Дело № 2-1108/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 августа 2010 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мисюра Е.В.,
при секретаре Кутыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке гражданское дело по иску Шиняева А.И., Шиняевой К.М. к Пузановым Д.А. об установлении ограниченного права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Шиняевым А.И., К.М. обратились в суд с иском к Пузановым Д.А. об установлении ограниченного права пользования земельным участком.
В обоснование исковых требований Шиняевы А.И., К.М. указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом [Номер обезличен]а по ... ... области, по 44/100 и 56/100 доли соответственно. Указанный жилой дом возведен в 1967 году, находится на границе с земельным участком дома [Номер обезличен] по ... г. Кузнецка Пензенской области. Для осуществления ремонтных работ в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого дома необходимо использование части земельного участка, принадлежащего Пузанову Д.А., которая примыкает непосредственно к их жилому дому.
Они неоднократно обращались к Пузанову Д.А. с предложением предоставить им право ограниченного пользования земельным участком на период ремонтных работ жилого дома, однако последний их просьбу игнорирует.
Право ограниченного пользования частью земельного участка дома [Номер обезличен] по ... ... области, принадлежащего Пузанову Д.А., никоим образом не лишает его возможности использовать земельный участок в соответствии с его назначением.
Вместе с тем, отсутствие у них права ограниченного пользования частью земельного участка Пузанова Д.А. делает невозможным проведение ремонтных работ жилого дома, в связи с чем, они не имеют возможности поддерживать свой дом в надлежащем состоянии, что в свою приводит к постепенному разрушению объекта.
Просили установить частный постоянный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ..., ..., площадью 12 кв.м, предоставив право Шиняеву А.И. и Шиняевой К.М. проходить через земельный участок Пузанова Д.А. для обслуживания жилого дома [Номер обезличен]а по ... ... области.
До рассмотрения иска по существу стороны представили и просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого Пузанов Д.А. согласен на установление обременения (частного срочного сервитута) на часть земельного участка, принадлежащего ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от [Дата обезличена] серии [Номер обезличен] [Номер обезличен] с кадастровым номером [Номер обезличен] запись о регистрации [Номер обезличен] площадью 485 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., необходимого для обеспечения доступа Шиняеву А.И. и Шиняевой К.М. на срок: 3 дня апреля (с 1 по 3 число) и 2 недели августа (с 1 по 15 число) ежегодно с целью проведения ремонта дома (Лит. А), расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ..., в размерах: шириной 1 м от стены дома [Номер обезличен]а по ... г. Кузнецка Пензенской области и длиной 12 м вдоль восточной стороны дома по всей ширине следования.
Стороны просили производство по делу прекратить.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным утвердить мировое соглашение.
Согласно ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
В силу п. 3 ст. 274 ГК РФ частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка, при отсутствии соглашения об установлении либо об условиях сервитута спор разрешается судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Шиняевым А.И., К.М. и Пузанову Д.А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Шиняевым А.И., Клавдией Михайловной и Пузановым Д.А., по условиям которого:
Пузанов Дмитрий Александрович согласен на установление обременения (частного срочного сервитута) на часть земельного участка, принадлежащего ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от [Дата обезличена] серии [Номер обезличен] с кадастровым номером [Номер обезличен] запись о регистрации [Номер обезличен] площадью 485 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., необходимого для обеспечения доступа Шиняеву А.И. и Шиняевой К.М. на срок: 3 дня апреля (с 1 по 3 число) и 2 недели августа (с 1 по 15 число) ежегодно с целью проведения ремонта дома (Лит. А), расположенного по адресу: ..., ..., ..., в размерах: шириной 1 м от стены дома [Номер обезличен] по ... ... области и длиной 12 м вдоль восточной стороны дома по всей ширине следования.
Производство по гражданскому делу по иску Шиняева А.И., Шиняевой К.М. к Пузановым Д.А. об установлении ограниченного права пользования земельным участком - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, разъяснив истцам и ответчику, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись.