РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года                                                        

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску Харитоновой М.Ю. к Харитонову Ю.Н., ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №», ООО «Газпром» Межрегионгаз г. Пензы об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова М.Ю. обратилась в суд с названным иском, с котором просила определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, обязать ООО «ЖЭУ №» производить ей - Харитоновой М.Ю. и Харитонову Ю.Н. начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире по отдельному платежному документу пропорционально долям в праве общей собственности на квартиру, обязать ООО «Газпром» межрегионгаз г. Пензы производить Харитоновым М.Ю. и Ю.Н. начисления по оплате за газ по отдельным платежным документам, при этом Харитонову Ю.Н. на 1 человека, Харитоновой М.Ю. на 3 человек.

В судебном заседании истец Харитонова М.Ю. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, суду пояснила, что она и ответчик Харитонов Ю.Н. являются сособственниками по 1/2 доли каждый квартиры

№ <адрес>, общей площадью 50 кв.м., жилой - 27,7 кв.м., приобретенной ими в период брака, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен. С марта 2011 года она и их несовершеннолетний сын Харитонов Ю.Н. проживают в квартире ее матери, так как ответчик Харитонов Ю.Н. создал невыносимые условия для совместного проживания. Она регулярно оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги согласно получаемым квитанциям. Ответчик Харитонов Ю.Н. вносить платежи отказывается. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ней и ответчиком Харитоновым Ю.Н. не достигнуто.

При обращении в ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №» о взимании с неё платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально её доли в праве собственности на квартиру, ей рекомендовали обратиться в суд.

В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик Харитонов Ю.Н., их сын ФИО4, и ее дочь от первого брака ФИО5

Просит обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №» производить ей и Харитонову Ю.Н. начисления по оплате жилого помещения (отопление и техническое обслуживание) по отдельным платежным документам пропорционально долям в праве общей долевой собственности на <адрес>, в г. Кузнецке, Пензенской области, по 1/2 доли каждому и обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» производить ей и Харитонову Ю.Н. начисления по оплате коммунальных платежей по отдельным платежным документам Харитонову Ю.Н. - на 1 человека, ей - Харитоновой М.Ю. - на 3 человек.

В судебное заседание ответчик Харитонов Ю.Н. не явился, извещен. Заявлений, ходатайств от ответчика о невозможности по уважительной причине участвовать в судебном заседании, а также возражений на иск Харитоновой М.Ю. не поступило.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Харитоновой М.Ю. не возражает, определение порядка оплаты коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.п. 2, 3, ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, Харитоновым М.Ю. и Ю.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли каждому <адрес>, общей площадью 50 кв.м., жилой - 27,7 кв.м., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16, 19-20).

Харитоновы М.Ю. и Ю.Н. от брака имеют сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Харитонова М.Ю. также имеет дочь ФИО5 Указанное следует из копий свидетельств о рождении ФИО4, ФИО5, и о расторжении брака Харатиновых (л.д. 12, 17, 18).

Из домовой книги <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, Ю.Н., М.Ю., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7).

Из представленных суду квитанций по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за январь, февраль 2011 года, за свет за март 2011 года, за газ за февраль, марта 2011 года, квитанций и чек-ордеров к ним, следует, что плательщиком по оплате за указанное жилое помещение и указанные коммунальные услуги является ответчик Харитонов Ю.Н.. В судебном заседании истце пояснила, что фактически оплату жилого помещения и услуг производит она.

В материалах дела имеется также карточка абонента ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» Харитонова Ю.Н. об оплате за газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

То есть, участник долевой собственности, вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Таким образом, истец Харитонова М.Ю. являясь собственником 1/2 доли <адрес>, в г. Кузнецке, Пензенской области, общей площадью 50 кв.м., жилой - 27,7 кв.м., имеет право участвовать в расходах на содержание имущества (квартиры), оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

При этом, с учетом регистрации в указанном жилом помещении кроме истца и ответчика Харитонова Ю.Н., их несовершеннолетнего сына и дочери истца, истец просит обязать ответчиков ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» производить начисления по оплате коммунальных платежей по отдельным платежным документам Харитонову Ю.Н. - на 1 человека, Харитоновой М.Ю. - на 3 человек.

Представители ответчиков ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в заявлениях, представленных суду, оставили разрешение требований истца на усмотрение суда.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Ответчик Харитонов Ю.Н. возражений на иск Харитоновой М.Ю., доказательств в опровержение требований истца не представил.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Харитоновой М.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющейся в материалах дела квитанции, при подаче истцом Харитоновой М.Ю. искового заявления в суд ею была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

С учетом того, что уплата госпошлины была связана именно с исковыми требованиями, которые суд посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать Харитонова Ю.Н. в пользу Харитоновой М.Ю. возврат госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитоновой М.Ю. удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №» производить Харитоновой М.Ю. и Харитонову Ю.Н. начисления по оплате жилого помещения (отопление и техническое обслуживание) по отдельным платежным документам пропорционально долям в праве общей долевой собственности на <адрес>, в г. Кузнецке, Пензенской области, по 1/2 доли каждому.

Обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» производить Харитоновой М.Ю. и Харитонову Ю.Н. начисления по оплате коммунальных платежей по отдельным платежным документам Харитонову Ю.Н. - на 1 человека, Харитоновой М.Ю. - на 3 человек.

Взыскать с Харитонову Ю.Н. в пользу Харитоновой М.Ю. в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года.

Судья: