ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2011 года                                                                       город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Гальковой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Клещевниковой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, к администрации города Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Клещевникова Л.А., действующая в своих интересах и в качестве опекуна недееспособного ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка о признании права собственности на жилой в порядке наследования.

В судебном заседании истица Клещевникова Л.А. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее и ФИО1 отец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО4 Она и ее брат ФИО1 являются наследниками после смерти родителей: отца по закону, матери по завещанию. Других наследников не имеется.

После смерти родителей открылось наследство в виде жилого <адрес> в г. Кузнецке, Пензенской области. Дом принадлежал родителям на праве собственности, по 1/2 доли каждому.

После смерти отца ФИО4 она, истица, фактически приняла наследство, вступив в управление и владение наследственным имуществом. Брат ФИО1 был зарегистрирован и проживал в доме с родителями. Она же, будучи зарегистрированной по <адрес>, стала проживать в наследственном доме, осуществляя уход за престарелой матерью и больным братом, за свой счет оплачивала коммунальные услуги, налог на землю, произвела в доме текущий ремонт. Кроме того, она распорядилась вещами умершего, стала пользоваться земельным участком.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО4 завещала принадлежащую ей 1/2 долю указанного выше домовладения ей, Клещевниковой Л.А., и брату ФИО1 в равных долях каждому. На день смерти матери, они с братом проживали в домовладении по <адрес> в <адрес> и фактически приняли наследство, открывшееся после ее смерти, то есть вступили во владение наследственным имуществом.

В настоящее время она занимается оформлением своих наследственных прав. Нотариусом <адрес> Агрызковой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку наследниками был пропущен установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследства. Решением Кузнецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были установлены факты принятия ею, Клещевниковой Л.А., и ФИО1, наследства, открывшегося после смерти их родителей - отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни родители не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на жилой дом (под литером Б) № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем она и брат, как наследники по закону и по завещанию, не могут получить свидетельства о праве на наследство.

Истец Клещевникова Л.А., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО1, в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила:

Признать за ней, Клещевниковой Л.А., право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома под литером Б, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома под литером Б, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области Палинова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных суду свидетельств о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которых являются ФИО4 и ФИО14.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что умершим ФИО4 и ФИО4, по 1/2 доли каждому, принадлежал жилой <адрес> в <адрес>, который состоит из двух жилых домов - литер А и литер Б. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о праве пожизненного наследуемого владения землей ФИО3 и А.И., актом приемки здания (сооружения) госкомиссией от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

Кроме дома, принадлежащего наследодателям на праве собственности, на земельном участке домовладения № по <адрес> в <адрес> они самовольно, на собственные денежные средства возвели жилой дом под лит. Б, б, но не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на жилой дом (литер Б) № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещала принадлежащую ей на праве лично собственности долю жилого <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области истцам - Клещевниковой Л.А. и ФИО1 в равных долях каждому.

Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ были установлены факты принятия Клещевниковой Л.А. и ФИО1, наследства, открывшегося после смерти их родителей - отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что дом под лит. Б, расположенный по адресу <адрес> является самовольным строением, право собственности наследодателей на него в установленном законом порядке не зарегистрировано, он не может быть включен в состав наследственного имущества и истцы, являясь наследники по закону и по завещанию после смерти своих родителей, не могут реализовать свои права на получение данного имущества в порядке наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что земельный участок по <адрес> в <адрес> был предоставлен наследодателям ФИО4, ФИО4 в пожизненное наследуемое владение, при строительстве жилого дома лит. Б, б был использован ими в соответствии с его целевым назначением, и вошел в состав наследства, принятого истцами, суд считает возможным признать за ними право собственности в порядке наследования на самовольно возведенное строение - жилой дом (лит. Б, б), расположенный по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, с учетом их уточнения, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Клещевниковой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, удовлетворить.

Признать за Клещевниковой Л.А., право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома под литерами Б, б общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома под литером Б, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: