ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2011 года                                                                       город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Батариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Терновского А.В. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терновский А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Терновский А.В. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Терновская В.А. После ее смерти открылось наследство, в том числе состоящее из гаража №, расположенного в гаражном массиве № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области. Он является единственным наследником на имущество своей матери, так как ее брак с отцом был расторгнут в 1985 году, а брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников первой очереди после его смерти не имеется. В 1991 году, на основании решения горисполкома, уже после расторжения брака с отцом, его матери был выделен земельный участок под строительство гаража, строительство которого она произвела исключительно за счет собственных средств и своими силами. В строительстве гаража ей помогали он, Терновский А.В., и его умерший брат ФИО4 При жизни мать несла все расходы по содержанию гаража, пользовалась им как собственник. В настоящее время он пользуется гаражом и несет все расходы по его содержанию. При обращении с заявлением к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было ему отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Согласно приказу первого заместителя главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, ранее значившемуся с адресом: гараж № по <адрес> в районе завода «Полимермаш», общей площадью 23,0 кв.м., выстроенный Терновской В.А., присвоен адрес: Пензенская область, г. Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, гараж №. Данное строение было зарегистрировано в БТИ на имя Терновской В.А., что подтверждается карточкой на гараж, выданной Кузнецким БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что вышеуказанное строение не является самовольно возведенным строением.

Просит признать за ним, Терновским А.В., право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представлено.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти Терновская В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах гражданского дела архивной выписки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУ «Кузнецкий городской архив», следует, что в приложении к постановлению главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № имеется список граждан, подавших заявления на выдачу правоустанавливающих документов на землепользование, из которого следует, что решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Полимермаш» выделялся земельный участок под строительство гаражей по <адрес> завкома № от ДД.ММ.ГГГГ в список застройщиков была внесена Терновская В.А., которая просит предоставить в бессрочное пользование земельный участок площадью 25,8 кв.м., находящийся в ее пользовании. Было постановлено предоставить Терновской В.А. в бессрочное пользование земельный участок площадью 25,8 кв.м. с расположенным на нем кирпичным гаражом под № 47 по <адрес> в районе завода «Полимермаш».

Согласно приказу первого заместителя главы администрации г. Кузнецка Пензенской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, ранее значившемуся с адресом: гараж № по <адрес> в районе завода «Полимермаш», общей площадью 23,0 кв.м., выстроенный Терновской В.А., присвоен адрес: Пензенская область, г.Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, гараж №.

Согласно технического паспорта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, собственником гаража 47, общей площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, является Терновская В.А.

В судебном заседании было установлено, что истец Терновский А.В. является единственным наследником на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Терновской В.А. Ее брак с Терновским В.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака, а сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Терновской В.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, Терновскому А.В., как наследнику по завещанию, отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что Терновская В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на гараж, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию после ее смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом проанализированных выше документов и с учетом того, что земельный участок на законных основаниях находился в пользовании Терновской В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным признать за истцом Терновским А.В. в порядке наследования (наследник по завещанию), право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив № по <адрес>.

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования Терновского А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Терновского А.В. удовлетворить.

Признать за Терновским А.В. право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.

Судья: