Дело № 2- 666/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2011 года                

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, по ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению Зябировой Р.Ф. и Тимаева М.Ф. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зябирова Р.Ф. и Тимаев М.Ф., обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка о включении жилого дома в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истцы Зябирова Р.Ф. и Тимаев М.Ф. изменили требования и просили суд признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти матери Тимаевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> по <адрес> в г. Кузнецке, Пензенской области, общей площадью 41,2 кв.м, по 1/2 доли за каждым.

При этом истец Зябирова Р.Ф. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее и Тимаева М.Ф. отец - Тимаевы Ф.Я., ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Тимаевой Р.А.

После смерти родителей открылось наследство в виде жилого <адрес> по <адрес>, в г. Кузнецке, Пензенской области. Дом принадлежал их отцу Тимаевы Ф.Я. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Завещание родителями не составлялось, наследниками по закону является она и её родной брат Тимаев М.Ф.. По поводу наследственного имущества никаких споров между наследниками нет.

В договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома отсутствует общеполезная площадь жилого дома. В акте приемки жилого дома государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь дома 47 кв.м. При проведениии инвентаризаций БТИ, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ было установлено изменение площади из-за несоответствия проекту. Кроме того к дому ФИО7 и Тимаевой Р.А. были самовольно пристроены два пристроя: в 1980 году был пристрой литер А1 - площадью 11 кв.м, и в 1990 году Литер А2, площадью 4,6 кв.м. Из-за чего общая площадь жилого дома стала составлять 56,8 кв.м., в том числе жилая 41,2 кв.м.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка № на одноэтажный бревенчатый пристрой (Литер А1). общей площадью -11,0 кв.м. и одноэтажный пристрой (Литер А2), общей площадью 4,6 кв.м.,- самовольно выстроенные в составе домовладения № по <адрес> эксплуатация пристроев в составе домовладения возможна, но учитывая, что самовольные постройки не могут входить в состав наследственной массы, просит суд признать право собственности по 1/2 доли дома, общей площадью 41,2 кв.м, за каждым, поскольку они фактически приняли наследство после смерти своих родителей.

Истец Тимаев М.Ф. в судебном заседании иск поддержал по доводам, указанным в заявлении и подтвержденным в судебном заседании истцом Зябировой Р.Ф. и просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти родителей на 1/2 доли дома, общей площадью 41.» кв.м.

Представитель истцов Пугачёва И.А., действующая по доверенности в судебном заседание поддержала иск, просила суд его удовлетворить с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебном заседание не явился, представлено заявление, в котором ответчик просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Суд, выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другое.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных суду свидетельств о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась Тимаева Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ родился Тимаев М.Ф., родителями которых являются Тимаевы Ф.Я. и Равза Абдулловна.

Согласно свидетельств о браке: Тимаевы Ф.Я. и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО19; ФИО9 и Тимаева Р.Ф. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о смерти, следует, что Тимаевы Ф.Я., умер ДД.ММ.ГГГГ, Тимаевой Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела также имеются: уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации наследственного дома; акт от 22.12. 2005 г. о возможности эксплуатации жилых пристроек (Лит. А1А2) в составе домовладения № по <адрес>, извещение ГПН Кузнецкого района о соответствии пристроек (Лит. А1А2) в составе домовладения № по <адрес>, противопожарным нормам; ответ ОАО «Кузнецкмежрайгаз» о том, что пристрои (Лит. А1А2) в составе домовладения № по <адрес> расположены в соответствии с СНиП 42-02-2002 «Газораспределительные системы»; кадастровый паспорт земельного участка; копия домовой книги на жилой № по <адрес> в котором зарегистрирован Тимаев М.Ф.; копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общеполезная площадь наследственного дома составляет 50,6 кв.м. в том числе жилая площадь 40,4 кв.м., имеются два самовольно возведенных пристроя, общей площадью 11,0 кв.м. и 4,6 кв.м.

В судебном заседании установлено, что умершему Тимаевы Ф.Я. принадлежал жилой дом № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области. Указанное обстоятельство подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В акте приемки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь дома 47 кв.м.

Согласно акту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома с момента постройки составляла 41,2 кв.м., в т.ч. жилой 41,2кв.м., фактически принят в эксплуатацию в 1969 году дом с указанными площадями.

В составе домовладения возведены жилые пристрои лит. A1; А2 (один из которых площадью 11 кв.м., другой - 4,6 кв.м.) без разрешающих документов с общеполезной площадью 15,6 кв.м. Общая площадь дома составляет 56,8 кв.м., в том числе жилая площадь 41,2 кв.м.

Из технического паспорта на домовладение усматривается, что основное строение лит. А, 1967 года постройки, имеет площадь 41.2 кв.м.

         Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходят по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом того, что земельный участок по <адрес> был предоставлен наследодателю Тимаевы Ф.Я. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, домовладение лит. А, площадью 41,2 кв.м. по <адрес>А, построено супругами Тимаевы Ф.Я. и Р.А. в период совместной жизни и принято в эксплуатацию в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным исковые требования Зябировой Р.Ф. и Тимаева М.Ф. удовлетворить.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Зябировой Р.Ф. и Тимаева М.Ф. удовлетворить.

Признать за Зябировой Р.Ф. и Тимаевым М.Ф. право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на жилой <адрес> площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой - 41,2 кв.м., расположенного в <адрес>, после смерти родителей Тимаевы Ф.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Тимаевой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: