РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Кутыревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Кузнецка гражданское дело по иску Скляниной О.Б., Карчушкиной Л.Б. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Склянина О.Б., Карчушкина Л.Б. обратились в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г. Кузнецка Пензенской области под № 10-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 при жизни в Кузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области были представлены документы для государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако, документы не прошли государственную регистрацию по причине ее смерти.

Наследниками на ее имущество являются: истец Склянина О.Б. (дочь), истец Карчушкина Л.Б. (дочь). Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. Они приняли наследство после смерти матери, подав нотариусу соответствующие заявления ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе сбора документов для предъявления нотариусу выяснилось, что произведенная наследодателем перепланировка квартиры, в результате которой изменились жилая и общеполезная площади, не была в установленном законом порядке оформлена.

Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других жильцов дома и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Это подтверждается актом приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным администрацией г. Кузнецка Пензенской области.

Просили признать за ними право собственности на квартиру в порядке наследования по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании истец Склянина О.Б. исковые требований поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области является трехквартирным жилым домом барачного типа. Перепланировка в квартире имела место в 2000 году, когда к квартире был подведен газ, убрана печь с плитой и установлена голландка без плиты, а также убрана перегородка между комнатами.

Просила признать право собственности на <адрес> общей площадью 33,1 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м, расположенную в <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, в порядке наследования по 1/2 доли за ней и сестрой - Карчушкиной Л.Б.

Истец Карчушкина Л.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представил.

Суд, выслушав истца Склянину О.Б., исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г. Кузнецка Пензенской области под № 10-9 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4 в установленный законом срок (ДД.ММ.ГГГГ) обратились ее дочери: Склянина О.Б., Карчушкина Л.Б.

Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются: свидетельствами о рождении ФИО6, ФИО7, свидетельствами о заключении брака ФИО6 и ФИО8, ФИО7 и ФИО9, копии которых имеются в материалах дела.

Других наследников по данным наследственного дела №, находящегося у нотариуса г. Кузнецка Пензенской области Ворониной Л.Д., нет.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> <адрес> г. Кузнецка Пензенской области состоит из трех комнат общей площадью 32,5 кв.м, в том числе жилой - 24,3 кв.м.

По данным технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> общеполезная и жилая площади изменились за счет слома перегородки и составляют: общеполезная площадь 33,1 кв.м, в том числе жилая - 24,6 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Часть 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно акту о завершении переустройства и (или) перепланировки № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссии, назначенной главой администрации г. Кузнецка постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 33,1 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м, в <адрес> принята в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован, поставлен на кадастровый учет на основании ч. 2 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из сообщения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Кузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было выдано решение от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании перепланировки <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области. По окончании перепланировки был выдан документ, подтверждающий окончание перепланировки, произведенной согласно проектной документации - акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанный членами приемочной комиссии.

Таким образом, произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за Скляниной О.Б., Карчушкиной Л.Б. в равных долях (по 1/2 доли за каждой) право собственности на <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области общей площадью 33,1 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО4

При таких обстоятельствах, исковые требования Скляниной О.Б., Карчушкиной Л.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

С согласия истца Скляниной О.Б. расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скляниной О.Б., Карчушкиной Л.Б. удовлетворить.

Признать за Скляниной О.Б., Карчушкиной Л.Б. право собственности на <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области общей площадью 33,1 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м, в порядке наследования, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области со дня вынесения.

Судья: подпись.