Дело № 2-1645\10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» декабря 2010 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Батариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке гражданское дело по иску Якушкиной Л.П. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на самовольно выстроенный пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Якушкина Л.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно выстроенный пристрой.
В судебном заседании истец Якушкина Л.П. исковые требования подержала и пояснила, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области Конновой Л.К., а таже свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой - 27,2 кв.м.
В 2009 году без получения необходимых разрешений она самовольно пристроила к квартире одноэтажный пристрой из пеноблоков, общей площадью 23,3 кв.м., в связи с чем общая площадь квартиры составила 52,6 кв.м., в том числе жилая - 26,0 кв.м.. Самовольное строение соответствуют строительным, экологическим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается имеющимися документами. Согласно заключению № отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка и акту обследования постройки, эксплуатация самовольно возведенного пристроя возможна. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на пристрой, выстроенный в составе квартиры, в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Просит признать за ней, Якушкиной Л.П. право собственности на пристрой из пеноблоков, общей площадью 23,2 кв.м., выстроенный в составе <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой - 26, 0 кв.м..
Представитель ответчика - администрации г.Кузнецка Маслов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Якушкиной Л.П. к администрации г.Кузнецка о признании права собственности на самовольно выстроенный пристрой.
Третьи лица: Б., Б., П., М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление о рассмотрении искового заявления Якушкиной Л.П. в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных ею требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела,находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом города Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области Конновой Л.К. и зарегистрированному в реестре №, Якушкина Л.П. является наследницей квартиры общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой - 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Якушкина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Якушкиной Л.П. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 29,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению ОАО «Кузнецкмежрайгаз» одноэтажный пристрой из пеноблоков общей площадью 23,3 кв.м., самовольно выстроенный в составе <адрес>, расположенной в <адрес>, расположен в соответствии с СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».
Согласно сообщению МУП «Горэлетросеть», последнее дает согласование на одноэтажный пристрой из пеноблок, общей площадью 23,3 кв.м., самовольно выстроенный в составе <адрес>, расположенный в <адрес>.
Как следует из заключения № отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, эксплуатация самовольно реконструированной <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой - 26,0 кв.м. - возможна.
Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартира, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 52,6 кв.м., в том числе жилая - 26,0 кв.м., самовольно - переоборудованная площадь - 23,3 кв.м.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абз.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается имеющимися материалами дела, истцу Якушкиной Л.П. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Конновой Л.К., а также свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой - 27,2 кв.м. В 2009 году без получения необходимых разрешений Якушкина Л.П. самовольно пристроила к квартире одноэтажны пристрой из пеноблоков, общей площадью 23,3 кв.м., в связи с чем общая площадь квартиры составила 52,6 кв.м., в том числе жилая - 26,0 кв.м.. Самовольное строение соответствуют строительным, экологическим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается имеющимися документами. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на пристрой, выстроенный в составе квартиры, в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Возведенная истцом постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах исковое заявление Якушкиной Л.П. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Якушкиной Л.П. право собственности на пристрой из пеноблоков общей площадью 23,2 кв.м., выстроенный в составе <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой - 26, 0 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья: