Дело № 2-662/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «12» августа 2011 года Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Пшечук Н.А., при секретаре Плясуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кочкаревой Г.П. к муниципальному образования г. Кузнецк в лице администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Кочкарева Г.П. обратилась в суд с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, которому на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 536 кв.м. Кроме неё, наследниками к имуществу ФИО5 являются её сестра ФИО6 и их мать ФИО7, которые отказались от наследства в её пользу. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет 38,3 кв.м., в том числе жилая - 34,2 кв.м., тогда как согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадь дома указана 5,50*8,50 и равна 46,75 кв.м., в связи с чем постановлением нотариуса г. Кузнецка ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Фактически жилой дом имеет меньшие размеры, чем в документе, разрешающем его строительство, так как строительство дома требовало больших затрат, которыми наследодатель ФИО2 не располагал. Просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой - 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе досудебной подготовки истец уточнила требования и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО2 Истец Кочкарева Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена. В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая в силу доверенности, исковые требования Кочкаревой Г.П. поддержала, просила суд признать право собственности Кочкаревой Г.П. на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой - 34,2 кв.м., в порядке наследования, по изложенным в иске доводам. Представитель ответчика муниципального образования г. Кузнецк в лице администрации г. Кузнецка Пензенской области ФИО9, действующая в силу доверенности, не возражала против удовлетворения требований Кочкаревой Г.П. о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Кочкаревой Г.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, подтверждается имеющимися материалами дела, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-ой Кузнецкой ГНК. Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности ФИО2 указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону на принадлежащее ему имущество - жилой дом по адресу: <адрес>, являются его жена ФИО7 и дочери Кочкарева Г.П., ФИО6 При этом ФИО7 и ФИО6 отказались от наследства в пользу Кочкаревой Г.П., подав нотариусу г. Кузнецка Агрызковой Л.Н. соответствующие заявления, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении ФИО11 и заключении брака ФИО12 с ФИО11, после чего жене присвоена фамилия ФИО12, о смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами наследственного дела № после смерти ФИО2 При этом ФИО7 отказалась от выдела доли в совместно нажитом имуществе в период брака с умершим ФИО2, о чем имеется ее заявление в наследственном деле. Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № 7 по ул. <адрес>, для возведения одноэтажного деревянного жилого дома в три комнаты размером 5,50*8,50 кв.м. с надворными постройками. Решением Кузнецкого городского суда от11.03.2011 года, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности ФИО2 договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. В техническом паспорте на указанный жилой дом, составленном Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом лит. А построен в 1955 году, имеет общую площадь 38,3 кв.м., жилую - 34,2 кв.м. Указанное также следует из выписки из реестра объектов капитального строительства Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Из инвентаризационной карточки и экспликации к плану строения за 1968 год, а также технического паспорта по состоянию на 2002 год следует, что жилой дом лит. А был построен в 1955 году, имел общую площадь 38,3 кв.м., жилую - 34,2 кв.м. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого дома, его общая площадь составляет 38,3 кв.м., он расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203287:89. Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует о его местоположении: <адрес>, разрешенном использовании для размещения домов индивидуальной жилой застройки и площади 536 кв.м. По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в г. Кузнецке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области следует об отсутствии с ЕГРП сведений о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса г. Кузнецка Агрызковой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Кочкаревой Г.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, на спорный жилой дом, ввиду невозможности идентифицировать предмет наследования из-за расхождений в площадях дома указанных в техническом паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни владел и пользовался на праве собственности указанным жилым домом, на собственные средства произвел его строительство меньшей площадью - 38,3 кв.м., чем было указано в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка - 5,50*8,50 кв.м., что составляет 46,75 кв.м. Жилой дом лит. А по указанному адресу с момента постройки никогда не перестраивался, его площади не изменялись. Земельный участок по адресу: <адрес>, предназначен для индивидуального жилищного строительства, его целевое использование нарушено не было. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было. Наследники ФИО7 и ФИО6 отказались от наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в пользу Кочкаревой Г.П. Указанные обстоятельства в судебном заседании достоверно подтверждаются представленными суду доказательствами, которые ничем опровергнуты не были. Ответчиком Муниципальным образованием г. Кузнецк в лице администрации г. Кузнецка Пензенской области возражений по иску Кочкаревой Г.П. не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Кочкаревой Г.П. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кочкаревой Г.П. удовлетворить. Признать за Кочкаревой Г.П. право собственности на жилой дом (лит. А) площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд. Судья: