 80,5 кв.м, в том числе жилой - 66,0 кв.м, с надворными постройками при них: 7 сараев, погреб, 2 уборные, ворота, заборы, находящихся в ... области по ..., дом [Номер обезличен]. Дом расположен на земельном участке площадью 540 кв.м.

Постановлением главы администрации ... [Номер обезличен] от [Дата обезличена] Р. за плату был предоставлен земельный участок, расположенный по ..., ....

На основании договора купли-продажи земельного участка от [Дата обезличена], заключенного между комитетом по управлению имуществом ... и Р., последняя приобрела за плату вышеуказанный земельный участок.

[Дата обезличена] на основании вышеуказанного договора купли-продажи Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 558,0 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Актом от [Дата обезличена] Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» жилой дом за лит. Б в составе домовладения [Номер обезличен] по ... исключен из реестровых книг, поскольку жилой бревенчатый дом за лит. Б общеполезной и жилой площадью 8,5 кв.м в составе домовладения [Номер обезличен] по ... ... области переведен в сарай за лит. Г3.

Указанные обстоятельства, доводы истца подтверждаются материалами гражданского дела:

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от [Дата обезличена], согласно которому на основании завещания наследником имущества П., умершей [Дата обезличена], является ее сноха - Р.;

- копией свидетельства о смерти [Дата обезличена] Р., [Дата обезличена] года рождения;

- копией свидетельства о рождении Цветкова Н.К., в графе «мать» указана - Р.;

- копией договора купли-продажи земельного участка от [Дата обезличена];

- копией свидетельства о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка от [Дата обезличена];

- копией акта от [Дата обезличена] Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»;

- копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., составленного по состоянию на [Дата обезличена];

- копией постановления вр.и.о. нотариуса ... Рожкова Л.М.. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от [Дата обезличена], в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом (лит. А, А1, А2), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 52,1 кв.м, принадлежит Р., умершей [Дата обезличена].

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд полагает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Р., умершей [Дата обезличена], жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общеполезной площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 52,1 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, полагает правильным их удовлетворить.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цветкова Н.К. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Р., умершей [Дата обезличена], жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общеполезной площадью 77,0 кв.м, в том числе жилой - 52,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Кузнецкий городской суд ....

Судья: подпись.