Дело № 2-395/11 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Маркеевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

           гражданское дело по исковому заявлению Грачевой Е.В. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Грачева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома.

В судебном заседании истец Грачева Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что решением № исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ её родителям Грачеву В. Т. и Грачевой Г.Ю. был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. Был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ №. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенный Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за                №.

В период 1976-1978 годы Грачевыми В.Т. и Г.Ю. при совместной жизни и на совместные средства на данном земельном участке был построен шлаколитой жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. с надворными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.

Еще при жизни наследодателя в жилом доме была произведена перепланировка в связи с переустройством печей, в связи с чем произошло изменение общеполезной и жилой площади, жилой пристрой литер А (общеполезной площадью 13.1 кв.м.) в связи с отсутствием в нем отопительной системы стал нежилым. Несущие конструкции не затронуты, проживание в доме возможно. Общеполезная площадь дома составляет 41.5 кв.м., в т.ч. жилая площадь - 37.2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец Грачев В.Т. умер. Брак родителями был расторгнут в 1993 году. После смерти отца открылось наследство в виде 1/2 доли жилого <адрес> «по <адрес>. Она являются единственным наследником на его имущество, других наследников нет. Собственником другой 1/2 доли жилого дома является её мать Грачева Г. Ю.

При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца было отказано, поскольку изменилась общеполезная и жилая площадь дома и стала составлять соответственно 41,5 кв.м. и 37.2 кв.м.

Просит суд признать за ней, Грачевой Е.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, <адрес> общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., подсобной 4,3 кв.м.

Представитель ответчика - администрации города Кузнецка в судебное заседание не явился, извещены, в заявлении просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу заявленных требований не возражает.

Третье лицо Грачева Г.Ю. в судебном заседании согласилась с требованиями истца, подтвердила все данные Грачевой Е.В. объяснения.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти Грачев В.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака, Грачев В.Т. и Грачева Г.Ю. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, Грачева Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны Грачевы В.Т. и Г.Ю.

Согласно решения № исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Грачевым В.Т. и Г.Ю. был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома.

Из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного старшим нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, следует, что Грачевым В.Т. и Г.Ю. был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок под № по <адрес> в <адрес> в равных долях каждому.

ФИО5 акту приемки здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> дом принят в эксплуатацию.

Как следует их технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Пензенской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 41,5 кв. м., в том числе жилой 37,2 кв.м., подсобной 4,3 кв.м расположенного по адресу: <адрес> являются Грачевы В.Т. и Г.Ю. Согласно примечания к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общеполезная и жилая площади изменились за счет перекладки печи и перехода жилого пристроя лит. А.1 (общеполезной площадью 13.1 кв.м.) в нежилое состояние.

ФИО5 пояснительной записки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Пензенской области при обследовании жилого <адрес> по <адрес> в г. Кузнецке, принадлежащего Грачевым В.Т. и Г.Ю. по 1/2 доли каждому на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет перекладки печи и перехода жилого пристроя лит. А.1 (общеполезной площадью 13.1 кв.м.) в нежилое состояние. В результате несущие конструкции не затронуты, проживание в доме возможно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Грачев В.Т. владел на праве собственности 1/2 долей жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 451 кв.м. по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен Грачевым В.Т. и Г.Ю. в равных долях каждому на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

ДД.ММ.ГГГГ Грачев В.Т. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения. Наследником после смерти Грачева В.Т. является его дочь Грачева Е.В. При обращении к нотариусу Агрызковой Л.Н. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца отказано, поскольку изменилась площадь жилого дома. Для уточнения общей и жилой площади дома ей было рекомендовано обратиться в суд, о чем имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Грачевой Е.В. о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Грачевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Грачевой Е.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., подсобной - 4,3 кв.м

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.