Дело № 2- 1510/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» декабря 2010 года город Кузнецк
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
при секретаре Плясуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области по ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по иску Платоновых Е.И. и Т.Н. к комитету по управлению имуществом г. Кузнецка, администрации г. Кузнецка, о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Платоновы Е.И. и Т.Н. обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом г. Кузнецка, администрации г. Кузнецка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
По ходатайству представителя истцов Платоновых Е.И. и Т.Н - Пугачевой И.А., определением Кузнецкого городского суда, комитет по управлению имуществом Кузнецкого района, управление образования г. Кузнецка, МУП «Агентство недвижимости» исключены из числа ответчиков по делу.
В судебном заседании истец Платонова Е.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Платоновой Т.Н.пояснила, что она и её несовершеннолетняя дочь Платонова Т.Н. проживают в <адрес> (ранее нумерация дома была № по <адрес> в <адрес>. В 1991 году она зарегистрировала брак с Платоновым Н.В. и им предоставили от кирпичного завода <адрес>, в <адрес>. Ордер на вышеуказанную квартиру не выдавался. В последующем брак с Платоновым Н.В. был расторгнут, он умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь - Платонова Т.Н. с момента рождения, а зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в МУП «Агентство недвижимости» по вопросу приватизации жилья им было отказано в этом, т. к. в реестре имущества г. Кузнецка и Кузнецкого района вышеуказанный дом не числится. Кирпичный завод г. Кузнецка, на чьем балансе ранее дом находился, ликвидирован. Учитывая, что она вместе с дочерью более 15 лет проживают в квартире, добросовестно оплачивали коммунальные платежи, содержали квартиру в надлежащем состоянии, делали капитальный и текущий ремонт за свой счет, участвуют в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе и всего дома, просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности на квартиру в равных долях за каждой по 1/2 доли в порядке приобретательной давности.
Истец Платонова Т.Н. с судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истцов Платоновой Е.И., Платоновой Т.Н. - Пугачева И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просила суд признать право собственности в порядке приобретательной давности за Платоновой Т. Н., Платоновой Е. И. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на однокомнатную квартиру, общей площадью 21,8 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Семенушкина С.К действующая по доверенности в судебном заседании пояснила, что дом, расположенный в <адрес> в которой находится на <адрес>, не числится на балансе города Кузнецка, но он существует, там действительно проживают истцы, содержат его в надлежащем состоянии. Не возражает в удовлетворении иска.
Представитель комитета по управлению имуществом г. Кузнецка в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно. В суд письменных возражений не представлено.
Суд, выслушав истца, представителя истцов, представителя администрации г. Кузнецка, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ч. 2 статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адреса жилому дому общей площадью 54.2 кв.м. и расположенному под ним земельному участку по <адрес> был присвоен адрес: <адрес>.
Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь <адрес> составляет 21,8 кв.м., в том числе жилая 21,8 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», собственник квартиры, общей площадью 21,8 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно сообщения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципальной собственности <адрес> и <адрес> жилой дом по <адрес>» (ранее под <адрес> в <адрес>, не значится.
Из сообщения Кузнецкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП записи о регистрации прав на объект - квартира по адресу <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Платонова Е.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с дочерью Платоновой Т.Н.
Согласно справкам МУП «Агентство недвижимости» №№ 267,268 от ДД.ММ.ГГГГ Платонова Е.И. участия в приватизации государственного и муниципального жилья в <адрес> не принимали.
Из карточек - прописки ПВС Кузнецкого ГОВД (формы 10) следует, что постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, Платонова (добрачная фамилия- <данные изъяты>) Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Платонова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные дом и квартира ранее значились как Страховское общежитие кирпичного завода.
Согласно копии паспортов, истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, Платонова (добрачная фамилия- <данные изъяты>) Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Платонова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, судом установлено, что с момента получения <адрес> и до настоящего времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой, оплачивают регулярно коммунальные услуги, осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе, всего дома, поскольку, как установлено в судебном заседании, с момента заселения указанного жилого дома в 1991 году, все обязанности по его содержанию, техническому обслуживанию и ремонту несут сами жильцы дома.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде и свидетели Ш. и К.
При таких обстоятельствах иск Платоновых Е.И. и Т.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Платоновых Е.И. и Т.Н. удовлетворить.
Признать за Платоновой Е.И. и Платоновой Т.Н., право собственности на <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, по 1\2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья: