ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года                                                        

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Маркеевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску Бадаева И.К. к Бадаевой Р.С., Бадаеву Д.И., Туктаровой А.Н., ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 2», МУП ЖКК «Кристалл», ООО «Экосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», МУП «Водоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуги и понуждении к выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Бадаев И.К. обратился в суд с названным иском, в котором просил обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 2», МУП ЖКК «Кристалл», ООО «Экосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», МУП «Водоканал» производить начисления по оплате жилого помещения <адрес> в г. Кузнецке, Пензенской области и коммунальных услуг по отдельным платежным документам Бадаеву И.К. - на 1 человека, Бадаевой Р.С. на 3-х человек.

В судебном заседании истец Бадаев И.К. исковые требования поддержал, суду пояснил, что (дата) он вступил в зарегистрированный брак с Бадаевой (Т.) Р.С. На основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, состоящая из одной комнаты общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м. В настоящее время на жилой площади постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ он, Бадаева Р.С., Бадаев Д.И, Туктарова А.Н.

Нанимателем жилого помещения является он, поэтому счета на оплату жилья и коммунальных платежей выписываются на его имя. В настоящее время брак между ним и Бадаевой Р.С. расторгнут.

С 2007года он прекратил вести общее хозяйство с ответчиками.

Соглашение между ним и ответчиками по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, он не может выполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчиков. При обращении в ООО «ЖЭУ №2» ему было предложено обратиться в суд.

В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ он, ответчик Бадаева Р.С., их сын Бадаев Д.И. и дочь Бадаевой Р.С. от первого брака Туктарова А.Н.

Бадаева Р.С. и его сын Бадаев Д.И. заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, однако переход права собственности не состоялся, свои права собственности на доли квартиры ответчики не зарегистрировали в установленном законом порядке. Он от участия в приватизации квартиры отказался.

Просит обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 2», МУП ЖКК «Кристалл», ООО «Экосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», МУП «Водоканал» производить начисления по оплате жилого помещения квартиры

№ в <адрес> в г. Кузнецке, Пензенской области и коммунальных услуг по отдельным платежным документам Бадаеву И.К. - на 1 человека, Бадаевой Р.С. на 3-х человек.

В судебное заседание ответчик Бадаева Р.С. не явилась, извещена надлежаще. Заявлений, ходатайств от ответчика о невозможности по уважительной причине участвовать в судебном заседании, а также возражений на иск Бадаева И.К. не представлено.

В судебное заседание ответчик Бадаев Д.И. не явился, извещен. Заявлений, ходатайств от ответчика о невозможности по уважительной причине участвовать в судебном заседании, а также возражений на иск Бадаева И.К. не поступило.

В судебное заседание ответчик Туктаровой А.Н. не явилась, извещена надлежаще. Заявлений, ходатайств от ответчика о невозможности по уважительной причине участвовать в судебном заседании, а также возражений на иск Бадаева И.К. не поступило.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационный участок

№ 2» в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель ответчика МУП ЖКК«Кристалл» в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель ответчика ООО «Экосервис» в судебное заседание не явился, извещены.

Дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства, с согласия истца, по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.п. 2, 3, ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В договоре социального найма также указываются члены семьи нанимателя, которые проживают (намерены проживать) совместно с ним и согласно гражданскому и жилищному законодательству (п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ) пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя согласно ст. 69 ЖК РФ относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ Бадаеву И.К. и членам его семьи, состоящей из 4-х человек было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес> в <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м. Нанимателем жилого помещения является Бадаев И.К., в квартире зарегистрированы Бадаева Р.С. (бывшая супруга), Бадаев Д.И. -сын и Туктарова А.Н.- дочь жены от первого брака.

Согласно ответа комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-p «О снятии жилых зданий с баланса и прекращении права хозяйственного ведения МУП ЖКК «Кристалл» в связи с передачей имущества в казну <адрес>» <адрес> была передана в казну <адрес> и включена в Реестр имущества <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> и Бадаевой Р.С., Бадаевым Д.И. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность граждан №. Сведениями о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру комитет не располагает.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> образование <адрес>.

Согласно выписки из решения мирового судья от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГС (запись акта о заключении брака №) между Бадаевым И.К. Бадаевой (добрачная фамилия Т.) Р.С. расторгнут.

Согласно выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, справки о составе семьи в <адрес> постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Бадаев И.К и ответчики Бадаева Р.С.(бывшая супруга), их сын Бадаев Д.И., а также с ДД.ММ.ГГГГ дочь Бадаевой Р.С. от первого брака Туктарова А.Н.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем является Бадаев И.К.

Соглашение между истцом и ответчиками по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, Бадаев И.К. не может выполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за одного человека, ему начисляют задолженность, которую оплачивать он не может.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7).

Из представленных суду квитанций по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ноябрь, декабрь 2010 года и январь 2011 года, следует, что плательщиком по оплате за указанное жилое помещение и указанные коммунальные услуги является ответчик Бадаев И.К. В судебном заседании истец пояснил, что фактически оплату жилого помещения и услуг производит он.

В материалах дела имеется карточка абонента ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» Бадаева И.К. об оплате за газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за газ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.

Как пояснил истец в судебном заседании, с 2007 года семейные отношения фактически прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак Бадаева И.К. и Бадаевой Р.С. расторгнут, он в силу сложившихся отношений вынужден временно проживать отдельно от семьи.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются основания для определения порядка и размера участия Бадаева И.К. и бывших членов его семьи, проживающих в квартире по адресу: <адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, с учетом регистрации в указанном жилом помещении кроме истца и ответчика Бадаевой Р.С., их сына и дочери ответчика Бадаевой Р.С. -Туктаровой А.Н., необходимо производить начисления по оплате коммунальных платежей по отдельным платежным документам Бадаеву И.К. - на 1 человека, Бадаевой Р.С. - на 3 человек.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Ответчики Туктаровой А.Н., Бадаевы Р.С. и Д.И., возражений на иск Бадаева И.К., доказательств в опровержение требований истца не представили.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Бадаева И.К. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющейся в материалах дела квитанции, при подаче иска истцом Бадаевым И.К. была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадаева И.К. удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 2», МУП ЖКК «Кристалл», ООО «Экосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», МУП «Водоканал» производить начисления по оплате жилого помещения квартиры

№ в <адрес> в <адрес> и коммунальных услуг по отдельным платежным документам Бадаеву И.К. - на 1 человека, Бадаевой Р.С. на 3-х человек.

Взыскать с Бадаевой Р.С., Бадаева Д.И., Туктаровой А.Н. в пользу Бадаева И.К. в возмещении расходов по уплате государственной пошлины с каждого по 66,67 рублей.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области в течение 10 дней.

                     Судья: