Дело № 2-83/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» января 2011 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
при секретаре Маркеевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению Огольцова В.П. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Огольцов В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Кузнецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, при этом указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 - его мать, которой принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
В 1968, 1982 годах ФИО2 на собственные средства производила перепланировку дома, была снесена печь, располагавшаяся в основном строении (лит. А), самовольно возведен пристрой (лит. А1), в связи с чем общая площадь указанного жилого дома стала составлять 28,9 кв.м., жилая - 22,2 кв.м., при этом площадь основного строения (лит. А) стала составлять 12,9 кв.м., пристроя (лит. А1) 16 кв.м.
Наследниками к имуществу ФИО2 являются истец Огольцов В.П., и его брат (сын ФИО2) - Огольцов В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объект наследования, имеются расхождения площадей в правоустанавливающем документе и техническом паспорте на жилой дом.
Огольцов В.П. намерен зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.
Основное строение за лит. А жилого <адрес> в г. Кузнецке с момента постройки никогда не перестраивалось.
Просил суд признать за ним - Огольцовым В. П. право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом лит. А, общей площадью 12,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Огольцов В.П. иск поддержал по доводам, указанным в заявлении.
Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, иск поддержала по доводам, указанным в заявлении и дополнительно пояснила, что основное строение за лит А в составе домовладения № по <адрес>, полученное в собственность в порядке наследования матерью истца ФИО2 после смерти её мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ никогда с момента постройки не перестраивалось, перестраивался лишь пристрой в составе домовладения в 1968 году и в 1982 году. Кроме того, с разрешения умершей в составе домовладения было построено домовладение за лит. Б,Б1,Б2, в котором истец с семьей фактически проживает. Пристрой за лит. А 1 и домовладение за лит. Б.Б1 и Б2 являются самовольно возведенными строениями, в силу этого не могут входить в состав наследственного имущества. Основное строение за лит. А с пристроем, который в последующем неоднократно перестраивался, было получено умершей ФИО2 в порядке наследования согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.
Просила суд признать за Огольцовым В.П. право собственности в порядке наследования на основное строение за лит. А, общей площадью12,9 кв.м. в составе домовладения № по <адрес>, в г. Кузнецке, Пензенской области.
Представитель ответчика - администрации города Кузнецка Вольскова Е.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца Огольцова В.П.
Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследником принадлежащего ей жилого дома является ее сын Огольцов В.П., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и смерти Огольцов В.П., о рождении Огольцова В.П. (истца по делу), о смерти ФИО2 и следует из постановления нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК Ф для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается имеющимися материалами дела, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: город Кузнецк Пензенской области, улица <адрес> (в настоящее время 429), на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кузнецкой нотариальной конторе в реестре за №. ФИО2 при жизни владела и пользовалась на праве собственности указанным жилым домом, на собственные средства производила его перепланировку, а именно снесла печь, находящуюся в основном строении (лит. А), возвела самовольно без надлежащих на то разрешений пристрой (лит. А1) и в последующем его перестроила, в связи с чем общая площадь указанного жилого дома стала составлять 28,9 кв.м., жилая - 22,2 кв.м., при этом площадь основного строения (лит. А), который не перестраивался, стала составлять 12,9 кв.м., пристроя (лит. А1) 16 кв.м.
Строения Лит. ББ1Б2 общей площадью 57,7 кв.м., жилой 41,4 кв.м. представляют собой отдельно стоящий жилой дом в составе домовладения № по <адрес>, 1962, 1982 гг. постройки, который возводился согласно разрешению от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Кузнецкого горсовета депутатов трудящихся.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кузнецкой нотариальной конторе в реестре за №, разрешения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 строительства дома на участке № по <адрес> и его закреплении за ней на бессрочное пользование, карточек на домовладение № (393) по <адрес>, экспликации к плану строений АА1а на ДД.ММ.ГГГГ, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса земельного участка с расположенными на нем жилыми домами, принадлежащими ФИО2», технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес>, акта обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Кузнецкий городской архив» о постановлении главы г. Кузнецка № 377 от 12.05.2000 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровых кварталах», кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 520 кв.м. с кадастровым №.
При этом, суд считает, что самовольно выстроенным в составе жилого дома по <адрес> (основное строение лит. А) является лишь жилой пристрой под лит. А1, который при жизни ФИО2 узаконен не был. При чем, после возведения данного пристроя была произведена перепланировка в нём. Изменение площади основного строения под лит А. произошло из-за сноса печи.
Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, а поэтому не подлежит включению в состав наследственной массы.
Умершая ФИО2 являлась землепользователем земельного участка № по <адрес> в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на основании действующего на тот момент земельного законодательства. Указанные обстоятельства следуют из представленных суду представителем истца копий разрешения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 строительства дома на участке № по <адрес>.
Земельный участок по <адрес> в г. Кузнецке предназначен для индивидуального жилищного строительства, его целевое использование нарушено не было. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было. Указанные обстоятельства в судебном заседании достоверно подтверждаются представленными суду доказательствами, которые ничем опровергнуты не были. Представитель администрации г. Кузнецка не возражал против удовлетворения требований истца.
До своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 владела и пользовалась жилым домом (под лит А) как своим собственным, что свидетельствует об ее реальном намерении в дальнейшем зарегистрировать свои права собственности в надлежащем порядке.
Истец Огольцов В.П., будучи зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ и проживающий по настоящее время в указанном домовладении, являясь наследником по закону после смерти своей матери, фактически принял наследство в виде жилого дома за лит. А
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Огольцова В.П. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Огольцова В.П. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Огольцовым В.П. право собственности на жилой дом (лит. А) площадью 12,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья: