ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года                                                                                                  

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Кутыревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области

гражданское дело по иску Кондратьева А.В. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев А.В., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленные требования, предъявил в суд иск к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Кондратьев А.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, которому на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного заместителем нотариуса Кузнецкой государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области.

По условиям вышеназванного договора ФИО3 и ФИО8 был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью 506 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО8

В 1965 году на выделенном им земельном участке на совместные средства супругами Кондратьевыми В.С., К.П. был построен жилой дом (лит. А), в 1978 году возведен пристрой (лит. А1), в 1989 году - пристрой (лит. А2).

Решением исполкома Кузнецкого городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ возведение пристроев было узаконено, уточнена общая площадь жилого дома (62,6 кв.м), а также уточнена общая площадь земельного участка - 473 кв.м.

В ходе инвентаризации жилого дома ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что общая и жилая площади дома изменились за счет слома печей и составляют: общая - 63,7 кв.м, жилая - 46,4 кв.м.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 462,0 кв.м, кадастровый номер №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Рожковой Л.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство Кондратьеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре № от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли собственников жилого дома.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Просил признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 63,7 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 462,0 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кондратьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО7, действующая в силу доверенности, в судебном заседании просила исковые требования с учетом уточнения удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений по существу исковых требований в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенному заместителем нотариуса Кузнецкой государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, ФИО3 и ФИО8 был предоставлен земельный участок, значащийся под № 33 по <адрес>, общей площадью 506 кв.м.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким городским Советом депутатов трудящихся Пензенской области, подтверждается, что ФИО8 и ФИО3 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, квартал №, <адрес>, в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № согласно решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО8 зарегистрировали брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторным), выданным ТО ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (серия I-ИЗ №).

ДД.ММ.ГГГГ родился истец Кондратьев А.В., о чем составлена запись акта о рождении за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным горЗАГС г. Кузнецка Пензенской области (в графе «родители» указаны: отец - ФИО3, мать - ФИО6).

Жилой <адрес> жилой площадью 35 кв.м, возведенный ФИО8 и ФИО3 в период с 1959 года по 1966 год, был принят Государственной комиссией в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приемки здания (сооружения).

ФИО3 и К.П. произвели перепланировку внутри дома и возвели два пристроя площадью: бревенчатый - 13,1 кв.м, каркасно-засыпной - 21,2 кв.м, по <адрес>, без надлежаще утвержденного проекта. Решением Исполнительного комитета Кузнецкого горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указанные пристрои были узаконены, общеполезная площадь дома стала составлять 62,6 кв.м, в том числе жилой - 46,1 кв.м. Земельный участок за домом был закреплен площадью 473 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти I-ИЗ №, выдано ТО ЗАГС Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

По данным наследственного дела №, заведенного нотариусом г. Кузнецка Рожковой Л.М., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился его сын - Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ. Супруга умершего - ФИО6 отказалась от принятия наследства по всем основаниям, предусмотренным гражданским и семейным законодательством РФ, в пользу сына - Кондратьева А.В.

Других наследников по данным наследственного дела нет.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ТО ЗАГС г. Кузнецка Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщениям нотариусов г. Кузнецка и Кузнецкого района наследственное дело после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что на момент принятия Государственной комиссией жилого дома в эксплуатацию ФИО3 и Кондратьева А.В. (ФИО12) К.П. состояли в зарегистрированном браке, суд приходит к выводу, что им принадлежало по 1/2 доли жилого дома, что согласуется со ст. 39 Семейного кодекса РФ, предусматривающей, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Как следует из пояснительной записки от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», при текущей инвентаризации жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве совместной собственности ФИО8 и ФИО3, установлено изменение площадей за счет слома печей. Несущие конструкции не затронуты, проживание в доме возможно. Общая площадь дома в настоящее время составляет 63,7 кв.м, в том числе жилая - 46,4 кв.м.

Согласно кадастровой выписке, выданной Межрайонным отделом № ФГУ «ЗКП» по Пензенской области, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 462 кв.м сформирован, ему присвоен кадастровый номер.

Судом установлено, что земельный участок на законных основаниях находился в бессрочном пользовании ФИО3, К.П.

Учитывая нотариально удостоверенный отказ ФИО6 от принятия наследства после смерти супруга - ФИО3, суд считает возможным признать право собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования за Кондратьевым А.В.

Признание права собственности за ФИО3 на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, полагает правильным их удовлетворить.

С согласия истца Кондратьева А.В. расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Кондратьева А.В. удовлетворить.

Признать за Кондратьева А.В. право собственности на 1/2 доли жилого <адрес> общей площадью 63,7 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.

Судья: подпись.