Дело № 2-87/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» февраля 2011 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
при секретаре Маркеевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по иску Ерофеевой Л.Н. к Ворсиной В.Н., Крючковой Н.Н., Заварзиной М.Н., Зеленевской Л.Н. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ерофеева Л.Н. обратилась в суд с иском к Ворсиной В.Н., Крючковой Н.Н., Заварзиной М.Н., Зеленевской Л.Н. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Ерофеевой Л.Н., дей1ствующая в силу доверенности, иск поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер Потапов И.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу г. Кузнецк, Пензенской области, <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким межгородским бюро технической инвентаризации Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследником Потапова И.И. был его единственный сын Потапов Н.И., отец истца, который заявление о принятии наследства после смерти своего отца не подавал, но фактически принял наследство после его смерти, так как проживал в наследственном доме, следил за его техническим состоянием. Наследственное дело после смерти Потапова И.И. не заводились.
ДД.ММ.ГГГГ умер Потапов Н.И., отец истца, после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. Наследниками на его имущество были его жена Потапова М.П. и дети - дочери Ерофеева Л.Н., Ворсина В.Н., Зеленевская Л.Н., Заварзина М.Н., Крючкова Н.Н. Других наследников не имеется. Наследственное дело после смерти Потапова Н.И. не заводилось и никто из наследников не подавал заявлений нотариусу о принятии наследства после его смерти, однако его жена Потапова М.П. фактически приняла наследство, так как проживала в наследственном доме, следила за его техническим состоянием.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Потапова М.П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. Наследниками на ее имущество являются ее дети - истец и ответчики по делу. Других наследников не имеется.
Ерофеева Л.Н. в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства после смерти своей матери Потаповой М.П., а ее сестры Ворсина В.Н., Зеленевская Л.Н., Заварзина М.Н., Крючкова Н.Н. отказались от принятия наследства после смерти матери в пользу истца, подав соответствующие заявления нотариусу.
Нотариусом вынесено постановление об отказе истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как Потапова М.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ не является наследником после смерти Потапова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В составе указанного домовладения имеются самовольно возведенные пристрои: Лит. А1 площадью 21,4 кв.м., возведенный в 1995 году и Лит. А2 площадью 6,5 кв.м., возведенный в 2009 году, на которые истец в рамках данного дела, не претендует.
В связи с тем, что отец истца Потапов Н.И. фактически принял наследство после смерти своего отца Потапова И.И., а мать истца фактически приняла наследство после смерти своего мужа Потапова Н.И., просит признать за ней. Ерофеевой Л.Н., право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом лит. А, площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики Ворсина В.Н., Заварзина М.Н., Крючкова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд заявления о рассмотрении иска Ерофеевой Л.Н. в их отсутствие, с иском согласны.
Ответчик Зеленевская Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, инвентарного дела домовладения № по <адрес>, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается имеющимися материалами дела, согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого межгородского бюро технической инвентаризации жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Потаповым И.И. на основании решения исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Потапов И.И. умер, его сын Потапов Н.И., являющийся мужем Потаповой М.П. и отцом истца Ерофеевой Л.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после их смерти не заводились.
В 1988 году Потапова М.П. произвела переустройство указанного жилого дома и узаконила его, что следует из решения исполкома Кузнецкого горсовета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему.
ДД.ММ.ГГГГ Потапова М.П. умерла, наследниками к ее имуществу стали истец Ерофеева Л.Н. и ее сестры - ответчики по делу Ворсина В.Н., Заварзина М.Н., Крючкова Н.Н., Зеленевская Л.Н., которые отказались от наследства после смерти их матери в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ Ерофеева Л.Н. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства подала нотариусу г. Кузнецка заявление о принятии наследства после смерти своей матери Потаповой М.П., в чем ей было отказано в связи с тем, что ее мать Потапова М.П. не является наследницей после смерти свекра Потапова И.И., согласно постановлению нотариуса г. Кузнецка от 16.16.2010.
Указанное следует из представленных суду нотариусом г. Кузнецка сообщения и соответствующих заявлений и постановления.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК Ф для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании ранее, и его представителя следует, что отец истца Ерофеевой Л.Н. Потапов Н.И. фактически принял наследство после смерти своего отца Потапова И.И., а мать истца Потапова М.П. фактически приняла наследство после смерти своего мужа Потапова Н.И., поскольку проживали в наследственном <адрес>, следили за его техническим состоянием, что также подтверждается материалами инвентарного дела домовладения, показаниями свидетелей Куляндина К.В., показавшей, что на момент ее переезда в г. Кузнецк в 1971 году в доме по <адрес> проживали Потапова М.П. с дочерьми, указанный дом достался Потапову Николаю от его родителей, и Яшин П.Е. показавшего, что на момент его переезда в 1969 году в <адрес> в <адрес> жила семья Потаповых Матрены и Николая с дочерьми.
В материалах инвентарного дела домовладения № по <адрес> имеются: инвентарная карточка на усадебный участок по <адрес> (ранее 69) от 1931-1937 года с описанием технического состояния строения - одноэтажного жилого <адрес> года постройки, где указано о возможности утвердить к регистрации данный жилой дом за Потаповым И.И. в целом на праве личной собственности, так как его право зарегистрировано в инвентарном материале, договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №;
схематический чертеж участка, из которого усматривается, что жилой дом имел размеры по внешнему обмеру лит А 5,35 м х 5,07м, лит а 5,35м х 4.18м.
акт №, составленный ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что площадь дома составляла 30,17 кв.м.
заявление Потапова Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ о составлении плана дома после капитального ремонта;
техническая инвентаризация основного строения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой <адрес> года постройки, одноэтажный, обшей площадью 35,7 кв.м., жилой - 32,3 кв.м. Согласно экспликации к плану строения АА1а жилой дом состоит из 4 жилых комнат, кухни;
технический паспорт жилого <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, лит. АА1 общей площадью 37,7 кв.м., жилой - 31,8 кв.м., состоит из двух жилых комнат, кухни.
Согласно технического паспорта жилого <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом одноэтажный, имеет общую площадь 65 кв.м., жилую - 46 кв.м., Лит. А 1961 года постройки состоит из двух жилых комнат площадью 19,4 и 16,7, а всего 36,1 кв.м., лит. А1 1995 года постройки, лит. А2 2009 года постройки. На возведение построек Лит. А1 и А2 разрешение не предъявлено.
Согласно акту Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по <адрес> в г. Кузнецке, общеполезная площадь лит. А и жилая - 36,1 кв.м. изменились за счет слома печей, обшивки стен и перехода подсобной площади в жилую, несущие конструкции не нарушены, постоянное проживание возможно, пристрои лит. А1,А2 построены без разрешающих документов.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1021 кв.м., имеет кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Из домовой книги жилого <адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрированы Ерофеева Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Ерофеев В.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщений Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП права на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ, начало действия 31 января 1998 года) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
Также, ст. 6 ФЗ этого же Федерального Закона указывает, что пначало действия которого 31 января 1998 г.) мое имущество и сделок с ним".м. рава на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Потаповы И.И., Н.И., М.П. при жизни владели и пользовались на праве собственности жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Однако права на жилой дом - основное строение под лит А. при жизни Потаповыми Н.И. и М.П. оформлены не были. Из материалов инвентарного дела усматривается, что основное строение за лит А - дом бревенчатый и бревенчатый пристрой за лит. А подвергались капитальному ремонту, производилась перепланировка дома, в связи с чем незначительно изменились общая и жилая площадь основного строения за лит. А.
Из технического паспорта усматривается, что в составе домовладения имеются самовольно выстроенные пристрои за лит. А1, А2.
Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, а поэтому не подлежит включению в состав наследственной массы. Вместе с этим это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, в последующем права требовать признания за собой права собственности на самовольную постройку.
Ответчики по делу Ворсина В.Н., Заварзина М.Н., Крючкова Н.Н. с заявленными требованиями истца согласны.
Наследник Зеленевская Л.Н. умерла, но при жизни от принятия наследства после смерти своей матери Потаповой М. П. отказалась.
Данные обстоятельства истцом и его представителем достоверно доказаны, представленные доказательства ничем не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Ерофеевой Л.Н. о признании права собственности за ней в порядке наследования по закону на жилой дом лит. А площадью 36,1 кв.м. по <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ерофеевой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Ерофеевой Л.Н. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,1 кв. м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья Кузнецкого городского суда Н.А. Пшечук