ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года                                                                 город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Батариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Членова Г.Н. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Членова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии.

Впоследствии исковые требования Членовой Г.Н. были изменены, в исковом заявлении, поступившем в Кузнецкий городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, она просила признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Членова Г.Н. в судебном заседании пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> был построен и принадлежал, по 1\2 доли каждому, ее родителями ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким Горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок был предоставлен родителям на праве бессрочного пользования. На совместные денежные средства и совместными усилиями родители построили жилой дом под литером А, потом сделали к нему пристрой под литером А1. Постройки были узаконены - дом под литером А в ДД.ММ.ГГГГ, а пристрой под литером А1 в 1994 году, о чем имеется постановление главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Кроме этого, родителями также были возведены самовольно пристрой под литером А2 и построен жилой дом под литером Б, на указанные постройки она не претендует.

В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав после смерти родителей: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 Ее родной брат - третье лицо по делу ФИО8 от своей доли в наследстве отказался в ее, ФИО5, пользу. Других наследников не имеется. Нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Шишковой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом ей было отказано ввиду того, что из представленных нотариусу документов невозможно идентифицировать предмет наследования.

При проведенной текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что общая и жилая площади жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., были изменены за счет слома печей и перехода части подсобной площади в жилую. В результате несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию в доме.

Просила признать за ней, Членовой Н.Н. право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против признания за его родной сестрой Членовой Г.Н. право собственности в порядке наследования после смерти их родителей на жилой <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., поскольку он отказался от наследства после смерти родителей в ее пользу.

Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области Вольскова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из регистрационного удостоверения №, выданного Кузнецким Горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> (ранее домовладение № по <адрес> в <адрес>) принадлежал ФИО1 и ФИО2 на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, указанный жилой дом был построен ФИО1 и ФИО2 на совместные денежные средства и совместными усилиями на земельном участке, который был им предоставлен на праве бессрочного пользования. Постройки были узаконены - дом под литером А в 1954 году, а пристрой под литером А1 в 1994 году, о чем имеется постановление главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что ФИО1 и ФИО2 произвели перепланировку внутри дома под литером А и возвели бревенчатый пристрой под литером А1 площадью 14,3 к5в.м., без надлежаще утвержденного проекта. Было постановлено считать общеполезную площадь <адрес>,1 кв.м., в том числе жилую 27,8 кв.м.

Из имеющегося в материалах гражданского дела акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что при текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что общая и жилая площади жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кузнецким Горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ, были изменены за счет слома печей и перехода части подсобной площади в жилую. В результате несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию в доме.

Однако, надлежащим образом, в установленном законом порядке вновь возведенный жилой дом супругами ФИО1 не был оформлен. Наследниками на имущество ФИО1 являются истец Членова Г.Н. и третье лицо по делу ФИО8, который от своей доли в наследственном имуществе отказался в пользу своей сестры, о чем свидетельствует его заявления от ДД.ММ.ГГГГ (как после смерти матери, так и после смерти отца) на имя нотариуса города Кузнецка. Кроме этого, нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Шишковой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом истцу Членовой Г.Н. было отказано ввиду того, что из представленных нотариусу документов невозможно идентифицировать предмет наследования.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился у ФИО1 и ФИО2 в бессрочном пользовании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом того, что земельный участок на законных основаниях находился в пользовании супруг ФИО16 на момент возведения нового жилого дома и пристроя, суд считает возможным признать за истцом Членовой Г.Н. в порядке наследования (наследник первой очереди), право собственности на жилой <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области.

Признание права собственности за истцом на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Членовой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Членовой Н.Н. право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: