Дело № 2-1539/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.
при секретаре Плясуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области
в помещении суда по ул. Рабочая, 199
гражданское дело по исковому заявлению Анискиной Г.И. к Гатину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Анискина Г.И. обратилась в суд с названным иском, в котором просила признать Гатина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований истец Анискина Г.И. указала, что является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме кроме неё зарегистрирован её родной брат - Гатин В.И., который 30 лет проживает по адресу: <адрес> вместе со своей семьей.
В её доме брат не проживает, каких-либо своих вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Она намерена в настоящее время продать дом, так как в силу своего возраста и состояния здоровья не может следить надлежащим образом за техническим состоянием домовладения. С регистрацией посторонних лиц продать дом затруднительно.
Ответчик Гатин В.И. в судебном заседании иск признал полностью, не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, подтвердил, что в доме, ранее принадлежавшим его родителям он действительно не проживает 30 лет.
Представитель УФМС России по пензенской области в суд не явился, извещены, просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании Анискина Г.И. является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени Гатин В.И. не снялся с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома, чем нарушает её права собственника. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> вместе со своей семьей.
Вещей Гатина В.И. в доме истца нет, сам он в спорном доме не проживает. В связи с наличием регистрации ответчика в <адрес> в <адрес>, истец не может в полной мере реализовать свои права собственника по продаже своего дома, несет убытки в связи с оплатой за ответчика коммунальных услуг.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в таких случаях, как:
изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями на 14.08.02 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.
Согласно части 3 пункта 1 указанных правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (наднайма), социального найма, договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что иск Анискиной Г.И.. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Ответчиком Гатиным В.И. иск признан. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд принимает признание иска ответчиком.
При подаче искового заявления Анискиной Г.И. была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Анискиной Г.И. удовлетворить.
Признать Гатина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> в <адрес>.
Обязать Кузнецкий отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, Гатина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с Гатина В.И. в пользу Анискиной Г.И. в возмещении расходов по госпошлине 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд
Судья: Н.А. Пшечук