Дело № 2-489/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года город Кузнецк Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Пшечук Н.А., при секретаре Плясуновой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, по ул. Рабочая, 199, в помещении суда гражданское дело по иску Кладова С.М., Кладовой А.А., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Астаховой Е.В. и Дерновской В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кладов С.М., Кладова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к Астаховой Е.В. и Дерновской В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, В исковом заявлении истцы Кладов С.М., Кладова А.А., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3 указали, что они ДД.ММ.ГГГГ приобрели путем заключения договора купли-продажи по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 8 указанного договора купли-продажи собственник 3/10 доли Астахова Е.В. и собственник 1/5 доли Дерновская В.В. взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики до настоящего времени не выполнили взятого на себя обязательства и не снялись с регистрационного учета в принадлежащей им квартире. Своими действиями ответчики нарушают их права собственников. Просили суд признать Астахову Е.В. и Дерновскую В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Астахову Е.В. и Дерновскую В.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Кладов С.М. в судебном заседании иск по указанным в нем доводам поддержал и дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он с семьей приобрел путем заключения договора купли-продажи у Астаховой Е.В. (3/10 доли квартиры), Дерновского В.В. ( 1/5 доли квартиры), ФИО7. ( 3/10 доли квартиры), Дерновской В.В.. ( 1/5 доли квартиры) каждый по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании указанного договора ими получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес>. Согласно п. 8 указанного договора купли-продажи собственник 3/10 доли Астахова Е.В. и собственник 1/5 доли Дерновская В.В. взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики до настоящего времени не выполнили взятого на себя обязательства по снятии с регистрационного учета из указанной квартиры. В настоящее время ответчики фактически в квартире не проживают, проживают в другом городе, их вещей в квартире нет и они утратили право на пользование жилым помещением. Без заявления и личного присутствия самих Астаховой Е.В. и Дерновской В.В. снять их с регистрационного учета в Кузнецком отделе УФМС России по <адрес> невозможно С момента приобретения ими жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому просил иск удовлетворить. Истец Кладова А.А., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании доводы искового требования поддержала и просил иск удовлетворить. В судебное заседание ответчик Астахова Е.В. не явилась, извещена надлежаще. В судебное заседание ответчик Дерновская В.В. не явилась, извещена надлежаще. Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 п.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общественным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по <адрес> Кладов С.М., Кладова А.А., ФИО8 являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес>, зарегистрированы Кладовы С.М., А.А. и Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Астахова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Дерновская В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с наличием регистрации ответчиков в <адрес> в <адрес>, истцы не могут в полной мере реализовать свои права собственников по владению и распоряжению собственностью. В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно части 3 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют и другие), а также иное жилое помещение. Кроме того, согласно ст.6 вышеуказанного Закона РФ № и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Указанные требования ответчиками не были выполнены, несмотря на то, что они фактически длительное время не проживают в <адрес>, в <адрес>, а проживают в другом городе. При таких обстоятельствах, исковое заявление Кладова С.М., Кладовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом Кладовым С.М. оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков Астаховой Е.В. и Дерновской В.В. в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кладова С.М., Кладовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить. Признать Астахову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дерновскую В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, в <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> Астахову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дерновскую В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Взыскать с Астаховой Е.В. и Дерновской В.В. в пользу Кладова С.М. в возмещении расходов по госпошлине по 100 рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд в течение 10 дней. Судья: