Дело № 2-67/11г.Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Батариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке гражданское дело по иску Жуковой Т.Н. к администрации г.Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Жукова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование искового заявления в судебном заседании представитель истца Жуковой Т.Н. - Стеньковая Н.И., действующая на основании доверенности пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя Жуковой Т.Н. - Жукова Н.Д.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ей (Жуковой Н.Д.) и ее мужу Жукову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли каждому, принадлежащего им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №. После смерти Жукова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена Жукова Н.Д. фактически приняла наследство, состоящее из 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, но не успев юридически оформить своих прав умерла. Наследниками по закону на имущество умершей являются Жукова Т.Н., Степанов В.Н., Фирсова Н.М., на долю своей матери Коноваловой Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ от Степанова В.Н. и Фирсовой Н.М. нотариусу было подано заявление об отказе от наследства в пользу истца Жуковой Т.Н., которая приняла наследство после смерти своей тети и подала нотариусу заявление о принятии наследства. Однако нотариусом г.Кузнецка Агрызковой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в на наследуемый Жуковой Т.Н. жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, поскольку Жуковой Т.Н., нотариусу был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированный в реестре за №, согласно которому общая площадь указанного дома составляет 26,0 кв.м., в том числе жилая 16,1 кв.м. На основании акта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, принадлежащий Жуковым Н.Д. и А.И. был снесен, и на его месте в 1996 году построен новый жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., без разрешающих документов. Другие правоустанавливающие документы (акт о приемки в эксплуатацию жилого дома, договор о возведении жилого дома) на основании которых вновь возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Жуковым Н.Д. и А.И. нотариусу представлены не были, в связи с чем нотариус не может идентифицировать предмет наследования. В настоящее время у истца Жуковой Т.Н. имеется заключение МУП «Архитектура и землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводов которого общая оценка состояния основных конструктивных элементов жилого дома с пристроем (Лит. А, А1) в составе домовладения № по <адрес> - удовлетворительное и эксплуатация вышеуказанного дома - возможна. Согласно акта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащего Жуковым Н.Д. и А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №, по 1/2 доли каждому, установлено, что жилой дом снесен. На его месте построен в 1996 году жилой дом без разрешающих документов. <адрес> вышеуказанного дома составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая 28,9 кв.м.
Просит признать за Жуковой Т.Н. право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. в порядке наследования после смерти тети Жуковой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица Степанов В.Н. и Фирсова Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление с просьбой удовлетворить исковые требования Жуковой Т.Н. рассмотрев дело в их отсутствие.
о поводу наследственного имуществе после смерти матери между наследникамит пледственного имущества Представитель ответчика - администрации <адрес> Маслов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Жуковой Т.Н.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Жуковой Т.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ Жукова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №, следует, что Жуковы Н.Д. и А.И. купили домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одного бревенчатого дома, общеполезной площадью 26,0 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м. с надворными постройками при нем в равных долях каждому. Договор зарегистрирован в Кузнецком межгородском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 39,8 кв.м, в том числе жилая 28,9 кв.м., год постройки 1996. Указанный жилой дом принадлежит Жуковым Н.Д. и А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №, по 1/2 доли за каждым.
Согласно заключению МУП «Архитектура и землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводов которого общая оценка состояния основных конструктивных элементов жилого дома с пристроем (Лит. А, А1) в составе домовладения № по <адрес> - удовлетворительное и эксплуатация вышеуказанного дома - возможна.
Согласно акта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащего Жуковым Н.Д. и А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №, по 1/2 доли каждому, установлено, что жилой дом снесен. На его месте построен в 1996 году жилой дом без разрешающих документов. <адрес> вышеуказанного дома составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая 28,9 кв.м.
Согласно постановлению нотариуса <адрес> Агрызковой Л.Н. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Жуковой Т.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Жуковой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на долю которого она фактически приняла после смерти своего мужа Жукова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев юридически оформить своих наследственных прав умерла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый жилой дом.
В материалах дела имеется заявление Степанова В.Н., Жуковой Т.Н., Фирсовой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ поданное нотариусу <адрес>, о принятии наследства после смерти Жуковой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые являются наследниками по закону на долю своей матери Коноваловой Г.Д., умершей в 2000 году. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; заявление Степанова В.Н. и Фирсовой Н.М. нотариусу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе от наследства после смерти Жуковой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу Жуковой Т.Н.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла родная тетя заявителя Жуковой Т.Н. - Жукова Н.Д.. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей (Жуковой Н.Д.) и ее мужу Жукову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли каждому, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой ГНК, Никитиной А.И., зарегистрированного в реестре за №. После смерти Жукова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена Жукова Н.Д. фактически приняла наследство, состоящее из 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, но не успев юридически оформить своих прав умерла.
Наследниками по закону на имущество умершей являются Жукова Т.Н., Степанов В.Н., Фирсова Н.М., на долю своей матери Коноваловой Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ Степановым В.Н. и Фирсовой Н.М. нотариусу было подано заявление об отказе от наследства в пользу истца Жуковой Т.Н. При этом им было разъяснено содержание ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. 34, 35 СК РФ.
В представленном нотариусу г.Кузнецка Агрызковой Л.Н. договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь наследственного дома составляет 26,0 кв.м., в том числе жилая 16,1 кв.м., согласно акту Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая 28,9 кв.м.26,0 кв.м. Расхождения в площадях дома произошли по той причине, что Жуковыми Н.Д. и А.И. дом был снесен, и на его месте в 1996 году, на собственные средства и совместными усилиями был построен новый жилой дом, без разрешающих документов. В настоящее время у истца Жуковой Т.Н. имеется заключение МУП «Архитектура и землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводов которого общая оценка состояния основных конструктивных элементов жилого дома с пристроем (Лит. А, А1) в составе домовладения № по <адрес> - удовлетворительное и эксплуатация вышеуказанного дома - возможна.
Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования Жуковой Т.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковое заявление Жуковой Т.Н. удовлетворить.
Признать право собственности за Жуковой Т.Н. в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., после смерти Жуковой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.
Судья: