Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2011 года

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области по ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Е.М. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Егорова Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что проживает в <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, предоставленной её супругу ФИО3 согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Договор социального найма жилого помещения указанной квартиры с ФИО3 не заключался, в связи с чем отсутствует возможность заключения такого договора с ней. Ответчиком ей было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

На основании закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», просила признать за ней - Егоровой Е.М. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, общей площадью 62,1 кв.м., жилой - 39,5 кв.м.

Истец Егорова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО4, действующая в силу доверенности, иск Егоровой Е.М. поддержала по доводам, изложенным в нем, дополнительно суду пояснила, что ПСО «Агрострой», в чьей собственности находится спорная квартира ликвидировано, сын Егоровых Е.М. и В.В.- ФИО3 умер

Просила суд признать за Егоровой Е.М. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, общей площадью 62,1 кв.м., жилой - 39,5 кв.м.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5, действующая в силу доверенности, не возражала против удовлетворения требований Егоровой Е.М.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Егоровой Е.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающий лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании решения исполкома Кузнецкого райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено на семью из трех человек - жену Егорову Е.М. и сына ФИО3, жилое помещение жилой площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес>1.

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства Кузнецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, двухквартирный жилой дом по <адрес>, в котором находится <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., жилой 39,8 кв.м., состоящая из трех комнат, принадлежит ПСО «Агрострой».

В экспликации по поэтажному плану жилого <адрес>, значится лит. А помещение - <адрес> имеющее общую площадь 61,7 кв.м., жилую - 39,8 кв.м.

Право собственности на указанную квартиру в Федеральной регистрационной службе РФ не зарегистрировано до настоящего времени, что следует из уведомления Кузнецкого отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агрострой»» ликвидировано.

Из ответа главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по <адрес> не включено в Реестр имущества <адрес> и не является муниципальной собственностью <адрес>, в связи с чем признание права собственности на него возможно в судебном порядке. Указанное также следует из сообщения директора МУП «Агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор на передачу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан не заключался. Указанное также следует из справки МУП <адрес> «Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> литер А жилого <адрес> 1985 года постройки, имеет 3 жилые комнаты, общую площадь 62,1 кв.м., жилую - 39,5 кв.м.

Расхождение размеров площадей <адрес>, указанные в выписке из реестра объектов капитального строительства Кузнецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и экспликации по поэтажному плану жилого <адрес>, в размерах общая 61,7 кв.м., жилая - 39,8 кв.м., и названных кадастровом и техническом паспортах, в размерах общая - 62,1 кв.м., жилая - 39,5 кв.м., по оценке суда вызвано погрешностью измерений и более точному измерению по состоянию на 2011 год.

ФИО3 и Е.М. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО3 и Е.М. - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанное следует из соответствующих копий свидетельств о расторжении брака и о смерти.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует о регистрации Егоровой Е.М. по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Егорова Е.М. не принимала участия в приватизации государственного и муниципального жилья в <адрес>.

На момент принятия Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», <адрес> в <адрес>, находился на балансе ПСО «Агрострой», <адрес> указанного дома была предоставлена семье истца законно, истец Егорова Е.М. зарегистрирована в спорной квартире и проживает в ней более 25 лет, и имеет право на его получение в порядке приватизации, т.е. право бесплатного получения жилья.

При таких обстоятельствах, исковые требования Егоровой Е.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Егоровой Е.М. удовлетворить.

Признать за Егоровой Е.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 62,1 кв.м., жилой - 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья Кузнецкого городского суда                                  Н.А. Пшечук