Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Пшечук Н.А., при секретаре Маркеевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу г. Кузнецк, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Васильева С.А. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Васильев С.А. обратился в суд с названным иском. В обоснование искового заявления в судебном заседании истец Васильев С.А. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону на имущество умершей являются он - Васильев С.А. и дочь наследодателя ФИО10 Он принял наследство после смерти своей матери и подал нотариусу заявление о принятии наследства, его сестра ФИО10 отказалась от наследства в его пользу, подав соответствующее заявление нотариусу. Однако нотариусом г. Кузнецка Ворониной Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что общеполезная и жилая площади квартиры не соответствуют правоустанавливающим документам и имеется самовольно возведенный пристрой. Распоряжением главы администрации Кузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены общеполезные и жилые площади <адрес>Б по <адрес> в размерах 61,7 кв.м. и 48,9 кв.м. соответственно. Актом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что изменение общеполезной площади квартиры произошло за счет слома печи, несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию, к квартире возведен жилой пристрой ли. А1, площади квартиры стали: общеполезная - 63 кв.м., жилая - 40,6 кв.м. Он, как наследник ФИО1, не претендует на самовольно возведенный пристрой. Просит признать за <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., в порядке наследования. Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу исковых требований не представлено. Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с иском Васильева С.А. согласилась, просила его удовлетворить. Третье лицо ФИО12 не возражала против удовлетворения иска Васильева С.А. Третье лицо ФИО11 не возражал против удовлетворения иска Васильева С.А. Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения иска Васильева С.А. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление Васильева С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Васильева С.А. ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, принадлежащей ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, где указаны площади квартиры: общая - 35,7 кв.м., в том числе жилая - 22,9 кв.м.. Сособственниками квартиры по 1/5 доли каждый являются Васильевы С.А., Г.Д., А.С., Е.С., что следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проводимой инвентаризацией жилья по району и расхождением площадей квартир в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан с техническим паспортом утверждены общеполезная и жилая площади <адрес>, расположенной в <адрес>Б и установлено считать общеполезную площадь данной квартиры равной 61,7 кв.м., в том числе жилой - 48,9 кв.м. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>Б по <адрес> и акта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общеполезная площадь указанной квартиры равна 63 кв.м., жилая - 40,6 кв.м., изменение общеполезной площади произошло за счет слома печи, при этом несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию, пристрой лит. А1 общеполезной площадью 26,5 кв.м. и жилой 17,7 кв.м. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (<адрес> следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону на имущество умершей ФИО1 являются её дети сын - истец Васильев С.А., который принял наследство после смерти своей матери и подал нотариусу заявление о принятии наследства и дочь - третье лицо по делу ФИО10, которая отказалась от наследства в пользу истца Васильева С.А., подав соответствующее заявление нотариусу. Постановлением нотариуса г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ Васильеву С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества - <адрес> по <адрес>, в связи с возведением наследодателем пристроя без разрешающих документов, на который отсутствует государственная регистрация прав. Из уведомления Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует об отсутствии в ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>Б, <адрес>. Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ, начало действия 31 января 1998 года) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. Также, ст. 6 ФЗ этого же Федерального Закона указывает, что пначало действия которого 31 января 1998 г.) мое имущество и сделок с ним".м. рава на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В судебном заседании установлено, что составе <адрес>Б по <адрес> имеется самовольно выстроенный пристрой за лит. А1. Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, а поэтому не подлежит включению в состав наследственной массы. Вместе с этим это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, в последующем права требовать признания за собой права собственности на самовольную постройку. <адрес> спорной квартиры (основное строение лит. А) изменилась за счет слома печи и составляет 36,5 кв.м ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, умершей принадлежала на праве долевой собственности 1/5 доли квартиры, указанное право зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеется отметка на договоре на передачу квартиры в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства истцом достоверно доказаны, представленные доказательства ничем не опровергнуты. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Васильева С.А.. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Васильева С.А. удовлетворить. Признать право собственности за Васильевым С.А. в порядке наследования, на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области. Судья: